한울팰리스

양천구 신월동 · 2020년
5호선화곡 10분
초서울강신초등학교5분·초서울월정초등학교7분·중신월중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,300만
2021-09-15 · 전용 33㎡
최고 대비 -300만(1.0%)
5년 최고 전세
2억 9,600만
2021-07-21

최근 실거래

한울팰리스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,300만
전용 33.29㎡ · 7층
2021-09-15
전세2억 9,300만
전용 33.29㎡ · 7층
2021-07-26
전세2억 9,600만
전용 33.29㎡ · 8층
2021-07-21
전세2억 9,000만
전용 33.29㎡ · 6층
2021-04-25
전세2억 9,200만
전용 30.33㎡ · 6층
2021-12-23

가격 추이

한울팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 880만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 2억 9,300만 기준)
  • 전세가율: 100.0%

한울팰리스는 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 8건·월세 2건이 거래되어 매매와 전세가 함께 형성된 단지입니다. 매매 평균 2억 9천만과 전세 평균 보증금 2억 9천만이 비슷한 수준으로 매수와 임대 시장이 균형을 이루고 있으며, 월세는 보증금 300만에 월세 70만 수준으로 소수 거래에 그칩니다. 전용 19~33㎡ 초소형~소형 면적대로 1인 가구와 소규모 사무실 수요를 중심으로 하며, 33㎡ 면적이 8건으로 주력입니다. 화곡역 도보 10분의 준역세권 입지가 매매와 임대 수요를 모두 뒷받침합니다.

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신월동 주변 오피스텔

오피스텔동선팰리스
양천구 신월동 · 29m · 전용 32㎡
1억 2,000만 / 월 60만
월세2026-02-26
오피스텔더트라움써드
양천구 신월동 · 291m · 전용 34㎡
5,500만 / 월 88만
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양천구 신월동 · 299m · 전용 28㎡
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오피스텔와이타워 962
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1,000만 / 월 110만
월세2026-05-16
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양천구 신월동 · 608m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-03-24

위치

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서울 양천구 화곡로 94

단지 소개

소재지서울 양천구 화곡로 94
준공2020년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.89% / 249.97%
전용면적19㎡ · 30㎡ · 32㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,300만 (전용 33㎡ · 2021-08-20)
5년 최고2억 9,600만 (2021-07-21)
전세 평균2억 9,300만
월세 평균보증금 100만 / 월 75만
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 한울팰리스에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 8건, 월세 2건이 신고되었습니다.

한울팰리스는 5호선 화곡 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 화곡 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신월중학교 도보 5분, 서울강신초등학교 도보 5분, 서울월정초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신월동 동선팰리스 오피스텔, 신월동 더트라움써드 오피스텔 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 서울 양천구 신월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 양천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한울팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
한울팰리스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한울팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,600만입니다. (2022-03-01 기준)
한울팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,600만입니다. (2021-07-21)
한울팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
한울팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 2억 9,175만입니다.
한울팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 300만 / 월세 70만입니다.
한울팰리스 전용면적은?
한울팰리스의 전용면적은 19㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
한울팰리스 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 2층.
한울팰리스 주변 지하철은?
도보권에 5호선 화곡(도보 10분)이(가) 있습니다.
한울팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 신월중학교(도보 5분), 서울강신초등학교(도보 5분), 서울월정초등학교(도보 7분).
한울팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.89%, 용적률 249.97%입니다.
한울팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
한울팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
화곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
한울팰리스는 5호선 화곡 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한울팰리스 2억대 매매 가능한가요?
한울팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,600만, 평균은 2억 9,243만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 오피스텔 중에 한울팰리스만한 단지가 있나요?
신월동에는 한울팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 양천구 신월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한울팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,600만, 최근 전세가 2억 8,600만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: