웰유

성북구 하월곡동 · 2020년
4호선길음 8분·6호선월곡(동덕여대) 10분
초서울숭곡초등학교6분·초서울개운초등학교6분·고서울도시과학기술고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

웰유 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 2,000만 / 월 10만
전용 18.02㎡ · 4층
2026-01-15
월세1,000만 / 월 70만
전용 18.02㎡ · 6층
2026-01-10
월세1,000만 / 월 65만
전용 18.02㎡ · 5층
2025-12-13
월세1,000만 / 월 70만
전용 18.02㎡ · 6층
2025-08-26
월세1,000만 / 월 65만
전용 18.02㎡ · 7층
2025-08-18

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하월곡동 주변 오피스텔

오피스텔성북웅진베어스빌
성북구 하월곡동 · 16m · 전용 28㎡
2억 5,000만
전세2026-04-18
오피스텔갤럭시하월곡
성북구 하월곡동 · 33m · 전용 30㎡
3,000만 / 월 68만
월세2026-04-16
오피스텔한솔에코빌
성북구 하월곡동 · 43m · 전용 41㎡
2억 5,500만
전세2026-03-04
오피스텔종암사거리 동우리즈힐스
성북구 하월곡동 · 80m · 전용 16㎡
1억 4,500만
전세2026-03-27
오피스텔명남더블레스
성북구 하월곡동 · 164m · 전용 43㎡
2억 4,500만
전세2026-03-24
오피스텔HK팰리스
성북구 하월곡동 · 168m · 전용 66㎡
2억 2,770만
전세2026-01-16
오피스텔성북힐스테이트
성북구 하월곡동 · 333m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-02-10
오피스텔월곡오피스텔
성북구 하월곡동 · 748m · 전용 27㎡
5,000만 / 월 105만
월세2026-02-25
오피스텔하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사)
성북구 하월곡동 · 761m · 전용 87㎡
5억 4,500만
매매2026-03-06
오피스텔동선 예술인마을
성북구 동선동3가 · 1.26km · 전용 30㎡
4,068만 / 월 20만
월세2024-03-15

위치

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서울 성북구 종암로32길 8

단지 소개

소재지서울 성북구 종암로32길 8
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.89% / 393.61%
전용면적18㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,900만 (전용 18㎡ · 2021-11-07)
5년 최고1억 5,900만 (2021-11-07)
전세 평균1억 4,514만
월세 평균보증금 2,100만 / 월 57만
전세가율 91.3%

최근 5년 동안 웰유에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 48건, 월세 57건이 신고되었습니다.

웰유는 4호선 길음 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 길음 도보 8분, 6호선 월곡(동덕여대) 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울도시과학기술고등학교 도보 5분, 서울숭곡초등학교 도보 6분, 서울개운초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하월곡동 성북웅진베어스빌 오피스텔, 하월곡동 갤럭시하월곡 오피스텔 등이 있으며, 같은 하월곡동 일대의 다른 단지는 서울 성북구 하월곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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하월곡동 다른 오피스텔 시세→성북구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

웰유는 몇 년 준공, 몇 호?
웰유는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
웰유 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-09-08 기준)
웰유 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2025-09-08)
웰유 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
웰유 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 1억 4,934만입니다.
웰유 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 2,372만 / 월세 61만입니다.
웰유 전용면적은?
웰유의 전용면적은 18㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
웰유 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
웰유 주변 지하철은?
도보권에 4호선 길음(도보 8분), 6호선 월곡(동덕여대)(도보 10분)이(가) 있습니다.
웰유 주변 학교는?
도보권 학교: 서울도시과학기술고등학교(도보 5분), 서울숭곡초등학교(도보 6분), 서울개운초등학교(도보 6분).
웰유 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.89%, 용적률 393.61%입니다.
웰유 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 0.218(g)/Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
웰유 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
길음 도보 거리에 있는 오피스텔?
웰유는 4호선 길음 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
월곡(동덕여대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
웰유는 6호선 월곡(동덕여대) 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
웰유 2억대 매매 가능한가요?
웰유 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 7,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하월곡동 오피스텔 중에 웰유만한 단지가 있나요?
하월곡동에는 웰유 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성북구 하월곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
웰유 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 4,000만로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: