멀버리힐스

서초구 잠원동 · 2022년
신분당선신사 2분·3호선신사 3분·7호선논현 5분
초서울신동초등학교10분·초서울논현초등학교11분·중신동중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

멀버리힐스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 / 월 90만
전용 21.86㎡ · 4층
2026-02-28
월세1,000만 / 월 140만
전용 21.86㎡ · 9층
2025-09-04
월세1,000만 / 월 143만
전용 21.86㎡ · 6층
2025-05-14
월세3억 / 월 6만
전용 21.86㎡ · 10층
2025-04-20
월세2,000만 / 월 135만
전용 21.73㎡ · 10층
2025-02-28

휙 등록 매물

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잠원동 주변 오피스텔

오피스텔신사샤르망에스
서초구 잠원동 · 229m · 전용 20㎡
1억 8,000만
전세2026-04-02
오피스텔크레신타워-Ⅰ
서초구 잠원동 · 415m · 전용 31㎡
2억 6,500만
매매2026-03-31
오피스텔씨티21
서초구 잠원동 · 1.85km · 전용 26㎡
1억 8,000만
전세2026-02-12
오피스텔세양 APEX-TOWER
강남구 논현동 · 739m · 전용 27㎡
2억 3,000만
매매2026-04-21
오피스텔N168
강남구 논현동 · 896m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 122만
월세2026-02-24
오피스텔학동역 이안 테라디움
강남구 논현동 · 1.05km · 전용 31㎡
2,000만 / 월 193만
월세2026-04-09
오피스텔논현동대우아이빌 힐타운
강남구 논현동 · 1.15km · 전용 41㎡
3억 3,500만
매매2026-03-06
오피스텔리체힐 신논현 오피스텔A동
강남구 논현동 · 1.21km · 전용 22㎡
2억 6,000만
전세2026-04-20
오피스텔거평타운오피스텔
강남구 논현동 · 1.23km · 전용 33㎡
2억 2,000만
매매2026-03-03
오피스텔삼환 아르누보 3
강남구 논현동 · 1.25km · 전용 22㎡
2억
전세2026-01-13

위치

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서울특별시 서초구 강남대로 589 (잠원동)

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 강남대로 589 (잠원동)
준공2022년 · 제2종근린생활시설
호실총 200호
층수지상 13층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.14% / 406.54%
주차206대
전용면적22㎡ · 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5,400만 (전용 22㎡ · 2026-01-21)
5년 최고4억 4,800만 (2022-07-25)
전세 평균3억 3,774만
월세 평균보증금 5,583만 / 월 118만
전세가율 84.5% · 5년 연평균 -5.7% 하락

최근 5년 동안 멀버리힐스에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 11건, 월세 18건이 신고되었습니다.

멀버리힐스는 신분당선 신사 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 신사 도보 2분, 3호선 신사 도보 3분, 7호선 논현 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신동중학교 도보 8분, 서울신동초등학교 도보 10분, 서울논현초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 잠원동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 잠원동 신사샤르망에스 오피스텔, 잠원동 크레신타워-Ⅰ 오피스텔 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 잠원동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

멀버리힐스는 몇 년 준공, 몇 호?
멀버리힐스는 2022년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
멀버리힐스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 5,400만입니다. (2026-01-21 기준)
멀버리힐스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 4,800만입니다. (2022-07-25)
멀버리힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
멀버리힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 3억 3,774만입니다.
멀버리힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 5,583만 / 월세 118만입니다.
멀버리힐스 전용면적은?
멀버리힐스의 전용면적은 22㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
멀버리힐스 주차 가능 대수는?
총 206대 (자주식 152대, 기계식 54대) 주차가 가능합니다.
멀버리힐스 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
멀버리힐스 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 신사(도보 2분), 3호선 신사(도보 3분), 7호선 논현(도보 5분)이(가) 있습니다.
멀버리힐스 주변 학교는?
도보권 학교: 신동중학교(도보 8분), 서울신동초등학교(도보 10분), 서울논현초등학교(도보 11분).
멀버리힐스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52.14%, 용적률 406.54%입니다.
멀버리힐스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
멀버리힐스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신사 도보 거리에 있는 오피스텔?
멀버리힐스는 신분당선 신사 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신사 도보 거리에 있는 오피스텔?
멀버리힐스는 3호선 신사 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
멀버리힐스 신축 오피스텔인가요?
멀버리힐스는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
멀버리힐스 4억대 매매 가능한가요?
멀버리힐스 최근 5년 매매 최고가는 4억 4,800만, 평균은 3억 9,975만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 오피스텔 중에 멀버리힐스만한 단지가 있나요?
잠원동에는 멀버리힐스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 잠원동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
멀버리힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5,400만, 최근 전세가 3억 5,000만로, 전세가율은 약 98.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: