크레신타워-Ⅰ

서초구 잠원동 · 2004년
3호선신사 3분·신분당선신사 3분·7호선논현 10분
초서울신동초등학교8분·초서울신구초등학교9분·중신동중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 6,500만
2026-03-31 · 전용 31㎡
최고 대비 -4,100만(13.4%)
5년 최고가
3억 600만
2022-05-19

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

크레신타워-Ⅰ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6,500만중개
전용 31.40㎡ · 8층
2026-03-31
매매2억 8,000만중개
전용 31.40㎡ · 12층
2026-03-03
매매2억 8,000만중개
전용 31.40㎡ · 11층
2025-08-11
매매2억 8,000만직거래
전용 31.40㎡ · 10층
2024-08-10
매매2억 6,000만중개
전용 31.40㎡ · 3층
2024-08-05

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잠원동 주변 오피스텔

오피스텔신사샤르망에스
서초구 잠원동 · 281m · 전용 20㎡
1억 8,000만
전세2026-04-02
오피스텔멀버리힐스
서초구 잠원동 · 415m · 전용 23㎡
3억 5,000만
전세2026-03-11
오피스텔씨티21
서초구 잠원동 · 1.99km · 전용 26㎡
1억 8,000만
전세2026-02-12
오피스텔세양 APEX-TOWER
강남구 논현동 · 668m · 전용 27㎡
2억 3,000만
매매2026-04-21
오피스텔N168
강남구 논현동 · 1.11km · 전용 23㎡
2,000만 / 월 122만
월세2026-02-24
오피스텔썬-타워빌딩
강남구 신사동 · 1.19km · 전용 21㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-03-30
오피스텔학동역 이안 테라디움
강남구 논현동 · 1.22km · 전용 31㎡
2,000만 / 월 193만
월세2026-04-09
오피스텔삼환 아르누보 3
강남구 논현동 · 1.38km · 전용 22㎡
2억
전세2026-01-13
오피스텔논현동대우아이빌 힐타운
강남구 논현동 · 1.41km · 전용 41㎡
3억 3,500만
매매2026-03-06
오피스텔한남동 하이페리온Ⅱ
용산구 한남동 · 1.59km · 전용 146㎡
16억
전세2026-03-13

위치

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서울특별시 서초구 잠원동 8-24번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 잠원동 8-24번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.51% / 876.61%
전용면적31㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,500만 (전용 31㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 600만 (2022-05-19)
전세 평균1억 9,750만
월세 평균보증금 3,643만 / 월 78만
전세가율 70.7% · 5년 연평균 -0.2% 하락

최근 5년 동안 크레신타워-Ⅰ에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 2건, 월세 14건이 신고되었습니다.

크레신타워-Ⅰ은 3호선 신사 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 신사 도보 3분, 신분당선 신사 도보 3분, 7호선 논현 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신동중학교 도보 6분, 서울신동초등학교 도보 8분, 서울신구초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 잠원동 신사샤르망에스 오피스텔, 잠원동 멀버리힐스 오피스텔 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 잠원동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

크레신타워-Ⅰ은 몇 년 준공, 몇 호?
크레신타워-Ⅰ은 2004년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
크레신타워-Ⅰ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,500만입니다. (2026-03-31 기준)
크레신타워-Ⅰ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2021-04-19)
크레신타워-Ⅰ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
크레신타워-Ⅰ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 9,750만입니다.
크레신타워-Ⅰ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 3,643만 / 월세 78만입니다.
크레신타워-Ⅰ 전용면적은?
크레신타워-Ⅰ의 전용면적은 31㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
크레신타워-Ⅰ 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
크레신타워-Ⅰ 주변 지하철은?
도보권에 3호선 신사(도보 3분), 신분당선 신사(도보 3분), 7호선 논현(도보 10분)이(가) 있습니다.
크레신타워-Ⅰ 주변 학교는?
도보권 학교: 신동중학교(도보 6분), 서울신동초등학교(도보 8분), 서울신구초등학교(도보 9분).
크레신타워-Ⅰ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.51%, 용적률 876.61%입니다.
크레신타워-Ⅰ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신사 도보 거리에 있는 오피스텔?
크레신타워-Ⅰ은 3호선 신사 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신사 도보 거리에 있는 오피스텔?
크레신타워-Ⅰ은 신분당선 신사 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
크레신타워-Ⅰ 준공한 지 얼마나 되었나요?
크레신타워-Ⅰ은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
크레신타워-Ⅰ 3억대 매매 가능한가요?
크레신타워-Ⅰ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 2억 8,286만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 오피스텔 중에 크레신타워-Ⅰ만한 단지가 있나요?
잠원동에는 크레신타워-Ⅰ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 잠원동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
크레신타워-Ⅰ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,500만, 최근 전세가 2억 500만로, 전세가율은 약 77.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: