서울숲테라

성동구 성수동1가 · 2023년
2호선뚝섬 4분·분당선서울숲역 8분·2호선한양대 9분
대한양대학교7분·대한양대학교 대학원7분·대한양대학교 공공정책대학원7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

서울숲테라 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 130만
전용 21.20㎡ · 8층
2026-05-06
월세2,000만 / 월 140만
전용 21.20㎡ · 4층
2026-05-04
월세2,000만 / 월 140만
전용 21.20㎡ · 5층
2026-04-28
월세2,000만 / 월 140만
전용 21.20㎡ · 3층
2026-04-07
월세2,000만 / 월 140만
전용 21.20㎡ · 5층
2026-03-23

서울숲테라 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 2,071만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 4억 3,900만 기준)
  • 성동구 성수동1가 인근 단지(1개) 평균 비교: +64.2% — 인근 평균 약 1,261만원/㎡

서울숲테라는 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 50건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매 3건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 1,380만에 월세 139만 수준으로 소액 보증금 + 월세 형태가 명확합니다. 전용 21.2㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 직장인 수요가 전적입니다. 뚝섬역 도보 4분·서울숲역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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성수동1가 주변 오피스텔

오피스텔성수 그린빌
성동구 성수동1가 · 289m · 전용 35㎡
2억
전세2026-05-10
오피스텔서울숲 프라임 알파
성동구 성수동1가 · 294m · 전용 59㎡
4억 4,500만 / 월 9만
월세2026-05-09
오피스텔서울숲 프라임 베타
성동구 성수동1가 · 309m · 전용 59㎡
4억 2,000만 / 월 50만
월세2026-06-04
오피스텔뚝섬리버빌
성동구 성수동1가 · 329m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 84만
월세2026-05-29
오피스텔아트빌딩
성동구 성수동1가 · 340m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-04-21
오피스텔뚝섬리치빌
성동구 성수동1가 · 363m · 전용 30㎡
3,000만 / 월 110만
월세2026-05-30
오피스텔YG FOREST
성동구 성수동1가 · 377m · 전용 17㎡
2,000만 / 월 128만
월세2026-05-16
오피스텔청호 서울숲 뜨레피움 오피스텔
성동구 성수동1가 · 397m · 전용 19㎡
2억 4,000만
매매2026-05-04
오피스텔서울숲 무지개
성동구 성수동1가 · 423m · 전용 22㎡
3억
전세2026-04-25
오피스텔이에스에이리버하우스
성동구 성수동1가 · 433m · 전용 39㎡
2억 9,000만
전세2026-06-04

위치

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서울 성동구 아차산로1길 17

단지 소개

소재지서울 성동구 아차산로1길 17
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.237% / 398.944%
전용면적21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3,900만 (전용 21㎡ · 2023-07-31)
5년 최고4억 4,700만 (2023-07-31)
월세 평균보증금 1,396만 / 월 139만

최근 5년 동안 서울숲테라에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 월세 53건이 신고되었습니다.

서울숲테라는 2호선 뚝섬 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 뚝섬 도보 4분, 분당선 서울숲역 도보 8분, 2호선 한양대 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한양대학교 도보 7분, 한양대학교 대학원 도보 7분, 한양대학교 공공정책대학원 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 성수동1가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 성수동1가 성수 그린빌 오피스텔, 성수동1가 서울숲 프라임 알파 오피스텔 등이 있으며, 같은 성수동1가 일대의 다른 단지는 서울 성동구 성수동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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성수동1가 다른 오피스텔 시세→성동구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

서울숲테라는 몇 년 준공, 몇 호?
서울숲테라는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서울숲테라 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 3,900만입니다. (2023-07-31 기준)
서울숲테라 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 4,700만입니다. (2023-07-31)
서울숲테라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
서울숲테라 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 1,396만 / 월세 139만입니다.
서울숲테라 전용면적은?
서울숲테라의 전용면적은 21㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
서울숲테라 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 2층.
서울숲테라 주변 지하철은?
도보권에 2호선 뚝섬(도보 4분), 분당선 서울숲역(도보 8분), 2호선 한양대(도보 9분)이(가) 있습니다.
서울숲테라 주변 학교는?
도보권 학교: 한양대학교(도보 7분), 한양대학교 대학원(도보 7분), 한양대학교 공공정책대학원(도보 7분).
서울숲테라 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.237%, 용적률 398.944%입니다.
서울숲테라 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII - 0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
서울숲테라 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
뚝섬 도보 거리에 있는 오피스텔?
서울숲테라는 2호선 뚝섬 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서울숲역 도보 거리에 있는 오피스텔?
서울숲테라는 분당선 서울숲역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서울숲테라 신축 오피스텔인가요?
서울숲테라는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
서울숲테라 4억대 매매 가능한가요?
서울숲테라 최근 5년 매매 최고가는 4억 4,700만, 평균은 4억 4,300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성수동1가 오피스텔 중에 서울숲테라만한 단지가 있나요?
성수동1가에는 서울숲테라 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성동구 성수동1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: