신선산아드리아

남구 야음동 · 2020년
초대현초등학교7분·중야음중학교6분·고신선여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신선산아드리아 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 60만
전용 84.44㎡ · 3층
2025-01-03
월세3,000만 / 월 70만
전용 84.44㎡ · 2층
2024-10-13
월세3,000만 / 월 65만
전용 84.74㎡ · 4층
2024-01-04
월세2,000만 / 월 60만
전용 84.44㎡ · 3층
2022-10-28
월세2,000만 / 월 60만
전용 84.44㎡ · 2층
2021-09-24

휙 등록 매물

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야음동 주변 오피스텔

오피스텔대하아크리티주상복합아파트
남구 야음동 · 130m · 전용 84㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-01-09
오피스텔동광모닝스카이
남구 야음동 · 159m · 전용 52㎡
1억 3,200만
매매2025-12-18
오피스텔센트럴하임더씨티 2차
남구 달동 · 1.11km · 전용 28㎡
500만 / 월 55만
월세2026-04-24
오피스텔윌 오피스텔
남구 달동 · 1.19km · 전용 34㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-02-11
오피스텔우진 더 퍼스트클래스
남구 달동 · 1.23km · 전용 27㎡
500만 / 월 68만
월세2026-04-13
오피스텔울산센트럴자이
남구 달동 · 1.46km · 전용 33㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-03-14
오피스텔더블리안
남구 삼산동 · 1.49km · 전용 24㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-11
오피스텔번영로 레벤투스
남구 달동 · 1.5km · 전용 48㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-04-20
오피스텔번영로 코아루 더 클래식
남구 달동 · 1.61km · 전용 23㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-15
오피스텔나인파크 삼산 오피스텔
남구 삼산동 · 1.69km · 전용 64㎡
2억 3,000만
매매2026-04-13

위치

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울산 남구 여천로5번길 45

단지 소개

소재지울산 남구 여천로5번길 45
준공2020년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률60.24% / 634.65%
전용면적81㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,890만 (전용 84㎡ · 2024-05-27)
5년 최고2억 5,400만 (2022-04-06)
전세 평균2억
월세 평균보증금 2,600만 / 월 63만
전세가율 92.4%

최근 5년 동안 신선산아드리아에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 3건, 월세 7건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 야음중학교 도보 6분, 신선여자고등학교 도보 6분, 대현초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 야음동 대하아크리티주상복합아파트 오피스텔, 야음동 동광모닝스카이 오피스텔 등이 있으며, 같은 야음동 일대의 다른 단지는 울산 남구 야음동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신선산아드리아는 몇 년 준공, 몇 호?
신선산아드리아는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신선산아드리아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,890만입니다. (2024-05-27 기준)
신선산아드리아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,400만입니다. (2022-04-06)
신선산아드리아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
신선산아드리아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 2억 1,000만입니다.
신선산아드리아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 2,571만 / 월세 62만입니다.
신선산아드리아 전용면적은?
신선산아드리아의 전용면적은 81㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신선산아드리아 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
신선산아드리아 주변 학교는?
도보권 학교: 야음중학교(도보 6분), 신선여자고등학교(도보 6분), 대현초등학교(도보 7분).
신선산아드리아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 60.24%, 용적률 634.65%입니다.
신선산아드리아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신선산아드리아 2억대 매매 가능한가요?
신선산아드리아 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,400만, 평균은 2억 1,645만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야음동 오피스텔 중에 신선산아드리아만한 단지가 있나요?
야음동에는 신선산아드리아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 남구 야음동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신선산아드리아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,890만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 111.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: