황학동 코아루

중구 황학동 · 2010년
2호선신당 4분·6호선신당 7분·2호선상왕십리 8분
초서울신당초등학교5분·고성동고등학교4분·고도선고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,400만
2026-04-10 · 전용 47㎡
최고 대비 -2,600만(8.1%)
5년 최고 전세
3억 2,000만
2022-05-03

최근 실거래

황학동 코아루 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,400만
전용 46.63㎡ · 2층
2026-04-10
전세3억
전용 46.63㎡ · 5층
2025-01-24
전세1억
전용 46.63㎡ · 4층
2024-05-16
전세2억 9,700만
전용 46.63㎡ · 8층
2024-05-11
전세2억 8,000만
전용 46.63㎡ · 2층
2024-04-11

가격 추이

황학동 코아루 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 729만원/㎡ (전용 47㎡ 최근 거래가 3억 4,000만 기준)
  • 중구 황학동 인근 단지(2개) 평균 비교: -18.7% — 인근 평균 약 897만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 78.9%

황학동 코아루는 100호 16년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 14건·전세 22건·월세 12건이 거래돼 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 3억 2천만으로 주거형 매매 시장이 형성되어 있고, 전세 평균 보증금 2억 7천만, 월세 평균 보증금 8,042만에 월세 94만 수준으로 임대 수요도 안정적입니다. 전용 42~49㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 및 직장인이 주 수요층이며, 신당역 도보 4분의 강한 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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황학동 주변 오피스텔

오피스텔하늘드리움2차
중구 황학동 · 38m · 전용 38㎡
3억 2,500만
매매2026-05-08
오피스텔베네스트
중구 황학동 · 39m · 전용 35㎡
1억 4,550만 / 월 49만
월세2026-05-01
오피스텔신당블루카운티
중구 황학동 · 48m · 전용 29㎡
2억 7,000만
매매2026-05-14
오피스텔소미골드라인Ⅱ
중구 황학동 · 49m · 전용 39㎡
4억
전세2026-06-06
오피스텔소미골드라인
중구 황학동 · 56m · 전용 36㎡
3,000만 / 월 117만
월세2026-05-04
오피스텔소미골드라인
중구 황학동 · 58m · 전용 36㎡
2억 6,000만 / 월 3만
월세2026-04-03
오피스텔아미인
중구 황학동 · 65m · 전용 24㎡
1억 7,500만 / 월 10만
월세2026-06-10
오피스텔황학동 복합시설(DUO302)
중구 황학동 · 72m · 전용 23㎡
1억 3,500만 / 월 11만
월세2026-06-06
오피스텔메르센트
중구 황학동 · 74m · 전용 38㎡
4억 400만
전세2026-05-30
오피스텔다베로
중구 황학동 · 80m · 전용 28㎡
3억 / 월 15만
월세2026-06-10

위치

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서울 중구 난계로11길 30

단지 소개

소재지서울 중구 난계로11길 30
준공2010년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률39.51% / 453.39%
전용면적31㎡ · 37㎡ · 42㎡ · 47㎡ · 48㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,000만 (전용 47㎡ · 2026-02-27)
5년 최고3억 4,000만 (2026-02-27)
전세 평균2억 6,567만
월세 평균보증금 1억 7,000만 / 월 70만
전세가율 78.9% · 5년 연평균 +0.7% 상승

최근 5년 동안 황학동 코아루에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 24건, 월세 13건이 신고되었습니다.

황학동 코아루는 2호선 신당 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신당 도보 4분, 6호선 신당 도보 7분, 2호선 상왕십리 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성동고등학교 도보 4분, 서울신당초등학교 도보 5분, 도선고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 황학동 하늘드리움2차 오피스텔, 황학동 베네스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 황학동 일대의 다른 단지는 서울 중구 황학동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

황학동 코아루는 몇 년 준공, 몇 호?
황학동 코아루는 2010년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
황학동 코아루 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 6,000만입니다. (2026-03-24 기준)
황학동 코아루 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 6,000만입니다. (2026-03-24)
황학동 코아루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
황학동 코아루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 2억 7,258만입니다.
황학동 코아루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 9,808만 / 월세 88만입니다.
황학동 코아루 전용면적은?
황학동 코아루의 전용면적은 31㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
황학동 코아루 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 3층.
황학동 코아루 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신당(도보 4분), 6호선 신당(도보 7분), 2호선 상왕십리(도보 8분)이(가) 있습니다.
황학동 코아루 주변 학교는?
도보권 학교: 성동고등학교(도보 4분), 서울신당초등학교(도보 5분), 도선고등학교(도보 5분).
황학동 코아루 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 39.51%, 용적률 453.39%입니다.
황학동 코아루 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
황학동 코아루는 2호선 신당 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
황학동 코아루는 6호선 신당 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
황학동 코아루 3억대 매매 가능한가요?
황학동 코아루 최근 5년 매매 최고가는 3억 6,000만, 평균은 3억 2,039만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
황학동 오피스텔 중에 황학동 코아루만한 단지가 있나요?
황학동에는 황학동 코아루 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중구 황학동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
황학동 코아루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6,000만, 최근 전세가 3억 3,000만로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: