선유도한강오피스텔

영등포구 양평동4가 · 2017년
서울 도시철도 9호선선유도 3분·2호선당산 8분·서울 도시철도 9호선당산 9분
초서울당산초등학교3분·고한강미디어고등학교2분·고선유고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 35㎡공급 42.1~43.3㎡방1 욕실140세대
최근 전세
2억 7,600만
2026-06-12 · 전용 35㎡
최고 대비 -2,400만(8.0%)
5년 최고 전세
3억
2022-06-18

최근 실거래

선유도한강오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 7,600만
전용 34.61㎡ · 7층
2026-06-12
전세2억 7,800만
전용 34.69㎡ · 7층
2026-03-07
전세2억 6,900만
전용 34.61㎡ · 3층
2026-01-25
전세2억 6,800만
전용 35.14㎡ · 6층
2025-05-25
전세2억 7,000만
전용 35.14㎡ · 6층
2025-04-25

가격 추이

선유도한강오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 838만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 2억 9,000만 기준)
  • 영등포구 양평동4가 인근 단지(1개) 평균 비교: +34.3% — 인근 평균 약 624만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 90.6%

선유도한강오피스텔은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 52건·월세 34건이 매매 10건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 6천만에 월세는 평균 보증금 1억 6천만에 월세 51만 수준으로 전세 비중이 높은 편이며, 최근 1년 거래는 전세 3건·월세 10건으로 매매가 단절된 상태입니다. 전용 34~35㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구·직장인 수요층이 주를 이루고, 선유도역 도보 3분·당산역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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양평동4가 주변 오피스텔

오피스텔제이디빌
영등포구 양평동4가 · 23m · 전용 27㎡
2억 3,900만 / 월 9만
월세2026-03-26
오피스텔금강하우징
영등포구 양평동4가 · 40m · 전용 40㎡
2억 7,220만 / 월 5만
월세2026-06-06
오피스텔리오파크1차
영등포구 양평동4가 · 65m · 전용 34㎡
2억 6,000만 / 월 20만
월세2026-05-29
오피스텔리엔츠캐슬
영등포구 양평동4가 · 78m · 전용 22㎡
2억 1,000만
전세2025-02-22
오피스텔J.캐슬
영등포구 양평동4가 · 86m · 전용 40㎡
2억 5,000만
매매2026-03-18
오피스텔소미골드라인Ⅱ
영등포구 양평동4가 · 101m · 전용 29㎡
2억 6,100만 / 월 45만
월세2026-06-15
오피스텔메이슨리치 선유 1동
영등포구 양평동4가 · 114m · 전용 21㎡
2억 9,000만
전세2026-06-08
오피스텔하나한강파크뷰
영등포구 양평동4가 · 155m · 전용 30㎡
2억 7,300만
전세2025-01-16
오피스텔밀레니엄
영등포구 양평동4가 · 158m · 전용 30㎡
2억 2,700만 / 월 3만
월세2026-04-07
오피스텔구산드림타워
영등포구 양평동4가 · 304m · 전용 86㎡
5,000만 / 월 220만
월세2026-06-07

위치

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서울 영등포구 선유로53길 22

단지 소개

소재지서울 영등포구 선유로53길 22
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률43.1% / 298.95%
전용면적34㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,000만 (전용 35㎡ · 2026-07-15)
5년 최고3억 1,000만 (2022-07-22)
전세 평균2억 5,807만
월세 평균보증금 1억 6,383만 / 월 47만
전세가율 90.6% · 5년 연평균 -0.3% 하락

최근 5년 동안 선유도한강오피스텔에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 53건, 월세 35건이 신고되었습니다.

선유도한강오피스텔은 서울 도시철도 9호선 선유도 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 선유도 도보 3분, 2호선 당산 도보 8분, 서울 도시철도 9호선 당산 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한강미디어고등학교 도보 2분, 서울당산초등학교 도보 3분, 선유고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양평동4가 제이디빌 오피스텔, 양평동4가 금강하우징 오피스텔 등이 있으며, 같은 양평동4가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 양평동4가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양평동4가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

선유도한강오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
선유도한강오피스텔은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
선유도한강오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,000만입니다. (2026-07-15 기준)
선유도한강오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만입니다. (2022-07-22)
선유도한강오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
선유도한강오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 2억 5,898만입니다.
선유도한강오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 1억 5,825만 / 월세 49만입니다.
선유도한강오피스텔 전용면적은?
선유도한강오피스텔의 전용면적은 34㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
선유도한강오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
선유도한강오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 선유도(도보 3분), 2호선 당산(도보 8분), 서울 도시철도 9호선 당산(도보 9분)이(가) 있습니다.
선유도한강오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 한강미디어고등학교(도보 2분), 서울당산초등학교(도보 3분), 선유고등학교(도보 6분).
선유도한강오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 43.1%, 용적률 298.95%입니다.
선유도한강오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
선유도 도보 거리에 있는 오피스텔?
선유도한강오피스텔은 서울 도시철도 9호선 선유도 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
당산 도보 거리에 있는 오피스텔?
선유도한강오피스텔은 2호선 당산 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
선유도한강오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
선유도한강오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만, 평균은 2억 8,582만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양평동4가 오피스텔 중에 선유도한강오피스텔만한 단지가 있나요?
양평동4가에는 선유도한강오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 양평동4가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선유도한강오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,000만, 최근 전세가 2억 7,600만로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: