해피드림

미추홀구 숭의동 · 2017년
경인선도원역 8분·수인선숭의역 11분·경인선제물포역 11분
초인천숭의초등학교9분·중인천남중학교7분·고인천중앙여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 9,500만
2024-09-30 · 전용 80㎡
최고 대비 -8,500만(30.4%)
5년 최고가
2억 8,000만
2022-07-19

최근 실거래

해피드림 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9,500만중개
전용 80.42㎡ · 9층
2024-09-30
매매1억 7,000만중개
전용 79.62㎡ · 8층
2024-08-21
매매1억 6,500만중개
전용 80.42㎡ · 6층
2024-05-03
매매2억 8,000만직거래
전용 79.62㎡ · 9층
2022-07-19
매매1억 8,700만중개
전용 78.92㎡ · 6층
2024-05-31

가격 추이

해피드림 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 242만원/㎡ (전용 80㎡ 최근 거래가 1억 9,500만 기준)
  • 미추홀구 숭의동 인근 단지(1개) 평균 비교: -51.0% — 인근 평균 약 495만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 20.6% 하락
  • 전세가율: 103.7%

해피드림은 100호 9년차 중형 오피스텔로 5년간 매매 11건이 거래되며 매매 시장이 제한적이고 전세 7건·월세 5건으로 임대 거래도 소수입니다. 매매 평균은 2억으로 5년 최고가 2억 8천(2022-07) 대비 약 8천만 하락한 상태이며, 최근 1년 거래는 월세 2건에 그쳐 유동성이 크게 낮아진 상황입니다. 전용 77~81㎡ 중형 면적대로 80㎡ 대에 거래가 집중되어 있고, 전세 평균 보증금 2억 2천·월세 평균 보증금 1,700만에 월세 83만 수준입니다. 도원역 도보 8분·숭의역 도보 11분의 준역세권 입지이나 최근 거래 부진으로 임대 수요 회수에 어려움을 겪고 있습니다.

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숭의동 주변 오피스텔

오피스텔한빛오피스텔
미추홀구 숭의동 · 27m · 전용 30㎡
300만 / 월 37만
월세2025-12-30
오피스텔다우림 2차
미추홀구 숭의동 · 51m · 전용 66㎡
1억 2,960만
전세2025-11-04
오피스텔진용아이빌
미추홀구 숭의동 · 62m · 전용 60㎡
1억 5,000만
전세2026-02-06
오피스텔다우림 201동
미추홀구 숭의동 · 75m · 전용 74㎡
1억 3,000만 / 월 20만
월세2026-05-07
오피스텔밀레니엄
미추홀구 숭의동 · 82m · 전용 80㎡
1억 7,500만
전세2026-03-03
오피스텔아르누보
미추홀구 숭의동 · 83m · 전용 74㎡
1,500만 / 월 70만
월세2026-03-21
오피스텔한림가우디
미추홀구 숭의동 · 86m · 전용 82㎡
1억 7,500만
전세2026-02-19
오피스텔신영 아이폴리스 1차
미추홀구 숭의동 · 133m · 전용 78㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-04-09
오피스텔센트럴뷰
미추홀구 숭의동 · 135m · 전용 72㎡
1억 2,000만 / 월 45만
월세2025-10-30
오피스텔이안 테라리움 제물포
미추홀구 숭의동 · 147m · 전용 85㎡
4억 2,000만
매매2026-03-03

위치

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인천광역시 미추홀구 숭의동 148-20번지

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 148-20번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률70.94% / 795.26%
전용면적77㎡ · 78㎡ · 79㎡ · 80㎡ · 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,500만 (전용 80㎡ · 2024-09-30)
5년 최고2억 8,000만 (2022-07-19)
전세 평균2억 1,000만
월세 평균보증금 1,500만 / 월 82만
전세가율 103.7% · 5년 연평균 -20.6% 하락

최근 5년 동안 해피드림에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 7건, 월세 5건이 신고되었습니다.

해피드림은 경인선 도원역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 도원역 도보 8분, 수인선 숭의역 도보 11분, 경인선 제물포역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천중앙여자고등학교 도보 6분, 인천남중학교 도보 7분, 인천숭의초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 숭의동 한빛오피스텔 오피스텔, 숭의동 다우림 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭의동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

숭의동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

해피드림은 몇 년 준공, 몇 호?
해피드림은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
해피드림 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,500만입니다. (2024-09-30 기준)
해피드림 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만입니다. (2022-07-19)
해피드림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
해피드림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 2억 1,543만입니다.
해피드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,700만 / 월세 83만입니다.
해피드림 전용면적은?
해피드림의 전용면적은 77㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
해피드림 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
해피드림 주변 지하철은?
도보권에 경인선 도원역(도보 8분), 수인선 숭의역(도보 11분), 경인선 제물포역(도보 11분)이(가) 있습니다.
해피드림 주변 학교는?
도보권 학교: 인천중앙여자고등학교(도보 6분), 인천남중학교(도보 7분), 인천숭의초등학교(도보 9분).
해피드림 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 70.94%, 용적률 795.26%입니다.
해피드림 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
도원역 도보 거리에 있는 오피스텔?
해피드림은 경인선 도원역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
숭의역 도보 거리에 있는 오피스텔?
해피드림은 수인선 숭의역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해피드림 2억대 매매 가능한가요?
해피드림 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만, 평균은 2억 118만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숭의동 오피스텔 중에 해피드림만한 단지가 있나요?
숭의동에는 해피드림 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해피드림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,500만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: