에코하임

영등포구 영등포동2가 · 2018년
5호선영등포시장 6분·5호선신길 7분·코레일영등포 8분
초서울영동초등학교8분·초서울영중초등학교9분·대서울사회복지대학원대학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,100만
2024-09-25 · 전용 40㎡
최고 대비 -3,000만(9.3%)
5년 최고 전세
3억 2,100만
2021-06-29

최근 실거래

에코하임 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,100만
전용 40.23㎡ · 3층
2024-09-25
전세3억 740만
전용 40.23㎡ · 2층
2022-07-02
전세3억 480만
전용 40.23㎡ · 4층
2021-11-06
전세3억 1,100만
전용 40.23㎡ · 6층
2021-08-10
전세3억 700만
전용 40.23㎡ · 5층
2021-07-29

가격 추이

에코하임 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 736만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 2억 9,600만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 하락
  • 전세가율: 98.1%

에코하임은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 27건이 거래돼 소규모 단지 중 매매가 상대적으로 활발한 편입니다. 전세 41건·월세 15건으로 임대 거래도 이뤄지고 있으며, 매매 평균 3억 1천만에서 최고가 3억 3천만(2022-09)까지 형성되어 있습니다. 전용 39~44㎡ 초소형 면적대로 39㎡와 40㎡가 거래의 절반 이상을 차지하며 1인 가구·직장인 수요가 주를 이룹니다. 영등포시장역·신길역 도보 6~7분의 5호선 이중 접근성이 매수와 임대 수요 모두를 받쳐줍니다.

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영등포동2가 주변 오피스텔

오피스텔명화오피스텔
영등포구 영등포동2가 · 46m · 전용 47㎡
2억 3,100만
전세2026-06-02
오피스텔어반홈즈
영등포구 영등포동2가 · 49m · 전용 25㎡
2억 5,000만 / 월 4만
월세2026-04-21
오피스텔투프레이즈
영등포구 영등포동2가 · 56m · 전용 25㎡
2억 8,000만 / 월 10만
월세2026-06-08
오피스텔현대팰리스
영등포구 영등포동2가 · 60m · 전용 41㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-05-12
오피스텔미담
영등포구 영등포동2가 · 61m · 전용 35㎡
2억 4,900만 / 월 20만
월세2026-05-13
오피스텔에스제이팰리스
영등포구 영등포동2가 · 69m · 전용 34㎡
2,000만 / 월 101만
월세2025-12-24
오피스텔인정타운
영등포구 영등포동2가 · 74m · 전용 26㎡
2,500만 / 월 26만
월세2026-05-22
오피스텔해강플러스
영등포구 영등포동2가 · 75m · 전용 20㎡
2억 3,100만
전세2026-01-20
오피스텔라움빌
영등포구 영등포동2가 · 75m · 전용 15㎡
9,000만 / 월 7만
월세2024-05-28
오피스텔오스본 오피스텔
영등포구 영등포동2가 · 76m · 전용 30㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-04-09

위치

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서울 영등포구 국회대로54길 53-5

단지 소개

소재지서울 영등포구 국회대로54길 53-5
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률44.8% / 397.72%
전용면적39㎡ · 40㎡ · 41㎡ · 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,600만 (전용 40㎡ · 2024-12-13)
5년 최고3억 2,500만 (2021-09-14)
전세 평균3억 760만
월세 평균보증금 1억 7,045만 / 월 49만
전세가율 98.1% · 5년 연평균 -2.4% 하락

최근 5년 동안 에코하임에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 41건, 월세 15건이 신고되었습니다.

에코하임은 5호선 영등포시장 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포시장 도보 6분, 5호선 신길 도보 7분, 코레일 영등포 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영동초등학교 도보 8분, 서울영중초등학교 도보 9분, 서울사회복지대학원대학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 영등포동2가 명화오피스텔 오피스텔, 영등포동2가 어반홈즈 오피스텔 등이 있으며, 같은 영등포동2가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 영등포동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

영등포동2가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

에코하임은 몇 년 준공, 몇 호?
에코하임은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에코하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 1,900만입니다. (2026-01-16 기준)
에코하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 3,350만입니다. (2022-09-04)
에코하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
에코하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 2억 9,746만입니다.
에코하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 7,077만 / 월세 44만입니다.
에코하임 전용면적은?
에코하임의 전용면적은 39㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
에코하임 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
에코하임 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포시장(도보 6분), 5호선 신길(도보 7분), 코레일 영등포(도보 8분)이(가) 있습니다.
에코하임 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영동초등학교(도보 8분), 서울영중초등학교(도보 9분), 서울사회복지대학원대학교(도보 9분).
에코하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 44.8%, 용적률 397.72%입니다.
에코하임 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
에코하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
에코하임은 5호선 영등포시장 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신길 도보 거리에 있는 오피스텔?
에코하임은 5호선 신길 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에코하임 3억대 매매 가능한가요?
에코하임 최근 5년 매매 최고가는 3억 3,350만, 평균은 3억 1,444만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등포동2가 오피스텔 중에 에코하임만한 단지가 있나요?
영등포동2가에는 에코하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 영등포동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에코하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1,900만, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 94.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: