벨라지오

미추홀구 도화동 · 2012년
경인선도화역 9분·인천지하철 2호선시민공원 10분·인천지하철 2호선주안 11분
초인천도화초등학교6분·초인천주안초등학교8분·고인천기계공업고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,500만
2026-04-07 · 전용 71㎡
최고 대비 -1,500만(10.0%)
5년 최고 전세
1억 5,000만
2022-12-09

최근 실거래

벨라지오 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,500만
전용 70.59㎡ · 3층
2026-04-07
전세1억 5,000만
전용 70.59㎡ · 5층
2022-12-09
전세7,000만
전용 70.59㎡ · 3층
2022-01-10
전세6,600만
전용 70.59㎡ · 3층
2021-11-27
전세5,800만
전용 70.59㎡ · 2층
2021-11-03

가격 추이

벨라지오 시세 분석

벨라지오는 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건·전세 9건·월세 2건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금은 9,850만으로 중규모 전세 시장이 형성되어 있으며, 월세는 보증금 4,000만에 월세 40만 수준으로 소수 거래되고 있습니다. 전용 62.7~70.6㎡의 중형 면적대로 1-2인 가구 및 소규모 사무실 임차 수요를 받아 들이고 있으며, 최근 1년 거래가 전세 1건에 그쳐 시장 활동이 저조합니다. 도화역·시민공원역 도보 9~10분의 준역세권 입지가 제한적이나마 임대 기반을 뒷받침합니다.

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도화동 주변 오피스텔

오피스텔대영아파트
미추홀구 도화동 · 28m · 전용 69㎡
1억 5,500만
전세2025-02-05
오피스텔엔에스파크
미추홀구 도화동 · 65m · 전용 79㎡
2,000만 / 월 65만
월세2025-07-09
오피스텔신세계아파트
미추홀구 도화동 · 103m · 전용 75㎡
1억 9,500만
전세2026-05-28
오피스텔디아나
미추홀구 도화동 · 126m · 전용 71㎡
1억 3,860만
전세2026-06-02
오피스텔도화탑클래스
미추홀구 도화동 · 138m · 전용 59㎡
1억 5,470만
전세2026-04-06
오피스텔도화올레오빌
미추홀구 도화동 · 180m · 전용 57㎡
1억 1,500만 / 월 5만
월세2025-12-26
오피스텔삼라마이다스
미추홀구 도화동 · 192m · 전용 115㎡
2억 4,600만
매매2026-05-19
오피스텔다인주택
미추홀구 도화동 · 193m · 전용 62㎡
1억 5,750만
전세2025-12-08
오피스텔갤럭시타워
미추홀구 도화동 · 201m · 전용 65㎡
1억 1,800만
매매2026-05-07
오피스텔올레오
미추홀구 도화동 · 206m · 전용 75㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-04-01

위치

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인천 미추홀구 제일로9번길 18

단지 소개

소재지인천 미추홀구 제일로9번길 18
준공2012년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.5% / 455.34%
전용면적63㎡ · 70㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 483만
월세 평균보증금 5,000만 / 월 25만

최근 5년 동안 벨라지오에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 전세 9건, 월세 2건이 신고되었습니다.

벨라지오는 경인선 도화역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 도화역 도보 9분, 인천지하철 2호선 시민공원 도보 10분, 인천지하철 2호선 주안 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천기계공업고등학교 도보 6분, 인천도화초등학교 도보 6분, 인천주안초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 도화동 대영아파트 오피스텔, 도화동 엔에스파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 도화동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 도화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도화동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

벨라지오는 몇 년 준공, 몇 호?
벨라지오는 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
벨라지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 9,850만입니다.
벨라지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 4,000만 / 월세 40만입니다.
벨라지오 전용면적은?
벨라지오의 전용면적은 63㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
벨라지오 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
벨라지오 주변 지하철은?
도보권에 경인선 도화역(도보 9분), 인천지하철 2호선 시민공원(도보 10분), 인천지하철 2호선 주안(도보 11분)이(가) 있습니다.
벨라지오 주변 학교는?
도보권 학교: 인천기계공업고등학교(도보 6분), 인천도화초등학교(도보 6분), 인천주안초등학교(도보 8분).
벨라지오 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.5%, 용적률 455.34%입니다.
벨라지오 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
도화역 도보 거리에 있는 오피스텔?
벨라지오는 경인선 도화역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
시민공원 도보 거리에 있는 오피스텔?
벨라지오는 인천지하철 2호선 시민공원 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도화동 오피스텔 중에 벨라지오만한 단지가 있나요?
도화동에는 벨라지오 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 도화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: