진우빌딩

양천구 신월동 · 2023년
초서울강월초등학교5분·초서울지향초등학교6분·중강신중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

진우빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 2,000만 / 월 23만
전용 19.14㎡ · 2층
2026-04-28
월세1,000만 / 월 70만
전용 19.14㎡ · 6층
2026-03-14
월세1,000만 / 월 73만
전용 18.88㎡ · 3층
2026-01-24
월세1억 2,000만 / 월 25만
전용 18.88㎡ · 6층
2025-10-11
월세3,000만 / 월 67만
전용 18.88㎡ · 4층
2025-05-07

진우빌딩 시세 분석

진우빌딩은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 34건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 매매 시장은 형성되지 않았고 전세도 1건에 그쳐 임대 수요가 압도적이며, 월세 평균 보증금 5,359만에 월세 53만 수준으로 중간 규모의 보증금과 월세가 결합된 형태입니다. 전용 17.7~19.7㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인·학생 임차수요가 주를 이루고 있으며, 최근 1년 월세 11건으로 임대 거래가 지속되고 있습니다.

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신월동 주변 오피스텔

오피스텔센트필드
양천구 신월동 · 70m · 전용 39㎡
2억 5,000만
전세2025-11-26
오피스텔신목동비바힐스
양천구 신월동 · 84m · 전용 68㎡
4억 2,000만
전세2026-05-20
오피스텔M펠리체
양천구 신월동 · 190m · 전용 57㎡
1억 9,530만
전세2025-05-17
오피스텔오진오피스텔
양천구 신월동 · 1.12km · 전용 23㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-13
오피스텔신목동샤르망오피스텔
양천구 신월동 · 1.26km · 전용 27㎡
3,000만 / 월 40만
월세2026-03-23
오피스텔한울스위트하우스
양천구 신월동 · 1.36km · 전용 33㎡
1억 6,800만 / 월 5만
월세2026-05-16
오피스텔로빈시그니쳐
양천구 신월동 · 1.38km · 전용 30㎡
5,500만 / 월 80만
월세2026-06-09
오피스텔그라비스
양천구 신월동 · 1.72km · 전용 30㎡
1억 9,000만
전세2026-02-12
오피스텔에이엔타워
양천구 신월동 · 2.14km · 전용 45㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-16
오피스텔웰스바움
양천구 신월동 · 2.17km · 전용 32㎡
5,000만 / 월 100만
월세2026-03-19

위치

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서울 양천구 지양로 4

단지 소개

소재지서울 양천구 지양로 4
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.56% / 349.66%
전용면적18㎡ · 19㎡ · 20㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 7,425만 / 월 45만

최근 5년 동안 진우빌딩에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 전세 1건, 월세 34건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 강신중학교 도보 3분, 서울강월초등학교 도보 5분, 서울지향초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 신월동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신월동 센트필드 오피스텔, 신월동 신목동비바힐스 오피스텔 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 서울 양천구 신월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 양천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진우빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
진우빌딩은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
진우빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 6,000만입니다.
진우빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 5,359만 / 월세 53만입니다.
진우빌딩 전용면적은?
진우빌딩의 전용면적은 18㎡ ~ 20㎡ 범위입니다.
진우빌딩 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
진우빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 강신중학교(도보 3분), 서울강월초등학교(도보 5분), 서울지향초등학교(도보 6분).
진우빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.56%, 용적률 349.66%입니다.
진우빌딩 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
진우빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
진우빌딩 신축 오피스텔인가요?
진우빌딩은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
신월동 오피스텔 중에 진우빌딩만한 단지가 있나요?
신월동에는 진우빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 양천구 신월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: