서도휴파크

종로구 숭인동 · 2022년
우이신설선신설동 4분·1호선동묘앞 5분·1호선신설동 5분
초대광초등학교7분·초서울창신초등학교7분·중대광중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

서도휴파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,060만 / 월 19만
전용 17.92㎡ · 5층
2026-05-28
월세7,071만 / 월 6만
전용 17.92㎡ · 4층
2026-05-18
월세207만 / 월 35만
전용 17.92㎡ · 5층
2026-05-18
월세4,426만 / 월 21만
전용 18.47㎡ · 4층
2026-05-12
월세6,983만 / 월 7만
전용 18.47㎡ · 4층
2026-05-07

서도휴파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,215만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 2억 2,450만 기준)

서도휴파크는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 87건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 월세 101건 대비 매매가 압도적이며, 매매 평균은 4억 1천만으로 5년 최고가 5억 6천만(2022-11) 대비 약 1억 5천만 낮은 수준입니다. 전용 18~48㎡ 초소형 중심으로 18㎡ 물건이 58건으로 가장 많고, 월세 수요는 평균 보증금 6,358만에 월세 31만으로 형성되어 있습니다. 신설동역 도보 4분·동묘앞역 도보 5분의 2중 역세권 입지가 매수 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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숭인동 주변 오피스텔

오피스텔그레이스탑
종로구 숭인동 · 31m · 전용 23㎡
4,000만 / 월 55만
월세2026-05-18
오피스텔미래지안
종로구 숭인동 · 53m · 전용 24㎡
100만 / 월 31만
월세2026-05-19
오피스텔엘리시앙오피스텔
종로구 숭인동 · 105m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 51만
월세2026-05-26
오피스텔더 카르페디엠 종로 오피스텔
종로구 숭인동 · 127m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-05-23
오피스텔아폴리움 오피스텔
종로구 숭인동 · 137m · 전용 15㎡
1억 2,500만
전세2026-06-09
오피스텔종로유케이201
종로구 숭인동 · 140m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-11
오피스텔알 트라몬토 오피스텔
종로구 숭인동 · 183m · 전용 39㎡
3억 6,000만
전세2026-05-31
오피스텔종로 더블유 스퀘어 오피스텔
종로구 숭인동 · 187m · 전용 24㎡
100만 / 월 37만
월세2026-05-11
오피스텔종로 중흥 S클래스
종로구 숭인동 · 189m · 전용 24㎡
1억 2,200만 / 월 10만
월세2026-04-20
오피스텔케이디 호스텔
종로구 숭인동 · 196m · 전용 19㎡
1억 5,000만 / 월 10만
월세2025-12-28

위치

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서울 종로구 종로 387

단지 소개

소재지서울 종로구 종로 387
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.96% / 460.19%
전용면적18㎡ · 20㎡ · 41㎡ · 42㎡ · 43㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,450만 (전용 18㎡ · 2022-11-16)
5년 최고2억 3,300만 (2022-11-16)
월세 평균보증금 2,741만 / 월 18만

최근 5년 동안 서도휴파크에서는 총 198건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 월세 111건이 신고되었습니다.

서도휴파크는 우이신설선 신설동 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 우이신설선 신설동 도보 4분, 1호선 동묘앞 도보 5분, 1호선 신설동 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대광초등학교 도보 7분, 서울창신초등학교 도보 7분, 대광중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 숭인동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 숭인동 그레이스탑 오피스텔, 숭인동 미래지안 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭인동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 숭인동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서도휴파크는 몇 년 준공, 몇 호?
서도휴파크는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서도휴파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 7,800만입니다. (2022-11-16 기준)
서도휴파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 6,250만입니다. (2022-11-16)
서도휴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
서도휴파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 111건 평균은 보증금 6,631만 / 월세 30만입니다.
서도휴파크 전용면적은?
서도휴파크의 전용면적은 18㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
서도휴파크 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
서도휴파크 주변 지하철은?
도보권에 우이신설선 신설동(도보 4분), 1호선 동묘앞(도보 5분), 1호선 신설동(도보 5분)이(가) 있습니다.
서도휴파크 주변 학교는?
도보권 학교: 대광초등학교(도보 7분), 서울창신초등학교(도보 7분), 대광중학교(도보 7분).
서도휴파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.96%, 용적률 460.19%입니다.
서도휴파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
서도휴파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
서도휴파크는 우이신설선 신설동 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동묘앞 도보 거리에 있는 오피스텔?
서도휴파크는 1호선 동묘앞 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서도휴파크 신축 오피스텔인가요?
서도휴파크는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
서도휴파크 5억대 매매 가능한가요?
서도휴파크 최근 5년 매매 최고가는 5억 6,250만, 평균은 4억 1,493만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숭인동 오피스텔 중에 서도휴파크만한 단지가 있나요?
숭인동에는 서도휴파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 종로구 숭인동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: