서울숲 프라임 베타

성동구 성수동1가 · 2018년
2호선뚝섬 4분·분당선서울숲역 10분·2호선성수 10분
초서울경동초등학교8분·대한양대학교8분·대한양대학교 대학원8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 950만
2026-03-14 · 전용 59㎡
최고 대비 -4,550만(10.0%)
5년 최고 전세
4억 5,500만
2025-08-30

최근 실거래

서울숲 프라임 베타 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 950만
전용 59.18㎡ · 9층
2026-03-14
전세4억 3,000만
전용 59.18㎡ · 6층
2026-02-25
전세4억 4,000만
전용 59.18㎡ · 7층
2026-02-07
전세4억 5,000만
전용 59.18㎡ · 4층
2026-01-23
전세4억 5,000만
전용 59.18㎡ · 2층
2026-01-17

가격 추이

서울숲 프라임 베타 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,234만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 7억 3,000만 기준)
  • 성동구 성수동1가 인근 단지(1개) 평균 비교: -2.2% — 인근 평균 약 1,261만원/㎡
  • 전세가율: 55.3%

서울숲 프라임 베타는 40호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 29건·월세 9건 대비 매매 2건에 그쳐 임대 시장 중심입니다. 전세 평균 보증금 4억 2천으로 고액 전세 물건이 주를 이루고 있으며, 월세는 평균 보증금 2억 7천에 월세 72만 수준으로 전월세 모두 높은 편입니다. 전용 59.2㎡의 단일 규격으로 중형 면적 특화 단지이며, 뚝섬역 도보 4분·서울숲역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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성수동1가 주변 오피스텔

오피스텔서울숲 프라임 알파
성동구 성수동1가 · 19m · 전용 59㎡
4억 4,500만 / 월 9만
월세2026-05-09
오피스텔뚝섬리버빌
성동구 성수동1가 · 24m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 84만
월세2026-05-29
오피스텔청호 서울숲 뜨레피움 오피스텔
성동구 성수동1가 · 172m · 전용 19㎡
2억 4,000만
매매2026-05-04
오피스텔이에스에이리버하우스
성동구 성수동1가 · 179m · 전용 39㎡
2억 9,000만
전세2026-06-04
오피스텔서울숲 무지개
성동구 성수동1가 · 193m · 전용 22㎡
3억
전세2026-04-25
오피스텔서울숲테라
성동구 성수동1가 · 309m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-05-06
오피스텔뚝섬리치빌
성동구 성수동1가 · 389m · 전용 30㎡
3,000만 / 월 110만
월세2026-05-30
오피스텔YG FOREST
성동구 성수동1가 · 509m · 전용 17㎡
2,000만 / 월 128만
월세2026-05-16
오피스텔성수 그린빌
성동구 성수동1가 · 554m · 전용 35㎡
2억
전세2026-05-10
오피스텔아트빌딩
성동구 성수동1가 · 624m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-04-21

위치

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서울 성동구 상원8길 14

단지 소개

소재지서울 성동구 상원8길 14
준공2018년 · 업무시설
호실총 40호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률28.09% / 249.73%
전용면적59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3,000만 (전용 59㎡ · 2025-12-21)
5년 최고7억 8,000만 (2022-04-29)
전세 평균4억 1,778만
월세 평균보증금 2억 8,485만 / 월 70만
전세가율 55.3%

최근 5년 동안 서울숲 프라임 베타에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 29건, 월세 10건이 신고되었습니다.

서울숲 프라임 베타는 2호선 뚝섬 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 뚝섬 도보 4분, 분당선 서울숲역 도보 10분, 2호선 성수 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울경동초등학교 도보 8분, 한양대학교 도보 8분, 한양대학교 대학원 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성수동1가 서울숲 프라임 알파 오피스텔, 성수동1가 뚝섬리버빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 성수동1가 일대의 다른 단지는 서울 성동구 성수동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

성수동1가 다른 오피스텔 시세→성동구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

서울숲 프라임 베타는 몇 년 준공, 몇 호?
서울숲 프라임 베타는 2018년 준공 오피스텔로, 총 40호실 규모입니다.
서울숲 프라임 베타 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7억 3,000만입니다. (2025-12-21 기준)
서울숲 프라임 베타 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 8,000만입니다. (2022-04-29)
서울숲 프라임 베타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
서울숲 프라임 베타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 4억 1,778만입니다.
서울숲 프라임 베타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2억 8,485만 / 월세 70만입니다.
서울숲 프라임 베타 전용면적은?
서울숲 프라임 베타의 전용면적은 59㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
서울숲 프라임 베타 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
서울숲 프라임 베타 주변 지하철은?
도보권에 2호선 뚝섬(도보 4분), 분당선 서울숲역(도보 10분), 2호선 성수(도보 10분)이(가) 있습니다.
서울숲 프라임 베타 주변 학교는?
도보권 학교: 서울경동초등학교(도보 8분), 한양대학교(도보 8분), 한양대학교 대학원(도보 8분).
서울숲 프라임 베타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 28.09%, 용적률 249.73%입니다.
서울숲 프라임 베타 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
뚝섬 도보 거리에 있는 오피스텔?
서울숲 프라임 베타는 2호선 뚝섬 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서울숲역 도보 거리에 있는 오피스텔?
서울숲 프라임 베타는 분당선 서울숲역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서울숲 프라임 베타 7억대 매매 가능한가요?
서울숲 프라임 베타 최근 5년 매매 최고가는 7억 8,000만, 평균은 7억 5,500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성수동1가 오피스텔 중에 서울숲 프라임 베타만한 단지가 있나요?
성수동1가에는 서울숲 프라임 베타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성동구 성수동1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서울숲 프라임 베타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3,000만, 최근 전세가 4억 950만로, 전세가율은 약 56.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: