루첸티

영등포구 신길동 · 2008년
수도권 경량도시철도 신림선대방 4분·경부선대방역 5분·경부선신길역 6분
초서울영신초등학교6분·초서울신길초등학교7분·고장훈고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 8,300만
2026-05-23 · 전용 71㎡
최고 대비 -500만(1.3%)
5년 최고가
3억 8,800만
2023-09-25

최근 실거래

루첸티 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8,300만중개
전용 70.68㎡ · 11층
2026-05-23
매매3억 4,000만직거래
전용 70.68㎡ · 7층
2025-05-30
매매3억 6,200만중개
전용 70.68㎡ · 4층
2024-08-12
매매3억 4,000만중개
전용 70.68㎡ · 15층
2024-02-15
매매3억 8,800만중개
전용 70.68㎡ · 11층
2023-09-25

가격 추이

루첸티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 542만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 3억 8,300만 기준)
  • 영등포구 신길동 인근 단지(1개) 평균 비교: +12.9% — 인근 평균 약 480만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 상승
  • 전세가율: 74.1%

루첸티는 100호 18년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 9건·월세 3건이 거래되며 매매와 전세가 균형을 이루는 특성을 보입니다. 매매 평균은 3억 6천만으로 5년 최고가 3억 9천만(2023-09) 대비 약 3천만 하락했고, 전세 평균 보증금 2억 7천만과 월세 평균 보증금 5,700만·월세 72만 수준으로 전월세 시장도 함께 작동합니다. 전용 71~72㎡ 중형 면적대로 1인 가구부터 가족·사무실 겸용까지 다양한 수요층을 수용하고 있으며, 대방역(경부선) 도보 5분과 신림선 대방역 도보 4분의 이중 역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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신길동 주변 오피스텔

오피스텔루나플라체
영등포구 신길동 · 35m · 전용 19㎡
1억 / 월 31만
월세2026-05-21
오피스텔프리가
영등포구 신길동 · 65m · 전용 18㎡
1억 2,000만
전세2025-12-31
오피스텔검지스캐슬
영등포구 신길동 · 66m · 전용 19㎡
2억 / 월 20만
월세2026-05-07
오피스텔도노펠리체
영등포구 신길동 · 66m · 전용 13㎡
1억 7,700만 / 월 3만
월세2026-06-10
오피스텔여의도M타워
영등포구 신길동 · 70m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-04-20
오피스텔콘펠리체
영등포구 신길동 · 125m · 전용 17㎡
1억 6,000만 / 월 13만
월세2026-05-26
오피스텔피오에스오피스텔
영등포구 신길동 · 168m · 전용 44㎡
1억 3,000만 / 월 23만
월세2026-05-13
오피스텔H.Y. 빌딩
영등포구 신길동 · 274m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-01-05
오피스텔디에이원파크
영등포구 신길동 · 312m · 전용 30㎡
3억 1,500만
전세2026-05-09
오피스텔엔-씨티오피스텔
영등포구 신길동 · 353m · 전용 28㎡
1억 3,300만
매매2026-06-02

위치

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서울 영등포구 영등포로 391

단지 소개

소재지서울 영등포구 영등포로 391
준공2008년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.04% / 815.83%
전용면적71㎡ · 72㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8,300만 (전용 71㎡ · 2026-05-23)
5년 최고3억 8,800만 (2023-09-25)
전세 평균2억 6,849만
월세 평균보증금 5,700만 / 월 72만
전세가율 74.1% · 5년 연평균 +1.2% 상승

최근 5년 동안 루첸티에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 9건, 월세 3건이 신고되었습니다.

루첸티는 수도권 경량도시철도 신림선 대방 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 대방 도보 4분, 경부선 대방역 도보 5분, 경부선 신길역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 장훈고등학교 도보 6분, 서울영신초등학교 도보 6분, 서울신길초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신길동 루나플라체 오피스텔, 신길동 프리가 오피스텔 등이 있으며, 같은 신길동 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 신길동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

루첸티는 몇 년 준공, 몇 호?
루첸티는 2008년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
루첸티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 8,300만입니다. (2026-05-23 기준)
루첸티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,800만입니다. (2023-09-25)
루첸티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
루첸티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 2억 6,643만입니다.
루첸티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 5,700만 / 월세 72만입니다.
루첸티 전용면적은?
루첸티의 전용면적은 71㎡ ~ 72㎡ 범위입니다.
루첸티 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
루첸티 주변 지하철은?
도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 대방(도보 4분), 경부선 대방역(도보 5분), 경부선 신길역(도보 6분)이(가) 있습니다.
루첸티 주변 학교는?
도보권 학교: 장훈고등학교(도보 6분), 서울영신초등학교(도보 6분), 서울신길초등학교(도보 7분).
루첸티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.04%, 용적률 815.83%입니다.
루첸티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대방 도보 거리에 있는 오피스텔?
루첸티는 수도권 경량도시철도 신림선 대방 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대방역 도보 거리에 있는 오피스텔?
루첸티는 경부선 대방역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
루첸티 3억대 매매 가능한가요?
루첸티 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,800만, 평균은 3억 6,080만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신길동 오피스텔 중에 루첸티만한 단지가 있나요?
신길동에는 루첸티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 신길동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
루첸티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8,300만, 최근 전세가 2억 6,800만로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: