제이디빌
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세3억 전용 36.68㎡ · 2층 | 2025-02-27 | |
전세2억 9,000만 전용 36.68㎡ · 3층 | 2023-03-16 | |
전세2억 7,000만 전용 38.82㎡ · 3층 | 2025-02-04 | |
전세2억 6,500만 전용 38.82㎡ · 3층 | 2023-01-28 | |
전세3억 1,500만 전용 45.66㎡ · 3층 | 2023-04-01 |
가격 추이
제이디빌 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 954만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 3억 5,000만 기준)
- 영등포구 양평동4가 인근 단지(2개) 평균 비교: +33.6% — 인근 평균 약 714만원/㎡
- 전세가율: 83.7%
제이디빌은 36호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 5건·월세 3건이 거래된 극히 제한적인 거래량 단지입니다. 매매 평균 3억 5천만에 전세 평균 보증금 2억 9천만으로 높은 보증금 수준을 보이는 한편, 월세는 평균 보증금 2억 8천만에 월세 7만 수준으로 보증금 비중이 매우 큰 반전세 형태입니다. 전용 27~46㎡ 초소형~소형 면적대로 37㎡와 39㎡에 거래가 집중되며, 최근 1년간 월세 2건만 거래돼 현재 임차 수요가 크지 않은 상태입니다. 선유도역 도보 2분의 초역세권 입지에도 불구하고 극소규모 단지 특성상 임대차 유동성이 제한되어 있습니다.
휙 등록 매물
양평동4가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 제이디빌에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 5건, 월세 3건이 신고되었습니다.
제이디빌은 서울 도시철도 9호선 선유도 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 선유도 도보 2분, 2호선 당산 도보 9분, 서울 도시철도 9호선 당산 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한강미디어고등학교 도보 2분, 서울당산초등학교 도보 3분, 선유고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 양평동4가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 양평동4가 선유도한강오피스텔 오피스텔, 양평동4가 금강하우징 오피스텔 등이 있으며, 같은 양평동4가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 양평동4가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다