한강로벽산메가트리움

용산구 한강로2가 · 2005년
4호선삼각지(전쟁기념관) 4분·4호선신용산 5분·4호선이촌(국립중앙박물관) 5분
초서울용산초등학교5분·초서울남정초등학교8분·초서울한강초등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,200만
2026-06-09 · 전용 30㎡
최고 대비 -6,300만(20.0%)
5년 최고 전세
3억 1,500만
2022-07-29

최근 실거래

한강로벽산메가트리움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,200만
전용 30.06㎡ · 14층
2026-06-09
전세2억 6,500만
전용 29.54㎡ · 16층
2026-05-19
전세2억 8,000만
전용 29.54㎡ · 16층
2026-05-06
전세2억 6,800만
전용 29.54㎡ · 6층
2026-04-11
전세2억 4,375만
전용 30.06㎡ · 9층
2026-04-11

가격 추이

한강로벽산메가트리움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 711만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 1,000만 기준)
  • 용산구 한강로2가 인근 단지(3개) 평균 비교: -25.6% — 인근 평균 약 956만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 20건 (활발)
  • 전세가율: 84.6%

한강로벽산메가트리움은 800호 21년차 오피스텔로 5년간 매매 107건·전세 269건·월세 227건이 거래된 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 3억 대비 5년 최고가 3억 9천(2022-04)으로 2년 전 대비 약 9천만 낙폭이 있으며, 전세 평균 보증금 2억 6천에 월세는 보증금 6,479만·월 69만 수준입니다. 전용 29.5~33.0㎡ 초소형 단일 면적대로 388건이 30㎡에 집중된 1인 가구 중심 단지이며, 삼각지역과 신용산역 도보 4-5분의 준역세권 입지가 임대 거래를 꾸준히 받쳐줍니다.

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한강로2가 주변 오피스텔

오피스텔한강로 대우아이빌
용산구 한강로2가 · 167m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-06-09
오피스텔위너스타워
용산구 한강로2가 · 213m · 전용 40㎡
4억
매매2025-12-09
오피스텔대우디오빌한강로오피스텔
용산구 한강로2가 · 299m · 전용 37㎡
3억 7,000만
매매2026-06-04
오피스텔한강현대하이엘
용산구 한강로2가 · 312m · 전용 42㎡
2억 7,000만
전세2026-06-03
오피스텔용산 토투벨리
용산구 한강로2가 · 348m · 전용 62㎡
5억 3,500만
매매2025-06-04
오피스텔래미안 용산 더 센트럴
용산구 한강로2가 · 525m · 전용 49㎡
4억 / 월 60만
월세2026-05-28
오피스텔아스테리움 용산
용산구 한강로2가 · 559m · 전용 50㎡
3,000만 / 월 240만
월세2026-04-29
오피스텔용산푸르지오써밋
용산구 한강로2가 · 775m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 165만
월세2026-06-03
오피스텔용산씨제이나인파크
용산구 문배동 · 495m · 전용 71㎡
5억 9,800만
전세2026-06-03
오피스텔프라임펠리스
용산구 문배동 · 523m · 전용 19㎡
1억 4,400만
전세2026-06-10

위치

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서울 용산구 한강대로 144-1

단지 소개

소재지서울 용산구 한강대로 144-1
준공2005년 · 업무시설
호실총 800호
층수지상 33층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.08% / 697.88%
전용면적30㎡ · 32㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,000만 (전용 30㎡ · 2026-06-01)
5년 최고3억 7,700만 (2022-08-04)
전세 평균2억 5,479만
월세 평균보증금 5,987만 / 월 68만
전세가율 84.6% · 5년 연평균 -0.2% 하락

최근 5년 동안 한강로벽산메가트리움에서는 총 616건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 272건, 월세 233건이 신고되었습니다.

한강로벽산메가트리움은 4호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 4분, 4호선 신용산 도보 5분, 4호선 이촌(국립중앙박물관) 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울용산초등학교 도보 5분, 서울남정초등학교 도보 8분, 서울한강초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 한강로2가 한강로 대우아이빌 오피스텔, 한강로2가 위너스타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 한강로2가 일대의 다른 단지는 서울 용산구 한강로2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

한강로2가 다른 오피스텔 시세→용산구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한강로벽산메가트리움은 몇 년 준공, 몇 호?
한강로벽산메가트리움은 2005년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
한강로벽산메가트리움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,000만입니다. (2026-06-01 기준)
한강로벽산메가트리움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 9,400만입니다. (2022-04-27)
한강로벽산메가트리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
한강로벽산메가트리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 272건 평균 보증금은 2억 5,910만입니다.
한강로벽산메가트리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 233건 평균은 보증금 6,563만 / 월세 69만입니다.
한강로벽산메가트리움 전용면적은?
한강로벽산메가트리움의 전용면적은 30㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
한강로벽산메가트리움 최고층은?
지상 33층 규모입니다. 지하 4층.
한강로벽산메가트리움 주변 지하철은?
도보권에 4호선 삼각지(전쟁기념관)(도보 4분), 4호선 신용산(도보 5분), 4호선 이촌(국립중앙박물관)(도보 5분)이(가) 있습니다.
한강로벽산메가트리움 주변 학교는?
도보권 학교: 서울용산초등학교(도보 5분), 서울남정초등학교(도보 8분), 서울한강초등학교(도보 12분).
한강로벽산메가트리움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.08%, 용적률 697.88%입니다.
한강로벽산메가트리움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
삼각지(전쟁기념관) 도보 거리에 있는 오피스텔?
한강로벽산메가트리움은 4호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신용산 도보 거리에 있는 오피스텔?
한강로벽산메가트리움은 4호선 신용산 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한강로벽산메가트리움 준공한 지 얼마나 되었나요?
한강로벽산메가트리움은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한강로벽산메가트리움 3억대 매매 가능한가요?
한강로벽산메가트리움 최근 5년 매매 최고가는 3억 9,400만, 평균은 3억 331만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
한강로2가 오피스텔 중에 한강로벽산메가트리움만한 단지가 있나요?
한강로2가에는 한강로벽산메가트리움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 용산구 한강로2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한강로벽산메가트리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,000만, 최근 전세가 2억 5,200만로, 전세가율은 약 120.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: