하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사)
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 3,500만 전용 86.99㎡ · 7층 | 2026-04-24 | |
전세4억 8,500만 전용 87.34㎡ · 10층 | 2026-02-22 | |
전세4억 전용 87.34㎡ · 9층 | 2025-07-16 | |
전세3억 8,000만 전용 86.99㎡ · 8층 | 2025-06-06 | |
전세4억 전용 87.34㎡ · 9층 | 2023-05-25 |
가격 추이
하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사) 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 627만원/㎡ (전용 87㎡ 최근 거래가 5억 4,500만 기준)
- 성북구 하월곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: -17.7% — 인근 평균 약 761만원/㎡
- 전세가율: 149.7%
하월곡동 46-73 판매시설은 200호 16년차 오피스텔로 5년간 매매 18건·전세 25건·월세 16건이 골고루 거래된 주거형 오피스텔입니다. 매매 평균 6억 3천만으로 매수 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 7억 5천(2021-04)에서 현재 평균까지 약 1억 2천 낙폭을 보입니다. 전세 평균 보증금 5억 7천으로 대형 전세 수요도 두텁고, 월세는 평균 보증금 4,906만에 월세 148만 수준입니다. 전용 81~100㎡ 중형 면적대가 총 32건으로 거래의 80%를 차지해 가족·사무실 겸용 수요가 압도적이며, 월곡역 도보 1분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
하월곡동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사)에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 26건, 월세 17건이 신고되었습니다.
하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사)은 6호선 월곡(동덕여대) 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 월곡(동덕여대) 도보 1분, 6호선 상월곡(한국과학기술연구원) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울일신초등학교 도보 4분, 동덕여자대학교 도보 7분, 동덕여자대학교 일반대학원 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 하월곡동 월곡오피스텔 오피스텔, 하월곡동 종암사거리 동우리즈힐스 오피스텔 등이 있으며, 같은 하월곡동 일대의 다른 단지는 서울 성북구 하월곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다