하람휴

중구 만리동1가 · 2020년
경의중앙선서울역(경의선) 4분·1호선서울역 4분·인천국제공항선서울 5분
초서울봉래초등학교3분·중환일중학교7분·고서울의료보건고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

하람휴 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 / 월 100만
전용 28.39㎡ · 13층
2024-03-29
월세6,000만 / 월 80만
전용 28.39㎡ · 11층
2023-10-01
월세2,000만 / 월 130만
전용 28.39㎡ · 10층
2022-09-28
월세2,000만 / 월 130만
전용 28.39㎡ · 9층
2022-08-26
월세1억 / 월 100만
전용 28.39㎡ · 13층
2022-07-19

하람휴 시세 분석

하람휴는 91호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않았으며 월세 8건의 임대 중심 운영 양상을 보입니다. 월세 평균 보증금 4,500만에 월세 109만 수준으로 높은 월세 부담이 특징이며, 전용 25.5~28.8㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요층을 주로 흡수합니다. 서울역 경의선·경의중앙선·1호선의 3중 환승이 가능한 도보 4분의 초역세권 입지가 높은 월세 수요를 받쳐줍니다.

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만리동1가 주변 오피스텔

오피스텔서울역 디오빌
중구 만리동1가 · 177m · 전용 56㎡
2억 / 월 100만
월세2026-05-14
오피스텔서울역풍림아이원플러스
용산구 서계동 · 166m · 전용 28㎡
2억 3,000만
전세2026-04-27
오피스텔KCC 파크타운
중구 만리동2가 · 228m · 전용 66㎡
5억 4,600만
전세2026-06-03
오피스텔쌍용 더 플래티넘 서울역
중구 중림동 · 410m · 전용 18㎡
2억 5,400만
매매2026-06-08
오피스텔브라운스톤서울
중구 중림동 · 490m · 전용 63㎡
5,000만 / 월 171만
월세2026-05-30
오피스텔충정리시온
서대문구 충정로3가 · 521m · 전용 25㎡
1억 4,400만 / 월 15만
월세2026-05-27
오피스텔충정로대우디오빌
서대문구 합동 · 536m · 전용 31㎡
1억 9,000만 / 월 10만
월세2026-05-29
오피스텔SK리쳄블
서대문구 합동 · 567m · 전용 34㎡
2억 1,000만
전세2026-05-29
오피스텔센트레빌아스테리움서울
용산구 동자동 · 676m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 200만
월세2026-04-09
오피스텔아현 라온빌
마포구 아현동 · 689m · 전용 26㎡
2억 8,000만
전세2026-05-08

위치

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서울 중구 만리재로37길 3

단지 소개

소재지서울 중구 만리재로37길 3
준공2020년 · 제2종근린생활시설
호실총 91호
층수지상 13층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.54% / 636.31%
전용면적26㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 5,333만 / 월 110만

최근 5년 동안 하람휴에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 월세 8건이 신고되었습니다.

하람휴는 경의중앙선 서울역(경의선) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 서울역(경의선) 도보 4분, 1호선 서울역 도보 4분, 인천국제공항선 서울 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울의료보건고등학교 도보 2분, 서울봉래초등학교 도보 3분, 환일중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 만리동1가 서울역 디오빌 오피스텔, 서계동 서울역풍림아이원플러스 오피스텔 등이 있으며, 같은 만리동1가 일대의 다른 단지는 서울 중구 만리동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하람휴는 몇 년 준공, 몇 호?
하람휴는 2020년 준공 오피스텔로, 총 91호실 규모입니다.
하람휴 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,039만입니다. (2025-02-08 기준)
하람휴 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,175만입니다. (2025-02-08)
하람휴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
하람휴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 4,500만 / 월세 109만입니다.
하람휴 전용면적은?
하람휴의 전용면적은 26㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
하람휴 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 2층.
하람휴 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 서울역(경의선)(도보 4분), 1호선 서울역(도보 4분), 인천국제공항선 서울(도보 5분)이(가) 있습니다.
하람휴 주변 학교는?
도보권 학교: 서울의료보건고등학교(도보 2분), 서울봉래초등학교(도보 3분), 환일중학교(도보 7분).
하람휴 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.54%, 용적률 636.31%입니다.
하람휴 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ - 0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
하람휴 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서울역(경의선) 도보 거리에 있는 오피스텔?
하람휴는 경의중앙선 서울역(경의선) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서울역 도보 거리에 있는 오피스텔?
하람휴는 1호선 서울역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하람휴 3억대 매매 가능한가요?
하람휴 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,175만, 평균은 3억 3,107만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만리동1가 오피스텔 중에 하람휴만한 단지가 있나요?
만리동1가에는 하람휴 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중구 만리동1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: