신사샤르망에스

서초구 잠원동 · 2008년
신분당선신사 3분·3호선신사 3분·3호선잠원 7분
초서울신동초등학교7분·중신동중학교5분·중경원중학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 6,000만
2025-11-06 · 전용 20㎡
최고 대비 -5,000만(23.8%)
5년 최고가
2억 1,000만
2024-08-17

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

신사샤르망에스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6,000만중개
전용 20.46㎡ · 8층
2025-11-06
매매1억 9,950만중개
전용 20.46㎡ · 8층
2025-08-25
매매2억 850만중개
전용 20.46㎡ · 10층
2024-12-23
매매2억 1,000만중개
전용 20.46㎡ · 12층
2024-08-17
매매2억 400만중개
전용 20.46㎡ · 11층
2023-09-19

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잠원동 주변 오피스텔

오피스텔멀버리힐스
서초구 잠원동 · 229m · 전용 23㎡
3억 5,000만
전세2026-03-11
오피스텔크레신타워-Ⅰ
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2억 6,500만
매매2026-03-31
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1억 8,000만
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2,000만 / 월 122만
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강남구 논현동 · 1.24km · 전용 31㎡
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월세2026-04-09
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강남구 논현동 · 1.37km · 전용 41㎡
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2,000만 / 월 100만
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강남구 논현동 · 1.43km · 전용 22㎡
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강남구 논현동 · 1.43km · 전용 22㎡
2억 6,000만
전세2026-04-20

위치

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서울특별시 서초구 잠원동 15-4번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 잠원동 15-4번지
준공2008년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.38% / 294.62%
전용면적20㎡ · 23㎡ · 25㎡ · 31㎡ · 37㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 20㎡ · 2025-11-06)
5년 최고2억 1,000만 (2024-08-17)
전세 평균1억 7,364만
월세 평균보증금 2,350만 / 월 74만
전세가율 86.9% · 5년 연평균 -3.0% 하락

최근 5년 동안 신사샤르망에스에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 18건, 월세 16건이 신고되었습니다.

신사샤르망에스는 신분당선 신사 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 신사 도보 3분, 3호선 신사 도보 3분, 3호선 잠원 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신동중학교 도보 5분, 서울신동초등학교 도보 7분, 경원중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 잠원동 멀버리힐스 오피스텔, 잠원동 크레신타워-Ⅰ 오피스텔 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 잠원동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신사샤르망에스는 몇 년 준공, 몇 호?
신사샤르망에스는 2008년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
신사샤르망에스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,000만입니다. (2026-03-19 기준)
신사샤르망에스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만입니다. (2024-05-24)
신사샤르망에스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
신사샤르망에스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 8,389만입니다.
신사샤르망에스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 2,781만 / 월세 78만입니다.
신사샤르망에스 전용면적은?
신사샤르망에스의 전용면적은 20㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
신사샤르망에스 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
신사샤르망에스 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 신사(도보 3분), 3호선 신사(도보 3분), 3호선 잠원(도보 7분)이(가) 있습니다.
신사샤르망에스 주변 학교는?
도보권 학교: 신동중학교(도보 5분), 서울신동초등학교(도보 7분), 경원중학교(도보 11분).
신사샤르망에스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.38%, 용적률 294.62%입니다.
신사샤르망에스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신사 도보 거리에 있는 오피스텔?
신사샤르망에스는 신분당선 신사 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신사 도보 거리에 있는 오피스텔?
신사샤르망에스는 3호선 신사 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신사샤르망에스 3억대 매매 가능한가요?
신사샤르망에스 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만, 평균은 2억 3,588만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 오피스텔 중에 신사샤르망에스만한 단지가 있나요?
잠원동에는 신사샤르망에스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 잠원동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신사샤르망에스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,000만, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 64.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: