더뷰룩스

계양구 작전동 · 2019년
초인천화전초등학교4분·초인천작동초등학교6분·고안남고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,000만
2025-09-30 · 전용 69㎡
최고 대비 -7,000만(30.4%)
5년 최고 전세
2억 3,000만
2022-06-08

최근 실거래

더뷰룩스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,000만
전용 68.97㎡ · 14층
2025-09-30
전세2억
전용 68.97㎡ · 10층
2024-06-26
전세2억 3,000만
전용 68.97㎡ · 10층
2022-06-08
전세2억 5,200만
전용 66.02㎡ · 13층
2022-03-29
전세2억 3,700만
전용 66.02㎡ · 12층
2021-11-30

가격 추이

더뷰룩스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 290만원/㎡ (전용 69㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 계양구 작전동 인근 단지(3개) 평균 비교: +18.3% — 인근 평균 약 245만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 98.2%

더뷰룩스는 100호 7년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 5건·전세 11건·월세 7건이 거래돼 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 2억으로 일부 매수 수요가 있으며, 5년 최고가 2억 1천 대비 최근 가격이 안정적입니다. 전세 평균 보증금 2억 2천에 월세 평균 보증금 3,857만·월세 67만 수준으로 전세와 월세 모두 형성되어 있습니다. 전용 64~69㎡ 중형 면적대로 가족 또는 사무실 겸용 수요가 주를 이루며, 인천화전초등학교 도보 4분 근처 위치가 임대 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

작전동 주변 오피스텔

오피스텔예린 펠리시티
계양구 작전동 · 265m · 전용 67㎡
9,422만 / 월 13만
월세2026-04-13
오피스텔에세르오피스텔
계양구 작전동 · 314m · 전용 85㎡
2억 2,000만
매매2024-12-27
오피스텔코쿠닝78
계양구 작전동 · 402m · 전용 85㎡
9,836만 / 월 19만
월세2026-05-26
오피스텔계양 우림카이저팰리스 2단지
계양구 작전동 · 436m · 전용 87㎡
2억 1,500만
전세2026-06-06
오피스텔계양 우림카이저팰리스 1단지
계양구 작전동 · 486m · 전용 87㎡
2억 6,400만
매매2026-05-12
오피스텔어반스카이
계양구 작전동 · 508m · 전용 65㎡
1억 507만 / 월 13만
월세2026-04-20
오피스텔올레오캐슬
계양구 작전동 · 610m · 전용 56㎡
1억 6,000만
전세2025-01-24
오피스텔청담팰리스
계양구 작전동 · 706m · 전용 78㎡
3,000만 / 월 100만
월세2025-11-26
오피스텔작전동 910-9 업무시설 (이상관)
계양구 작전동 · 763m · 전용 46㎡
7,900만
매매2026-05-19
오피스텔람세스빌2
계양구 작전동 · 787m · 전용 26㎡
300만 / 월 30만
월세2026-05-13

위치

⤢ 크게 보기
인천 계양구 장제로 652

단지 소개

소재지인천 계양구 장제로 652
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률41.5% / 479.38%
주차104대
전용면적64㎡ · 66㎡ · 69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 69㎡ · 2025-10-29)
5년 최고2억 1,100만 (2025-07-26)
전세 평균1억 9,667만
월세 평균보증금 2,400만 / 월 75만
전세가율 98.2%

최근 5년 동안 더뷰룩스에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 11건, 월세 7건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천화전초등학교 도보 4분, 인천작동초등학교 도보 6분, 안남고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 작전동 예린 펠리시티 오피스텔, 작전동 에세르오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 작전동 일대의 다른 단지는 인천 계양구 작전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 계양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

작전동 다른 오피스텔 시세→계양구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더뷰룩스는 몇 년 준공, 몇 호?
더뷰룩스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더뷰룩스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-10-29 기준)
더뷰룩스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,154만입니다. (2023-11-17)
더뷰룩스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
더뷰룩스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 2,082만입니다.
더뷰룩스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 3,857만 / 월세 67만입니다.
더뷰룩스 전용면적은?
더뷰룩스의 전용면적은 64㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
더뷰룩스 주차 가능 대수는?
총 104대 (자주식 104대) 주차가 가능합니다.
더뷰룩스 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
더뷰룩스 주변 학교는?
도보권 학교: 인천화전초등학교(도보 4분), 인천작동초등학교(도보 6분), 안남고등학교(도보 7분).
더뷰룩스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 41.5%, 용적률 479.38%입니다.
더뷰룩스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Vll-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
더뷰룩스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
더뷰룩스 2억대 매매 가능한가요?
더뷰룩스 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,154만, 평균은 2억 482만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
작전동 오피스텔 중에 더뷰룩스만한 단지가 있나요?
작전동에는 더뷰룩스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 계양구 작전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더뷰룩스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: