해강플러스

영등포구 영등포동2가 · 2021년
5호선영등포시장 6분·5호선신길 7분·코레일영등포 8분
초서울영중초등학교8분·초서울영동초등학교8분·대서울사회복지대학원대학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,500만
2024-05-14 · 전용 19㎡
최고 대비 -5,500만(19.0%)
5년 최고 전세
2억 9,000만
2022-03-04

최근 실거래

해강플러스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,500만
전용 19.15㎡ · 7층
2024-05-14
전세2억 5,300만
전용 18.98㎡ · 6층
2022-06-13
전세2억 4,650만
전용 18.99㎡ · 2층
2022-06-07
전세2억 5,900만
전용 19.15㎡ · 6층
2022-06-07
전세2억 4,650만
전용 18.98㎡ · 4층
2022-05-27

가격 추이

해강플러스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,295만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 2억 5,200만 기준)
  • 영등포구 영등포동2가 인근 단지(1개) 평균 비교: -10.6% — 인근 평균 약 1,449만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.9% 상승
  • 전세가율: 98.8%

해강플러스는 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 35건·전세 38건이 거래돼 매매와 전세가 균형을 이루고 있습니다. 매매 평균 2억 5천만, 전세 평균 보증금 2억 5천만으로 매매와 전세 시세가 동일 수준이며, 5년 최고가 2억 9천만(2022-03) 대비 현재 가격이 약 4천만 낮은 상태입니다. 전용 19~20㎡ 초소형 면적대로 단일 규격에 가까우며 1인 가구·직장인 수요가 주력이고, 월세는 5건에 그쳐 거의 형성되지 않은 상태입니다. 영등포시장역·신길역 5호선 도보 6-7분의 준역세권 입지가 매매와 전세 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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영등포동2가 주변 오피스텔

오피스텔에스제이팰리스
영등포구 영등포동2가 · 17m · 전용 34㎡
2,000만 / 월 101만
월세2025-12-24
오피스텔프리스틴
영등포구 영등포동2가 · 26m · 전용 39㎡
2억 7,680만 / 월 5만
월세2026-02-23
오피스텔케렌시아431
영등포구 영등포동2가 · 36m · 전용 36㎡
2억 6,000만
전세2026-03-24
오피스텔라센트라
영등포구 영등포동2가 · 52m · 전용 28㎡
4억
매매2026-05-04
오피스텔어반홈즈
영등포구 영등포동2가 · 63m · 전용 25㎡
2억 5,000만 / 월 4만
월세2026-04-21
오피스텔투프레이즈
영등포구 영등포동2가 · 73m · 전용 25㎡
2억 8,000만 / 월 10만
월세2026-06-08
오피스텔에코하임
영등포구 영등포동2가 · 75m · 전용 40㎡
200만 / 월 110만
월세2026-03-26
오피스텔오스본 오피스텔
영등포구 영등포동2가 · 80m · 전용 30㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-04-09
오피스텔와이에이치빌리지
영등포구 영등포동2가 · 87m · 전용 29㎡
2억 3,400만 / 월 18만
월세2026-02-14
오피스텔라움빌
영등포구 영등포동2가 · 91m · 전용 15㎡
9,000만 / 월 7만
월세2024-05-28

위치

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서울 영등포구 국회대로54길 50-1

단지 소개

소재지서울 영등포구 국회대로54길 50-1
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.55% / 399.84%
전용면적19㎡ · 20㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,200만 (전용 19㎡ · 2022-08-05)
5년 최고2억 9,000만 (2022-03-02)
전세 평균2억 4,739만
월세 평균보증금 1,592만 / 월 69만
전세가율 98.8% · 5년 연평균 +8.9% 상승

최근 5년 동안 해강플러스에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 38건, 월세 5건이 신고되었습니다.

해강플러스는 5호선 영등포시장 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포시장 도보 6분, 5호선 신길 도보 7분, 코레일 영등포 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울사회복지대학원대학교 도보 8분, 서울영중초등학교 도보 8분, 서울영동초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 영등포동2가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 영등포동2가 에스제이팰리스 오피스텔, 영등포동2가 프리스틴 오피스텔 등이 있으며, 같은 영등포동2가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 영등포동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

영등포동2가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

해강플러스는 몇 년 준공, 몇 호?
해강플러스는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
해강플러스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,200만입니다. (2022-08-05 기준)
해강플러스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2022-03-02)
해강플러스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
해강플러스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 2억 4,717만입니다.
해강플러스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,294만 / 월세 69만입니다.
해강플러스 전용면적은?
해강플러스의 전용면적은 19㎡ ~ 20㎡ 범위입니다.
해강플러스 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
해강플러스 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포시장(도보 6분), 5호선 신길(도보 7분), 코레일 영등포(도보 8분)이(가) 있습니다.
해강플러스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울사회복지대학원대학교(도보 8분), 서울영중초등학교(도보 8분), 서울영동초등학교(도보 8분).
해강플러스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.55%, 용적률 399.84%입니다.
해강플러스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
해강플러스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
해강플러스는 5호선 영등포시장 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신길 도보 거리에 있는 오피스텔?
해강플러스는 5호선 신길 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해강플러스 신축 오피스텔인가요?
해강플러스는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
해강플러스 2억대 매매 가능한가요?
해강플러스 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 2억 4,961만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등포동2가 오피스텔 중에 해강플러스만한 단지가 있나요?
영등포동2가에는 해강플러스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 영등포동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해강플러스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,200만, 최근 전세가 2억 3,100만로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: