용산 더힐 센트럴파크뷰
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세4억 전용 29.32㎡ · 17층 | 2026-05-20 | |
전세3억 7,500만 전용 29.31㎡ · 10층 | 2026-03-21 | |
전세3억 8,000만 전용 29.31㎡ · 2층 | 2026-01-16 | |
전세3억 7,000만 전용 29.32㎡ · 16층 | 2026-01-13 | |
전세4억 전용 29.31㎡ · 8층 | 2025-12-23 |
가격 추이
용산 더힐 센트럴파크뷰 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,672만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 4억 9,000만 기준)
- 전세가율: 68.8%
용산 더힐 센트럴파크뷰는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 126건·월세 54건의 임대 거래가 매매 7건을 압도하며 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 3억 4천에 월세는 평균 보증금 1억 4천에 월세 95만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태가 두드러집니다. 전용 21.5~33.6㎡ 초소형 면적대로 23㎡·29㎡·30㎡ 거래가 전체의 77%를 차지해 1인 가구·직장인 수요가 주력이며, 최근 1년 전세 22건·월세 14건 거래로 임대 수요가 지속됩니다. 남영역 도보 3분·삼각지역 도보 5분의 2중 역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
문배동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 용산 더힐 센트럴파크뷰에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 127건, 월세 54건이 신고되었습니다.
용산 더힐 센트럴파크뷰는 경부선 남영역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 남영역 도보 3분, 6호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 5분, 4호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울용산초등학교 도보 4분, 신광초등학교 도보 7분, 신광여자중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 문배동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 문배동 이안용산프리미어 오피스텔, 문배동 이안 용산1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 문배동 일대의 다른 단지는 서울 용산구 문배동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다