스타빌딩

중구 필동1가 · 2003년
3호선충무로 2분·4호선충무로 3분·4호선명동 7분
초서울남산초등학교6분·초리라초등학교6분·전숭의여자대학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 2,000만
2022-08-09 · 전용 26㎡
최고 대비 -800만(3.5%)
5년 최고가
2억 2,800만
2021-08-20

최근 실거래

스타빌딩 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2,000만중개
전용 26.44㎡ · 12층
2022-08-09
매매2억 2,800만
전용 26.44㎡ · 7층
2021-08-20
매매2억 4,000만중개
전용 29.47㎡ · 7층
2025-09-29
매매2억 3,000만중개
전용 28.67㎡ · 6층
2024-09-23
매매2억 4,000만직거래
전용 32.03㎡ · 8층
2024-04-22

가격 추이

스타빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 832만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 2억 2,000만 기준)
  • 중구 필동1가 인근 단지(1개) 평균 비교: +46.5% — 인근 평균 약 568만원/㎡

스타빌딩은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·월세 6건·전세 1건이 거래되며 매매와 월세가 동시에 형성된 이중 시장입니다. 매매 평균 2억 3천만 수준으로 소액 매매 시장이 유지되고 있으며, 월세는 평균 보증금 6,000만에 월세 67만으로 중간 수준의 임대료 구조를 띱니다. 전용 26~32㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요층이 주력이며, 충무로역(3·4호선) 도보 2~3분의 이중 환승 초역세권이 매매와 임대 수요 양쪽을 뒷받침합니다.

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필동1가 주변 오피스텔

오피스텔브릴란테 남산
중구 필동1가 · 130m · 전용 33㎡
4억 5,000만
전세2026-05-05
오피스텔엘크루 메트로시티
중구 충무로3가 · 160m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 92만
월세2026-05-11
오피스텔명동 엠퍼스트플레이스
중구 충무로2가 · 325m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 98만
월세2026-05-14
오피스텔제이매크로 타워
중구 저동2가 · 503m · 전용 19㎡
1억 8,000만
전세2026-06-09
오피스텔드림오피스타운
중구 을지로3가 · 628m · 전용 33㎡
1억 8,500만
매매2025-05-23
오피스텔충무로역 스위트엠
중구 묵정동 · 654m · 전용 19㎡
2억 2,000만
전세2026-06-08
오피스텔이지마루 충무로
중구 충무로5가 · 693m · 전용 36㎡
2억 9,400만
전세2026-04-13
오피스텔충무로엘크루메트로시티2
중구 충무로5가 · 741m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-26
오피스텔코발트팰리스
중구 오장동 · 767m · 전용 20㎡
1억 4,700만
전세2026-04-30
오피스텔을지 웰 라이프
중구 을지로4가 · 845m · 전용 27㎡
2억 4,000만
전세2026-04-16

위치

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서울 중구 퇴계로 184

단지 소개

소재지서울 중구 퇴계로 184
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 3층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.9% / 688.87%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 29㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,000만 (전용 26㎡ · 2022-08-09)
5년 최고2억 2,800만 (2021-08-20)
월세 평균보증금 1억 6,000만 / 월 15만

최근 5년 동안 스타빌딩에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 1건, 월세 6건이 신고되었습니다.

스타빌딩은 3호선 충무로 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 충무로 도보 2분, 4호선 충무로 도보 3분, 4호선 명동 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울남산초등학교 도보 6분, 리라초등학교 도보 6분, 숭의여자대학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 필동1가 브릴란테 남산 오피스텔, 충무로3가 엘크루 메트로시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 필동1가 일대의 다른 단지는 서울 중구 필동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

필동1가 다른 오피스텔 시세→중구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

스타빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
스타빌딩은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
스타빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,000만입니다. (2025-09-29 기준)
스타빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만입니다. (2025-09-29)
스타빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
스타빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 5,000만입니다.
스타빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 6,000만 / 월세 67만입니다.
스타빌딩 전용면적은?
스타빌딩의 전용면적은 26㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
스타빌딩 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 3층.
스타빌딩 주변 지하철은?
도보권에 3호선 충무로(도보 2분), 4호선 충무로(도보 3분), 4호선 명동(도보 7분)이(가) 있습니다.
스타빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 서울남산초등학교(도보 6분), 리라초등학교(도보 6분), 숭의여자대학교(도보 7분).
스타빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.9%, 용적률 688.87%입니다.
스타빌딩 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
충무로 도보 거리에 있는 오피스텔?
스타빌딩은 3호선 충무로 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
충무로 도보 거리에 있는 오피스텔?
스타빌딩은 4호선 충무로 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
스타빌딩 준공한 지 얼마나 되었나요?
스타빌딩은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
스타빌딩 2억대 매매 가능한가요?
스타빌딩 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만, 평균은 2억 3,050만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
필동1가 오피스텔 중에 스타빌딩만한 단지가 있나요?
필동1가에는 스타빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중구 필동1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스타빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: