중앙클래식하우스

송파구 오금동 · 2016년
3호선오금 6분·5호선방이 6분·5호선오금 6분
중오금중학교3분·중세륜중학교4분·고오금고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 4,300만
2026-03-04 · 전용 55㎡
최고 대비 -7,700만(18.3%)
5년 최고 전세
4억 2,000만
2022-05-11

최근 실거래

중앙클래식하우스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 4,300만
전용 54.56㎡ · 3층
2026-03-04
전세3억 4,300만
전용 54.56㎡ · 3층
2025-06-20
전세3억 4,600만
전용 54.56㎡ · 2층
2024-03-30
전세3억 4,600만
전용 54.56㎡ · 2층
2024-01-24
전세3억 5,000만
전용 54.56㎡ · 3층
2023-08-21

가격 추이

중앙클래식하우스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 705만원/㎡ (전용 55㎡ 최근 거래가 3억 8,500만 기준)
  • 송파구 오금동 인근 단지(1개) 평균 비교: -23.5% — 인근 평균 약 922만원/㎡
  • 전세가율: 95.6%

중앙클래식하우스는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 13건·월세 9건이 거래되며 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 3억 5천만에 월세 평균 보증금 3억 2천만·월세 22만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태가 두드러집니다. 전용 39~55㎡ 소형 면적대로 55㎡ 이상 구성이 95%를 차지하며 1-2인 임차인이 주 수요층입니다. 오금역·방이역 모두 도보 6분의 이중 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 자리잡게 합니다.

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오금동 주변 오피스텔

오피스텔마나하임
송파구 오금동 · 204m · 전용 43㎡
2억 8,500만 / 월 15만
월세2026-05-23
오피스텔동인트루빌오피스텔
송파구 오금동 · 436m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-06
오피스텔성우리빙타워
송파구 오금동 · 809m · 전용 23㎡
2,500만 / 월 50만
월세2026-03-14
오피스텔가락동우정에쉐르
송파구 가락동 · 590m · 전용 72㎡
5,000만 / 월 150만
월세2026-05-19
오피스텔제노비아
송파구 방이동 · 669m · 전용 59㎡
3억 / 월 80만
월세2026-03-26
오피스텔테라 156
송파구 가락동 · 757m · 전용 16㎡
2억 2,000만
전세2026-05-07
오피스텔현진타워
송파구 가락동 · 1.0km · 전용 58㎡
5억 3,500만
매매2026-05-07
오피스텔인택스파크텔
송파구 방이동 · 1.01km · 전용 17㎡
8,150만 / 월 35만
월세2026-05-05
오피스텔사로말
송파구 가락동 · 1.27km · 전용 16㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-30
오피스텔강남팰리스
송파구 가락동 · 1.29km · 전용 20㎡
2억 4,000만 / 월 10만
월세2025-06-17

위치

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서울특별시 송파구 오금동 32번지

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 오금동 32번지
준공2016년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.65% / 249.96%
주차33대
전용면적39㎡ · 41㎡ · 54㎡ · 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8,500만 (전용 55㎡ · 2021-10-30)
5년 최고3억 8,500만 (2021-10-30)
전세 평균3억 5,866만
월세 평균보증금 3억 2,038만 / 월 22만
전세가율 95.6%

최근 5년 동안 중앙클래식하우스에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 13건, 월세 9건이 신고되었습니다.

중앙클래식하우스는 3호선 오금 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 오금 도보 6분, 5호선 방이 도보 6분, 5호선 오금 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 오금중학교 도보 3분, 오금고등학교 도보 3분, 세륜중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 오금동 마나하임 오피스텔, 오금동 동인트루빌오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 오금동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 오금동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

오금동 다른 오피스텔 시세→송파구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

중앙클래식하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
중앙클래식하우스는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
중앙클래식하우스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 8,600만입니다. (2022-05-04 기준)
중앙클래식하우스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,600만입니다. (2022-05-04)
중앙클래식하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
중앙클래식하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 3억 5,017만입니다.
중앙클래식하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 3억 2,038만 / 월세 22만입니다.
중앙클래식하우스 전용면적은?
중앙클래식하우스의 전용면적은 39㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
중앙클래식하우스 주차 가능 대수는?
총 33대 (자주식 33대) 주차가 가능합니다.
중앙클래식하우스 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
중앙클래식하우스 주변 지하철은?
도보권에 3호선 오금(도보 6분), 5호선 방이(도보 6분), 5호선 오금(도보 6분)이(가) 있습니다.
중앙클래식하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 오금중학교(도보 3분), 오금고등학교(도보 3분), 세륜중학교(도보 4분).
중앙클래식하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.65%, 용적률 249.96%입니다.
중앙클래식하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오금 도보 거리에 있는 오피스텔?
중앙클래식하우스는 3호선 오금 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
방이 도보 거리에 있는 오피스텔?
중앙클래식하우스는 5호선 방이 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중앙클래식하우스 3억대 매매 가능한가요?
중앙클래식하우스 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,600만, 평균은 3억 7,867만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오금동 오피스텔 중에 중앙클래식하우스만한 단지가 있나요?
오금동에는 중앙클래식하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 오금동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중앙클래식하우스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8,600만, 최근 전세가 3억 4,300만로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: