더-위일 신세계

영등포구 영등포동3가 · 2020년
코레일영등포 3분·경부선영등포역 4분·5호선영등포시장 6분
초서울영중초등학교9분·중영원중학교8분·대서울사회복지대학원대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,000만
2026-05-19 · 전용 18㎡
최고 대비 -2,000만(10.5%)
5년 최고 전세
1억 9,000만
2022-06-08

최근 실거래

더-위일 신세계 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,000만
전용 17.66㎡ · 3층
2026-05-19
전세1억 5,700만
전용 17.66㎡ · 11층
2026-04-11
전세1억 7,000만
전용 17.66㎡ · 7층
2026-02-26
전세1억 6,800만
전용 17.66㎡ · 4층
2026-02-26
전세1억 6,700만
전용 17.66㎡ · 6층
2026-02-26

가격 추이

더-위일 신세계 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 951만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 6,800만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 96.5%

더-위일 신세계는 100호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 127건·월세 109건의 임대 거래가 매매 14건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 7천, 월세 평균 보증금 4,500만에 월세 52만 수준으로 전월세 시장이 모두 형성되어 있으며, 최근 1년 거래는 월세 33건으로 월세 비중이 높아지고 있습니다. 전용 17.7㎡의 초소형 단일 면적 구성으로 1인 직장인 수요층이 주력이며, 영등포역(경부선·코레일) 도보 3-4분의 이중 역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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영등포동3가 주변 오피스텔

오피스텔다솔 메트로시티
영등포구 영등포동3가 · 39m · 전용 27㎡
2억 8,300만
전세2026-05-01
오피스텔산타모니카
영등포구 영등포동3가 · 43m · 전용 24㎡
2억 7,000만
전세2026-02-20
오피스텔제이캐슬
영등포구 영등포동3가 · 44m · 전용 20㎡
1억 8,500만
전세2026-05-23
오피스텔더베슬
영등포구 영등포동3가 · 57m · 전용 30㎡
3억 1,000만
전세2026-05-24
오피스텔여의시티파크 A동
영등포구 영등포동3가 · 70m · 전용 38㎡
1,200만 / 월 110만
월세2026-03-20
오피스텔여의도 포레스트 시티
영등포구 영등포동3가 · 73m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-30
오피스텔여의시티파크 B동
영등포구 영등포동3가 · 77m · 전용 37㎡
2억 6,500만
전세2026-05-09
오피스텔WD스퀘어
영등포구 영등포동3가 · 111m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-04
오피스텔로프트시티
영등포구 영등포동3가 · 111m · 전용 22㎡
8,266만 / 월 7만
월세2026-05-15
오피스텔에쉐르아이 시네마 쇼핑몰
영등포구 영등포동3가 · 118m · 전용 29㎡
1억 3,000만 / 월 15만
월세2026-02-25

위치

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서울 영등포구 영중로8길 15

단지 소개

소재지서울 영등포구 영중로8길 15
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.31% / 548.25%
전용면적18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,800만 (전용 18㎡ · 2026-05-27)
5년 최고2억 1,000만 (2022-04-11)
전세 평균1억 6,709만
월세 평균보증금 4,536만 / 월 52만
전세가율 96.5% · 5년 연평균 -5.3% 하락

최근 5년 동안 더-위일 신세계에서는 총 255건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 128건, 월세 112건이 신고되었습니다.

더-위일 신세계는 코레일 영등포 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 영등포 도보 3분, 경부선 영등포역 도보 4분, 5호선 영등포시장 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울사회복지대학원대학교 도보 5분, 영원중학교 도보 8분, 서울영중초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 영등포동3가 다솔 메트로시티 오피스텔, 영등포동3가 산타모니카 오피스텔 등이 있으며, 같은 영등포동3가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 영등포동3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

영등포동3가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더-위일 신세계는 몇 년 준공, 몇 호?
더-위일 신세계는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더-위일 신세계 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,800만입니다. (2026-05-27 기준)
더-위일 신세계 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만입니다. (2022-04-11)
더-위일 신세계 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
더-위일 신세계 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 128건 평균 보증금은 1억 6,709만입니다.
더-위일 신세계 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 112건 평균은 보증금 4,536만 / 월세 52만입니다.
더-위일 신세계 전용면적은?
더-위일 신세계의 전용면적은 18㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
더-위일 신세계 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 2층.
더-위일 신세계 주변 지하철은?
도보권에 코레일 영등포(도보 3분), 경부선 영등포역(도보 4분), 5호선 영등포시장(도보 6분)이(가) 있습니다.
더-위일 신세계 주변 학교는?
도보권 학교: 서울사회복지대학원대학교(도보 5분), 영원중학교(도보 8분), 서울영중초등학교(도보 9분).
더-위일 신세계 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.31%, 용적률 548.25%입니다.
더-위일 신세계 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 vll-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
더-위일 신세계 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포 도보 거리에 있는 오피스텔?
더-위일 신세계는 코레일 영등포 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영등포역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더-위일 신세계는 경부선 영등포역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더-위일 신세계 2억대 매매 가능한가요?
더-위일 신세계 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만, 평균은 1억 7,313만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등포동3가 오피스텔 중에 더-위일 신세계만한 단지가 있나요?
영등포동3가에는 더-위일 신세계 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 영등포동3가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더-위일 신세계 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,800만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 101.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: