번영로 드림파크

중구 복산동 · 2016년
초함월초등학교4분·고울산고등학교3분·고성신고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

번영로 드림파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 40만
전용 36.31㎡ · 2층
2025-10-10
월세1,000만 / 월 40만
전용 36.31㎡ · 2층
2025-08-27
월세7,000만 / 월 10만
전용 36.31㎡ · 2층
2024-06-15
월세1,000만 / 월 52만
전용 35.38㎡ · 2층
2025-09-04
월세1,000만 / 월 40만
전용 35.38㎡ · 2층
2025-08-29

번영로 드림파크 시세 분석

번영로 드림파크는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 5건에 그쳐 매매 시장이 제한적인 임대 중심 단지입니다. 전세 22건과 월세 22건이 균형을 이루고 있으며, 월세는 평균 보증금 2,905만에 월세 41만 수준으로 소액 보증금 저월세 형태가 특징입니다. 전용 35~67㎡ 면적대에서 35~39㎡ 초소형·소형 거래가 전체의 73%로 주력이며, 1인 직장인과 임대 사업자 수요가 중심입니다. 최근 1년 거래가 전세 3건·월세 11건으로 월세 수요가 우세한 상황을 반영하고 있습니다.

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복산동 주변 오피스텔

오피스텔천지아파트
중구 학성동 · 396m · 전용 26㎡
4,250만
매매2026-04-11
오피스텔반구동 파크오시오
중구 반구동 · 537m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-08
오피스텔학성동 파크 디아채
중구 학성동 · 587m · 전용 28㎡
7,400만 / 월 3만
월세2026-06-05
오피스텔빌리브울산
중구 학성동 · 621m · 전용 55㎡
4,900만 / 월 28만
월세2026-05-11
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중구 반구동 · 627m · 전용 30㎡
6,000만
전세2026-05-14
오피스텔소담팰리스
중구 반구동 · 730m · 전용 29㎡
7,500만
전세2026-05-27
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1,500만 / 월 50만
월세2026-05-02
오피스텔반구 신동아파밀리에
중구 반구동 · 1.1km · 전용 26㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-08
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중구 옥교동 · 1.19km · 전용 121㎡
4억 2,000만
매매2026-06-02
오피스텔로웰하우스
중구 반구동 · 1.2km · 전용 80㎡
899만 / 월 19만
월세2024-12-26

위치

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울산광역시 중구 계변로 54 (복산동)

단지 소개

소재지울산광역시 중구 계변로 54 (복산동)
준공2016년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.64% / 755.53%
전용면적35㎡ · 36㎡ · 38㎡ · 39㎡ · 42㎡ · 61㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균8,450만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 30만

최근 5년 동안 번영로 드림파크에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 22건, 월세 23건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 울산고등학교 도보 3분, 함월초등학교 도보 4분, 성신고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 학성동 천지아파트 오피스텔, 반구동 반구동 파크오시오 오피스텔 등이 있으며, 같은 복산동 일대의 다른 단지는 울산 중구 복산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

번영로 드림파크는 몇 년 준공, 몇 호?
번영로 드림파크는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
번영로 드림파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2025-02-05 기준)
번영로 드림파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2022-03-03)
번영로 드림파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
번영로 드림파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 9,764만입니다.
번영로 드림파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 2,822만 / 월세 42만입니다.
번영로 드림파크 전용면적은?
번영로 드림파크의 전용면적은 35㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
번영로 드림파크 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 4층.
번영로 드림파크 주변 학교는?
도보권 학교: 울산고등학교(도보 3분), 함월초등학교(도보 4분), 성신고등학교(도보 5분).
번영로 드림파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.64%, 용적률 755.53%입니다.
번영로 드림파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
복산동 오피스텔 중에 번영로 드림파크만한 단지가 있나요?
복산동에는 번영로 드림파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 중구 복산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
번영로 드림파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: