피오에스오피스텔

영등포구 신길동 · 2003년
경부선신길역 5분·수도권 경량도시철도 신림선대방 6분·경부선대방역 7분
초서울영신초등학교6분·고장훈고등학교4분·고영등포여자고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,000만
2025-12-29 · 전용 44㎡
최고 대비 -2,000만(10.5%)
5년 최고 전세
1억 9,000만
2021-12-30

최근 실거래

피오에스오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,000만
전용 44.15㎡ · 10층
2025-12-29
전세1억 7,000만
전용 44.15㎡ · 7층
2024-07-06
전세1억 7,000만
전용 44.15㎡ · 10층
2024-01-10
전세1억 7,400만
전용 44.15㎡ · 8층
2023-05-17
전세1억 7,400만
전용 44.15㎡ · 8층
2022-12-20

가격 추이

피오에스오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 521만원/㎡ (전용 44㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
  • 영등포구 신길동 인근 단지(2개) 평균 비교: +2.0% — 인근 평균 약 511만원/㎡
  • 전세가율: 76.3%

피오에스오피스텔은 96호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 15건·월세 11건이 거래돼 전세 중심 시장입니다. 전세 평균 보증금 1억 6천만에 비해 월세는 평균 보증금 9,745만에 월세 26만 수준으로 상대적으로 낮은 월세 시세를 유지하고 있습니다. 전용 20~58㎡ 면적대 중 44㎡가 11건으로 주력이며 20~24㎡ 초소형 거래도 11건으로 1인 가구부터 소형 임차 수요를 함께 흡수합니다. 신길역 도보 5분·신림선 대방역 도보 6분의 이중 역세권 입지가 안정적인 전월세 흐름을 뒷받침합니다.

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신길동 주변 오피스텔

오피스텔H.Y. 빌딩
영등포구 신길동 · 107m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-01-05
오피스텔여의도M타워
영등포구 신길동 · 143m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-04-20
오피스텔디에이원파크
영등포구 신길동 · 153m · 전용 30㎡
3억 1,500만
전세2026-05-09
오피스텔프리가
영등포구 신길동 · 165m · 전용 18㎡
1억 2,000만
전세2025-12-31
오피스텔루첸티
영등포구 신길동 · 168m · 전용 71㎡
3억 8,300만
매매2026-05-23
오피스텔엔-씨티오피스텔
영등포구 신길동 · 188m · 전용 28㎡
1억 3,300만
매매2026-06-02
오피스텔도노펠리체
영등포구 신길동 · 194m · 전용 13㎡
1억 7,700만 / 월 3만
월세2026-06-10
오피스텔루나플라체
영등포구 신길동 · 203m · 전용 19㎡
1억 / 월 31만
월세2026-05-21
오피스텔검지스캐슬
영등포구 신길동 · 206m · 전용 19㎡
2억 / 월 20만
월세2026-05-07
오피스텔콘펠리체
영등포구 신길동 · 282m · 전용 17㎡
1억 6,000만 / 월 13만
월세2026-05-26

위치

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서울 영등포구 영등포로 375

단지 소개

소재지서울 영등포구 영등포로 375
준공2003년 · 업무시설
호실총 96호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.56% / 567.75%
전용면적18㎡ · 20㎡ · 24㎡ · 44㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,000만 (전용 44㎡ · 2024-02-28)
5년 최고2억 3,000만 (2024-02-28)
전세 평균1억 7,543만
월세 평균보증금 1억 4,500만 / 월 17만
전세가율 76.3%

최근 5년 동안 피오에스오피스텔에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 15건, 월세 12건이 신고되었습니다.

피오에스오피스텔은 경부선 신길역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 신길역 도보 5분, 수도권 경량도시철도 신림선 대방 도보 6분, 경부선 대방역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 장훈고등학교 도보 4분, 영등포여자고등학교 도보 5분, 서울영신초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신길동 H.Y. 빌딩 오피스텔, 신길동 여의도M타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 신길동 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 신길동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

피오에스오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
피오에스오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 96호실 규모입니다.
피오에스오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2024-05-04 기준)
피오에스오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만입니다. (2024-02-28)
피오에스오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
피오에스오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 5,527만입니다.
피오에스오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 17만 / 월세 26만입니다.
피오에스오피스텔 전용면적은?
피오에스오피스텔의 전용면적은 18㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
피오에스오피스텔 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
피오에스오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경부선 신길역(도보 5분), 수도권 경량도시철도 신림선 대방(도보 6분), 경부선 대방역(도보 7분)이(가) 있습니다.
피오에스오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 장훈고등학교(도보 4분), 영등포여자고등학교(도보 5분), 서울영신초등학교(도보 6분).
피오에스오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.56%, 용적률 567.75%입니다.
피오에스오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신길역 도보 거리에 있는 오피스텔?
피오에스오피스텔은 경부선 신길역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대방 도보 거리에 있는 오피스텔?
피오에스오피스텔은 수도권 경량도시철도 신림선 대방 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
피오에스오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
피오에스오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
피오에스오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
피오에스오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만, 평균은 1억 4,833만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신길동 오피스텔 중에 피오에스오피스텔만한 단지가 있나요?
신길동에는 피오에스오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 신길동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
피오에스오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: