잠실역 웰리지 더테라스
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 120만 전용 24.10㎡ · 13층 | 2026-05-23 | |
월세2,000만 / 월 130만 전용 24.10㎡ · 20층 | 2026-03-23 | |
월세1억 5,000만 / 월 50만 전용 24.12㎡ · 15층 | 2026-03-15 | |
월세5,000만 / 월 110만 전용 24.12㎡ · 15층 | 2026-03-05 | |
월세1,000만 / 월 110만 전용 24.12㎡ · 6층 | 2026-02-05 |
잠실역 웰리지 더테라스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,455만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 3억 5,100만 기준)
- 송파구 방이동 인근 단지(1개) 평균 비교: +10.8% — 인근 평균 약 1,314만원/㎡
- 전세가율: 77.0%
잠실역 웰리지 더테라스는 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 169건·월세 191건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매는 11건에 그쳐 매매 시장이 제한적이며, 월세 평균 보증금 7,107만에 월세 97만 수준으로 보증금 비중이 큰 전월세 특성을 띠고 있습니다. 전용 21.6~30㎡ 초소형 면적대에서 22㎡ 143건·24㎡ 166건으로 20~25㎡ 대 거래가 집중되어 1인 직장인 수요층이 주력입니다. 몽촌토성역 도보 3분·한성백제역 도보 5분의 이중 역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
방이동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 잠실역 웰리지 더테라스에서는 총 381건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 174건, 월세 195건이 신고되었습니다.
잠실역 웰리지 더테라스는 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 3분, 수도권 도시철도 9호선 한성백제 도보 5분, 수도권 도시철도 9호선 송파나루 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 방이중학교 도보 2분, 서울잠실초등학교 도보 6분, 서울방이초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 방이동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 방이동 잠실 벨솔레 오피스텔 오피스텔, 방이동 잠실 트리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 방이동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 방이동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다