포레나 영등포 센트럴

영등포구 영등포동7가 · 2020년
5호선영등포시장 2분·2호선영등포구청 10분·코레일영등포 11분
초서울영중초등학교2분·초서울영동초등학교5분·대서울사회복지대학원대학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

포레나 영등포 센트럴 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 8,200만 / 월 14만
전용 18.30㎡ · 26층
2026-05-15
월세3,000만 / 월 73만
전용 18.30㎡ · 27층
2026-04-28
월세1억 8,200만 / 월 25만
전용 18.30㎡ · 24층
2026-04-24
월세1,000만 / 월 86만
전용 18.30㎡ · 20층
2026-04-16
월세1,000만 / 월 85만
전용 18.30㎡ · 22층
2026-04-06

포레나 영등포 센트럴 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,093만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 97.3%

포레나 영등포 센트럴은 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 141건이 거래돼 월세 비중 76%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 31건·전세 26건으로 임대 거래에 비해 매매와 전세 시장이 제한적이며, 월세 평균 보증금 4,505만에 월세 65만 수준으로 중간 규모 보증금 + 월세 형태입니다. 전용 18~19㎡ 초소형 면적대에 거래의 94%가 집중되어 1인 직장인 수요가 주력이고, 최근 1년간 월세 41건으로 임대 수요가 지속적으로 유입되고 있습니다. 영등포시장역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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영등포동7가 주변 오피스텔

오피스텔어써밋
영등포구 영등포동7가 · 144m · 전용 23㎡
1억 6,500만
전세2026-04-07
오피스텔하우스퀘어
영등포구 영등포동7가 · 171m · 전용 36㎡
2억 7,000만 / 월 3만
월세2026-04-21
오피스텔여의도 웨스턴 힐 오피스텔
영등포구 영등포동7가 · 175m · 전용 17㎡
1억 / 월 50만
월세2026-06-05
오피스텔블리스 다임빌
영등포구 영등포동7가 · 180m · 전용 22㎡
2억 4,500만 / 월 30만
월세2026-05-18
오피스텔아크로조인
영등포구 영등포동7가 · 225m · 전용 42㎡
2억 9,700만 / 월 7만
월세2026-02-19
오피스텔리첸스타 오피스텔
영등포구 영등포동7가 · 228m · 전용 19㎡
1억 8,000만
전세2026-04-07
오피스텔한가람 더원 103동
영등포구 영등포동7가 · 237m · 전용 25㎡
2억 2,600만
전세2026-05-06
오피스텔라비엘
영등포구 영등포동7가 · 241m · 전용 23㎡
5,000만 / 월 90만
월세2026-04-13
오피스텔여의도써밋
영등포구 영등포동7가 · 242m · 전용 18㎡
2억 2,000만
전세2026-05-16
오피스텔넥스빌Ⅱ
영등포구 영등포동7가 · 243m · 전용 20㎡
300만 / 월 25만
월세2026-05-19

위치

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서울 영등포구 국회대로50길 20

단지 소개

소재지서울 영등포구 국회대로50길 20
준공2020년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 28층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.48% / 605.15%
주차326대
전용면적18㎡ · 19㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 18㎡ · 2026-01-20)
5년 최고2억 2,800만 (2022-06-02)
전세 평균2억 717만
월세 평균보증금 3,900만 / 월 67만
전세가율 97.3% · 5년 연평균 -2.2% 하락

최근 5년 동안 포레나 영등포 센트럴에서는 총 203건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 27건, 월세 144건이 신고되었습니다.

포레나 영등포 센트럴은 5호선 영등포시장 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포시장 도보 2분, 2호선 영등포구청 도보 10분, 코레일 영등포 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영중초등학교 도보 2분, 서울영동초등학교 도보 5분, 서울사회복지대학원대학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 영등포동7가 어써밋 오피스텔, 영등포동7가 하우스퀘어 오피스텔 등이 있으며, 같은 영등포동7가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 영등포동7가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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영등포동7가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

포레나 영등포 센트럴은 몇 년 준공, 몇 호?
포레나 영등포 센트럴은 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
포레나 영등포 센트럴 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 3,400만입니다. (2026-05-02 기준)
포레나 영등포 센트럴 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 3,400만입니다. (2026-05-02)
포레나 영등포 센트럴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
포레나 영등포 센트럴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 1,747만입니다.
포레나 영등포 센트럴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 144건 평균은 보증금 4,565만 / 월세 65만입니다.
포레나 영등포 센트럴 전용면적은?
포레나 영등포 센트럴의 전용면적은 18㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
포레나 영등포 센트럴 주차 가능 대수는?
총 326대 (자주식 326대) 주차가 가능합니다.
포레나 영등포 센트럴 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
포레나 영등포 센트럴 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포시장(도보 2분), 2호선 영등포구청(도보 10분), 코레일 영등포(도보 11분)이(가) 있습니다.
포레나 영등포 센트럴 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영중초등학교(도보 2분), 서울영동초등학교(도보 5분), 서울사회복지대학원대학교(도보 7분).
포레나 영등포 센트럴 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52.48%, 용적률 605.15%입니다.
포레나 영등포 센트럴 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
포레나 영등포 센트럴 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
포레나 영등포 센트럴은 5호선 영등포시장 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영등포구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
포레나 영등포 센트럴은 2호선 영등포구청 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
포레나 영등포 센트럴 4억대 매매 가능한가요?
포레나 영등포 센트럴 최근 5년 매매 최고가는 4억 3,400만, 평균은 2억 3,225만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등포동7가 오피스텔 중에 포레나 영등포 센트럴만한 단지가 있나요?
영등포동7가에는 포레나 영등포 센트럴 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 영등포동7가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나 영등포 센트럴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3,400만, 최근 전세가 1억 9,750만로, 전세가율은 약 45.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: