헤렌시티
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 4,000만 전용 57.46㎡ · 10층 | 2022-11-05 | |
전세2억 4,400만 전용 57.46㎡ · 7층 | 2022-02-23 | |
전세2억 4,900만 전용 57.46㎡ · 9층 | 2021-12-23 | |
전세2억 5,700만 전용 57.46㎡ · 10층 | 2021-10-12 | |
전세2억 4,400만 전용 57.46㎡ · 7층 | 2021-09-25 |
가격 추이
헤렌시티 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 339만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 1억 9,500만 기준)
- 남동구 간석동 인근 단지(4개) 평균 비교: +43.2% — 인근 평균 약 237만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.6% 하락
- 전세가율: 110.5%
헤렌시티는 200호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 12건·월세 11건이 거래돼 전월세 중심의 임대 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균 2억 2천만에 5년 최고가 2억 4천만(2023-10) 대비 소폭 조정된 상태이며, 전세 평균 보증금 2억 4천만으로 대형 전세 수요도 일부 있습니다. 월세는 평균 보증금 2,227만에 월세 82만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 57~77㎡ 중형 면적대가 주력으로 1-2인 가구부터 가족 수요까지 흡수하며, 주안국가산단역 도보 7분·주안역 도보 10분의 준역세권 입지가 임대 기반을 자리잡게 합니다.
휙 등록 매물
간석동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 헤렌시티에서는 총 31건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 12건, 월세 12건이 신고되었습니다.
헤렌시티는 인천지하철 2호선 주안국가산단 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 주안국가산단 도보 7분, 경인선 주안역 도보 10분, 인천지하철 2호선 주안 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 석정중학교 도보 9분, 석정여자고등학교 도보 9분, 인천주안북초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 간석동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 간석동 에코파크힐 오피스텔, 간석동 신원아침도시 비 오피스텔 등이 있으며, 같은 간석동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 간석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다