트윈시티 남산

용산구 동자동 · 2015년
4호선서울역 3분·인천국제공항선서울 4분·1호선서울역 7분
초서울삼광초등학교6분·초서울후암초등학교10분·고배문고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 2,500만
2026-02-03 · 전용 22㎡
최고 대비 -9,300만(29.2%)
5년 최고가
3억 1,800만
2022-07-19

최근 실거래

트윈시티 남산 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2,500만중개
전용 21.71㎡ · 28층
2026-02-03
매매2억 6,500만중개
전용 21.52㎡ · 13층
2025-10-20
매매2억 7,900만중개
전용 21.71㎡ · 17층
2025-09-06
매매2억 6,800만중개
전용 21.51㎡ · 18층
2025-07-28
매매2억 5,800만중개
전용 21.52㎡ · 15층
2025-02-22

가격 추이

트윈시티 남산 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,036만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 2억 2,500만 기준)
  • 용산구 동자동 인근 단지(1개) 평균 비교: -17.5% — 인근 평균 약 1,256만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 93.2%

트윈시티 남산은 400호 11년차 오피스텔로 5년간 매매 609건이 거래돼 오피스텔 중에서도 매매가 매우 활발한 단지입니다. 매매 평균 3억 3천만에서 5년 최고가 4억 1천만까지 형성되어 있으며, 전세 189건·월세 425건의 임대 거래도 함께 이뤄집니다. 전용 21.5~29.9㎡ 초소형 면적대로 22㎡와 27㎡ 거래가 300건을 넘어 1인 투자자·직장인 수요가 집중돼 있으며, 월세는 평균 보증금 2,230만에 월세 109만 수준입니다. 서울역·서울역(인천국제공항선) 도보 3~4분의 초역세권 다중 환승 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 받쳐줍니다.

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동자동 주변 오피스텔

오피스텔센트레빌아스테리움서울
용산구 동자동 · 61m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 200만
월세2026-04-09
오피스텔용산 큐브스테이트
용산구 청파동1가 · 511m · 전용 20㎡
2억 7,000만
전세2026-06-07
오피스텔서울역풍림아이원플러스
용산구 서계동 · 581m · 전용 28㎡
2억 3,000만
전세2026-04-27
오피스텔그린빌파크
용산구 갈월동 · 625m · 전용 52㎡
1,500만 / 월 90만
월세2026-03-27
오피스텔서울역 디오빌
중구 만리동1가 · 667m · 전용 56㎡
2억 / 월 100만
월세2026-05-14
오피스텔하람휴
중구 만리동1가 · 725m · 전용 26㎡
3억 2,039만
매매2025-02-08
오피스텔KCC 파크타운
중구 만리동2가 · 753m · 전용 66㎡
5억 4,600만
전세2026-06-03
오피스텔어반하임
중구 회현동1가 · 1.01km · 전용 36㎡
3억
전세2026-05-09
오피스텔에이크로아이트 마포
마포구 공덕동 · 1.02km · 전용 35㎡
4억 5,000만
전세2026-06-05
오피스텔YD레지던스
마포구 공덕동 · 1.03km · 전용 27㎡
2억 2,500만
전세2026-04-27

위치

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서울 용산구 한강대로 366

단지 소개

소재지서울 용산구 한강대로 366
준공2015년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 30층 / 지하 7층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.92% / 999.84%
전용면적22㎡ · 25㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,500만 (전용 22㎡ · 2026-02-03)
5년 최고3억 1,800만 (2022-07-19)
전세 평균2억 4,703만
월세 평균보증금 2,364만 / 월 90만
전세가율 93.2% · 5년 연평균 -3.1% 하락

최근 5년 동안 트윈시티 남산에서는 총 1,230건의 실거래가 집계되었으며, 매매 611건, 전세 190건, 월세 429건이 신고되었습니다.

트윈시티 남산은 4호선 서울역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 서울역 도보 3분, 인천국제공항선 서울 도보 4분, 1호선 서울역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울삼광초등학교 도보 6분, 서울후암초등학교 도보 10분, 배문고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 동자동 센트레빌아스테리움서울 오피스텔, 청파동1가 용산 큐브스테이트 오피스텔 등이 있으며, 같은 동자동 일대의 다른 단지는 서울 용산구 동자동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

동자동 다른 오피스텔 시세→용산구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

트윈시티 남산은 몇 년 준공, 몇 호?
트윈시티 남산은 2015년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
트윈시티 남산 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 9,500만입니다. (2026-06-04 기준)
트윈시티 남산 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 9,850만입니다. (2026-04-29)
트윈시티 남산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 611건이 집계되었습니다.
트윈시티 남산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 190건 평균 보증금은 2억 9,020만입니다.
트윈시티 남산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 429건 평균은 보증금 2,274만 / 월세 109만입니다.
트윈시티 남산 전용면적은?
트윈시티 남산의 전용면적은 22㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
트윈시티 남산 최고층은?
지상 30층 규모입니다. 지하 7층.
트윈시티 남산 주변 지하철은?
도보권에 4호선 서울역(도보 3분), 인천국제공항선 서울(도보 4분), 1호선 서울역(도보 7분)이(가) 있습니다.
트윈시티 남산 주변 학교는?
도보권 학교: 서울삼광초등학교(도보 6분), 서울후암초등학교(도보 10분), 배문고등학교(도보 10분).
트윈시티 남산 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.92%, 용적률 999.84%입니다.
트윈시티 남산 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
서울역 도보 거리에 있는 오피스텔?
트윈시티 남산은 4호선 서울역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서울 도보 거리에 있는 오피스텔?
트윈시티 남산은 인천국제공항선 서울 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
트윈시티 남산 4억대 매매 가능한가요?
트윈시티 남산 최근 5년 매매 최고가는 4억 9,850만, 평균은 3억 2,621만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동자동 오피스텔 중에 트윈시티 남산만한 단지가 있나요?
동자동에는 트윈시티 남산 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 용산구 동자동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
트윈시티 남산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9,500만, 최근 전세가 2억 3,400만로, 전세가율은 약 59.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: