아페리온

남동구 서창동 · 2017년
초인천한빛초등학교5분·초인천장아초등학교6분·중만월중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

아페리온 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 26.52㎡ · 5층
2026-02-27
월세500만 / 월 55만
전용 26.52㎡ · 5층
2026-02-19
월세500만 / 월 50만
전용 26.52㎡ · 8층
2026-02-04
월세500만 / 월 50만
전용 26.52㎡ · 5층
2026-01-23
월세500만 / 월 55만
전용 26.52㎡ · 5층
2026-01-23

아페리온 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 313만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 8,300만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.6% 하락

아페리온은 200호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 44건이 매매 14건을 크게 상회하며 월세 중심 단지입니다. 매매는 소수 거래에 그쳤으나 5년 최고가 1억 1천(2021-07) 대비 현재 평균 6,555만으로 약 4,500만 하락한 상태이며, 최근 1년 거래는 월세 16건에 집중되어 있습니다. 전용 26.5~28.4㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 임차 수요가 주를 이루고 있으며, 월세 평균 보증금 580만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 만월중학교 도보 5분의 근거리 입지가 임대 접근성을 뒷받침합니다.

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서창동 주변 오피스텔

오피스텔굿모닝 빌
남동구 만수동 · 2.14km · 전용 52㎡
3,000만 / 월 45만
월세2026-04-18
오피스텔만수리빙스텔
남동구 만수동 · 2.16km · 전용 95㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-11
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8,800만
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남동구 논현동 · 2.83km · 전용 27㎡
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월세2026-05-08
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전세2026-06-09
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월세2026-06-10
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남동구 논현동 · 3.15km · 전용 85㎡
2억 186만
전세2026-03-24

위치

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인천광역시 남동구 서창동 687-3번지

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 서창동 687-3번지
준공2017년 · 제2종근린생활시설
호실총 200호
층수지상 8층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.17% / 439.27%
전용면적27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 27㎡ · 2026-03-18)
5년 최고1억 500만 (2021-07-19)
월세 평균보증금 591만 / 월 50만
5년 연평균 -4.6% 하락

최근 5년 동안 아페리온에서는 총 60건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 2건, 월세 44건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 만월중학교 도보 5분, 인천한빛초등학교 도보 5분, 인천장아초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 만수동 굿모닝 빌 오피스텔, 만수동 만수리빙스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 서창동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 서창동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

아페리온은 몇 년 준공, 몇 호?
아페리온은 2017년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
아페리온 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,300만입니다. (2026-03-18 기준)
아페리온 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 500만입니다. (2021-07-19)
아페리온 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
아페리온 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 7,500만입니다.
아페리온 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 580만 / 월세 51만입니다.
아페리온 전용면적은?
아페리온의 전용면적은 27㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
아페리온 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 3층.
아페리온 주변 학교는?
도보권 학교: 만월중학교(도보 5분), 인천한빛초등학교(도보 5분), 인천장아초등학교(도보 6분).
아페리온 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 63.17%, 용적률 439.27%입니다.
아페리온 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 0.209입니다 (최대지반가속도 기준).
아페리온 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
아페리온 1억대 매매 가능한가요?
아페리온 최근 5년 매매 최고가는 1억 500만, 평균은 6,555만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서창동 오피스텔 중에 아페리온만한 단지가 있나요?
서창동에는 아페리온 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 서창동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아페리온 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,300만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 96.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: