미래지안

종로구 숭인동 · 2023년
우이신설선신설동 3분·1호선신설동 5분·2호선신설동 5분
초대광초등학교6분·중대광중학교6분·고대광고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 4,463만
2023-06-08 · 전용 24㎡
최고 대비 -824만(3.3%)
5년 최고가
2억 5,287만
2023-06-08

최근 실거래

미래지안 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4,463만직거래
전용 23.54㎡ · 3층
2023-06-08
매매2억 4,772만직거래
전용 23.96㎡ · 3층
2023-06-08
매매2억 4,617만직거래
전용 23.96㎡ · 3층
2023-06-08
매매2억 4,566만직거래
전용 23.54㎡ · 4층
2023-06-08
매매2억 4,875만직거래
전용 23.96㎡ · 4층
2023-06-08

가격 추이

미래지안 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,039만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 2억 4,463만 기준)

미래지안은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 20건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세는 3건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 2억 6천만으로 5년 최고가 3억(2023-06) 대비 약 4천만 낮은 수준이며, 최근 1년 거래는 월세 1건만 기록되어 시장 활동이 크게 둔화했습니다. 전용 24㎡ 초소형이 17건으로 거래의 85%를 차지해 1인 가구 매수 수요가 주력이며, 신설동역(우이신설선) 도보 3분과 신설동역(1호선) 도보 5분의 이중 환승 역세권 입지가 초기 매수 수요를 받쳐주었습니다.

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숭인동 주변 오피스텔

오피스텔그레이스탑
종로구 숭인동 · 29m · 전용 23㎡
4,000만 / 월 55만
월세2026-05-18
오피스텔서도휴파크
종로구 숭인동 · 53m · 전용 48㎡
7,262만 / 월 75만
월세2026-05-29
오피스텔아폴리움 오피스텔
종로구 숭인동 · 154m · 전용 15㎡
1억 2,500만
전세2026-06-09
오피스텔엘리시앙오피스텔
종로구 숭인동 · 157m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 51만
월세2026-05-26
오피스텔더 카르페디엠 종로 오피스텔
종로구 숭인동 · 161m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-05-23
오피스텔종로유케이201
종로구 숭인동 · 165m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-11
오피스텔종로 더블유 스퀘어 오피스텔
종로구 숭인동 · 181m · 전용 24㎡
100만 / 월 37만
월세2026-05-11
오피스텔알 트라몬토 오피스텔
종로구 숭인동 · 182m · 전용 39㎡
3억 6,000만
전세2026-05-31
오피스텔경일오피스텔
종로구 숭인동 · 210m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 77만
월세2026-05-28
오피스텔숭인한성아펠시티
종로구 숭인동 · 210m · 전용 21㎡
1억 2,000만 / 월 60만
월세2026-06-09

위치

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서울 종로구 종로65길 12-26

단지 소개

소재지서울 종로구 종로65길 12-26
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.25% / 352.715%
전용면적24㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,463만 (전용 24㎡ · 2023-06-08)
5년 최고2억 5,287만 (2023-06-08)
월세 평균보증금 100만 / 월 31만

최근 5년 동안 미래지안에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 월세 4건이 신고되었습니다.

미래지안은 우이신설선 신설동 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 우이신설선 신설동 도보 3분, 1호선 신설동 도보 5분, 2호선 신설동 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대광초등학교 도보 6분, 대광중학교 도보 6분, 대광고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 숭인동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 숭인동 그레이스탑 오피스텔, 숭인동 서도휴파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭인동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 숭인동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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숭인동 다른 오피스텔 시세→종로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

미래지안은 몇 년 준공, 몇 호?
미래지안은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미래지안 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,458만입니다. (2023-06-08 기준)
미래지안 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 76만입니다. (2023-06-08)
미래지안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
미래지안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1,024만 / 월세 27만입니다.
미래지안 전용면적은?
미래지안의 전용면적은 24㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
미래지안 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
미래지안 주변 지하철은?
도보권에 우이신설선 신설동(도보 3분), 1호선 신설동(도보 5분), 2호선 신설동(도보 5분)이(가) 있습니다.
미래지안 주변 학교는?
도보권 학교: 대광초등학교(도보 6분), 대광중학교(도보 6분), 대광고등학교(도보 6분).
미래지안 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.25%, 용적률 352.715%입니다.
미래지안 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
미래지안은 우이신설선 신설동 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
미래지안은 1호선 신설동 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미래지안 신축 오피스텔인가요?
미래지안은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
미래지안 3억대 매매 가능한가요?
미래지안 최근 5년 매매 최고가는 3억 76만, 평균은 2억 5,982만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숭인동 오피스텔 중에 미래지안만한 단지가 있나요?
숭인동에는 미래지안 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 종로구 숭인동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: