이토타워/꼬르띨레오피스텔

남동구 구월동 · 2004년
인천지하철 1호선예술회관 4분·인천지하철 1호선인천터미널 6분
초인천관교초등학교9분·중구월여자중학교4분·중남인천여자중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

이토타워/꼬르띨레오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 33.69㎡ · 13층
2026-05-08
월세500만 / 월 55만
전용 33.69㎡ · 6층
2026-04-27
월세500만 / 월 57만
전용 33.69㎡ · 14층
2026-03-06
월세500만 / 월 55만
전용 33.69㎡ · 7층
2026-01-31
월세500만 / 월 55만
전용 33.69㎡ · 7층
2025-12-13

이토타워/꼬르띨레오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 237만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 남동구 구월동 인근 단지(1개) 평균 비교: +61.9% — 인근 평균 약 147만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 96.8%

이토타워/꼬르띨레오피스텔은 300호 22년차 오피스텔로 5년간 매매 67건·전세 37건·월세 166건이 거래돼 월세 비중 60%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매도 일부 형성되어 있으며 평균 9,587만으로 5년 최고가 1억 3천(2022-07) 대비 약 3,400만 하락한 상태이고, 월세는 평균 보증금 747만에 월세 48만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 24.6~37.5㎡의 초소형~소형 면적에서 34㎡가 62건으로 주력이며 1-2인 직장인 수요가 주를 이룹니다. 예술회관역·인천터미널역 도보 4-6분의 이중 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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구월동 주변 오피스텔

오피스텔노빌리안 1
남동구 구월동 · 219m · 전용 28㎡
500만 / 월 37만
월세2026-05-18
오피스텔메종드시월
남동구 구월동 · 227m · 전용 54㎡
1억 3,000만
전세2026-04-06
오피스텔남경오피스텔
남동구 구월동 · 238m · 전용 62㎡
9,000만
전세2026-06-02
오피스텔차르돔오피스텔
남동구 구월동 · 256m · 전용 39㎡
5,750만
매매2026-05-08
오피스텔리치캐슬
남동구 구월동 · 367m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 53만
월세2026-04-15
오피스텔현대홈타운
남동구 구월동 · 379m · 전용 60㎡
1억 4,500만 / 월 20만
월세2026-05-20
오피스텔캐슬베리
남동구 구월동 · 444m · 전용 57㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-07
오피스텔금화빌딩
남동구 구월동 · 517m · 전용 21㎡
300만 / 월 31만
월세2026-01-12
오피스텔탑클래스
남동구 구월동 · 543m · 전용 67㎡
1억 5,750만
전세2026-05-21
오피스텔이츠
남동구 구월동 · 575m · 전용 66㎡
1,500만 / 월 80만
월세2025-05-21

위치

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인천 남동구 예술로 138

단지 소개

소재지인천 남동구 예술로 138
준공2004년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.82% / 763.6%
전용면적25㎡ · 29㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 33㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 34㎡ · 2026-06-08)
5년 최고1억 2,100만 (2021-12-20)
전세 평균9,500만
월세 평균보증금 549만 / 월 54만
전세가율 96.8% · 5년 연평균 -3.8% 하락

최근 5년 동안 이토타워/꼬르띨레오피스텔에서는 총 274건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 37건, 월세 169건이 신고되었습니다.

이토타워/꼬르띨레오피스텔은 인천지하철 1호선 예술회관 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 예술회관 도보 4분, 인천지하철 1호선 인천터미널 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구월여자중학교 도보 4분, 남인천여자중학교 도보 8분, 인천관교초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구월동 노빌리안 1 오피스텔, 구월동 메종드시월 오피스텔 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 구월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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구월동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

이토타워/꼬르띨레오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
이토타워/꼬르띨레오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
이토타워/꼬르띨레오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-06-08 기준)
이토타워/꼬르띨레오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,800만입니다. (2022-07-13)
이토타워/꼬르띨레오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
이토타워/꼬르띨레오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 8,410만입니다.
이토타워/꼬르띨레오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 169건 평균은 보증금 745만 / 월세 49만입니다.
이토타워/꼬르띨레오피스텔 전용면적은?
이토타워/꼬르띨레오피스텔의 전용면적은 25㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
이토타워/꼬르띨레오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
이토타워/꼬르띨레오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 예술회관(도보 4분), 인천지하철 1호선 인천터미널(도보 6분)이(가) 있습니다.
이토타워/꼬르띨레오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 구월여자중학교(도보 4분), 남인천여자중학교(도보 8분), 인천관교초등학교(도보 9분).
이토타워/꼬르띨레오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.82%, 용적률 763.6%입니다.
이토타워/꼬르띨레오피스텔 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
예술회관 도보 거리에 있는 오피스텔?
이토타워/꼬르띨레오피스텔은 인천지하철 1호선 예술회관 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
인천터미널 도보 거리에 있는 오피스텔?
이토타워/꼬르띨레오피스텔은 인천지하철 1호선 인천터미널 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이토타워/꼬르띨레오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
이토타워/꼬르띨레오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
이토타워/꼬르띨레오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
이토타워/꼬르띨레오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,800만, 평균은 9,563만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 오피스텔 중에 이토타워/꼬르띨레오피스텔만한 단지가 있나요?
구월동에는 이토타워/꼬르띨레오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 구월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이토타워/꼬르띨레오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: