신영 아이폴리스 1차

미추홀구 숭의동 · 2017년
경인선도원역 6분·수인선숭의역 11분·경인선제물포역 12분
중광성중학교8분·고인천중앙여자고등학교5분·고광성고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신영 아이폴리스 1차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 100만
전용 78.24㎡ · 4층
2026-04-09
월세1,000만 / 월 90만
전용 78.24㎡ · 5층
2026-01-03
월세1,000만 / 월 95만
전용 78.24㎡ · 4층
2025-04-17
월세2,000만 / 월 80만
전용 78.24㎡ · 5층
2024-05-18
월세500만 / 월 110만
전용 78.24㎡ · 5층
2023-08-10

신영 아이폴리스 1차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 236만원/㎡ (전용 78㎡ 최근 거래가 1억 8,500만 기준)
  • 전세가율: 98.7%

신영 아이폴리스 1차는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건·전세 12건·월세 14건이 거래된 균형잡힌 시장 형태를 보입니다. 매매 평균 2억 2천만은 5년 최고가 2억 9천만(2022-07) 대비 약 7천만 하락했으며, 월세는 평균 보증금 2,429만에 월세 81만 수준입니다. 전용 66~78㎡ 중형 면적대로 1-2인 직장인 및 소규모 사무실 임차인이 주 수요층이며, 최근 1년 거래가 월세 3건에 한정돼 전반적인 시장 활동이 둔화 상태입니다. 도원역 도보 6분의 역세권 입지가 임대 수요의 기초를 받쳐줍니다.

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숭의동 주변 오피스텔

오피스텔더휴펠리스
미추홀구 숭의동 · 66m · 전용 72㎡
1억 7,000만
전세2026-06-01
오피스텔진용아이빌
미추홀구 숭의동 · 78m · 전용 60㎡
1억 5,000만
전세2026-02-06
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미추홀구 숭의동 · 90m · 전용 74㎡
1,500만 / 월 70만
월세2026-03-21
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미추홀구 숭의동 · 99m · 전용 51㎡
1,000만 / 월 55만
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1억 2,960만
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미추홀구 숭의동 · 120m · 전용 100㎡
1억 3,775만
전세2026-02-23
오피스텔한빛오피스텔
미추홀구 숭의동 · 125m · 전용 30㎡
300만 / 월 37만
월세2025-12-30
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미추홀구 숭의동 · 133m · 전용 80㎡
2,000만 / 월 75만
월세2025-09-29
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미추홀구 숭의동 · 135m · 전용 59㎡
1억 2,690만
전세2026-05-22
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미추홀구 숭의동 · 136m · 전용 60㎡
1억 1,790만
전세2025-08-06

위치

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인천광역시 미추홀구 숭의동 146-6번지

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 146-6번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.7% / 810.15%
전용면적66㎡ · 68㎡ · 76㎡ · 77㎡ · 78㎡ · 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,500만 (전용 78㎡ · 2022-07-15)
5년 최고2억 9,000만 (2022-06-16)
전세 평균2억 3,450만
월세 평균보증금 1,083만 / 월 96만
전세가율 98.7%

최근 5년 동안 신영 아이폴리스 1차에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 12건, 월세 14건이 신고되었습니다.

신영 아이폴리스 1차는 경인선 도원역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 도원역 도보 6분, 수인선 숭의역 도보 11분, 경인선 제물포역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천중앙여자고등학교 도보 5분, 광성고등학교 도보 8분, 광성중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 숭의동 더휴펠리스 오피스텔, 숭의동 진용아이빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭의동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신영 아이폴리스 1차는 몇 년 준공, 몇 호?
신영 아이폴리스 1차는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신영 아이폴리스 1차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,300만입니다. (2022-10-18 기준)
신영 아이폴리스 1차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2022-07-28)
신영 아이폴리스 1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
신영 아이폴리스 1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 2억 1,100만입니다.
신영 아이폴리스 1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 2,429만 / 월세 81만입니다.
신영 아이폴리스 1차 전용면적은?
신영 아이폴리스 1차의 전용면적은 66㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
신영 아이폴리스 1차 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
신영 아이폴리스 1차 주변 지하철은?
도보권에 경인선 도원역(도보 6분), 수인선 숭의역(도보 11분), 경인선 제물포역(도보 12분)이(가) 있습니다.
신영 아이폴리스 1차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천중앙여자고등학교(도보 5분), 광성고등학교(도보 8분), 광성중학교(도보 8분).
신영 아이폴리스 1차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.7%, 용적률 810.15%입니다.
신영 아이폴리스 1차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
신영 아이폴리스 1차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
도원역 도보 거리에 있는 오피스텔?
신영 아이폴리스 1차는 경인선 도원역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
숭의역 도보 거리에 있는 오피스텔?
신영 아이폴리스 1차는 수인선 숭의역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신영 아이폴리스 1차 2억대 매매 가능한가요?
신영 아이폴리스 1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 2억 2,330만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숭의동 오피스텔 중에 신영 아이폴리스 1차만한 단지가 있나요?
숭의동에는 신영 아이폴리스 1차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신영 아이폴리스 1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,300만, 최근 전세가 1억 7,900만로, 전세가율은 약 70.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: