이대프리젠#3

서대문구 대현동 · 2018년
경의중앙선신촌역 2분·2호선이대 4분·2호선신촌(지하) 9분
초이화여자대학교사범대학부속초등학교4분·초서울대신초등학교5분·대서울과학종합대학원대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,150만
2025-06-19 · 전용 21㎡
최고 대비 -850만(3.4%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2024-07-08

최근 실거래

이대프리젠#3 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,150만
전용 21.43㎡ · 6층
2025-06-19
전세2억 4,200만
전용 21.43㎡ · 10층
2025-06-11
전세2억 3,100만
전용 20.54㎡ · 3층
2025-03-06
전세2억 3,100만
전용 20.54㎡ · 6층
2025-03-06
전세2억 3,100만
전용 20.54㎡ · 8층
2024-09-19

가격 추이

이대프리젠#3 시세 분석

이대프리젠#3는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 62건·월세 16건이 거래돼 전세 중심 임대 시장을 형성하고 있습니다. 매매 거래가 전무해 매매 시장은 거의 없으며, 전세 평균 보증금 2억 1천만에 월세는 평균 보증금 1억 3천만에 월세 33만 수준입니다. 전용 14~21㎡ 초소형 면적이 거래의 95%를 차지해 1인 가구 대상 임차 시장이 두드러집니다. 신촌역 도보 2분·이대역 도보 4분의 이중 초역세권 입지와 이화여대 주변 특성상 단기 전월세 수요를 강하게 자리잡게 합니다.

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대현동 주변 오피스텔

오피스텔아리움4차
서대문구 대현동 · 10m · 전용 13㎡
500만 / 월 94만
월세2026-05-29
오피스텔더펜타
서대문구 대현동 · 27m · 전용 16㎡
2,000만 / 월 77만
월세2026-02-21
오피스텔에스엠케이타워
서대문구 대현동 · 29m · 전용 18㎡
2억
전세2026-06-05
오피스텔라 프리마 이화
서대문구 대현동 · 39m · 전용 23㎡
1억 8,051만
매매2023-07-05
오피스텔영타운 지웰 에스테이트
서대문구 대현동 · 39m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-05-13
오피스텔그린우드
서대문구 대현동 · 46m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-06-06
오피스텔신촌가이아
서대문구 대현동 · 54m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-28
오피스텔에스엠더포레스트1차
서대문구 대현동 · 58m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-03-02
오피스텔이대프리젠#1
서대문구 대현동 · 60m · 전용 14㎡
1억 6,000만
매매2026-02-19
오피스텔이대프리젠#4
서대문구 대현동 · 63m · 전용 19㎡
1억 6,730만 / 월 4만
월세2026-06-04

위치

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서울 서대문구 이화여대5길 38

단지 소개

소재지서울 서대문구 이화여대5길 38
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.97% / 569.1%
전용면적14㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 2,838만
월세 평균보증금 1억 6,400만 / 월 30만

최근 5년 동안 이대프리젠#3에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 전세 62건, 월세 16건이 신고되었습니다.

이대프리젠#3은 경의중앙선 신촌역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 신촌역 도보 2분, 2호선 이대 도보 4분, 2호선 신촌(지하) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 이화여자대학교사범대학부속초등학교 도보 4분, 서울대신초등학교 도보 5분, 서울과학종합대학원대학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대현동 아리움4차 오피스텔, 대현동 더펜타 오피스텔 등이 있으며, 같은 대현동 일대의 다른 단지는 서울 서대문구 대현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대현동 다른 오피스텔 시세→서대문구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

이대프리젠#3은 몇 년 준공, 몇 호?
이대프리젠#3은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
이대프리젠#3 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 2억 1,016만입니다.
이대프리젠#3 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1억 3,346만 / 월세 33만입니다.
이대프리젠#3 전용면적은?
이대프리젠#3의 전용면적은 14㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
이대프리젠#3 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
이대프리젠#3 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 신촌역(도보 2분), 2호선 이대(도보 4분), 2호선 신촌(지하)(도보 9분)이(가) 있습니다.
이대프리젠#3 주변 학교는?
도보권 학교: 이화여자대학교사범대학부속초등학교(도보 4분), 서울대신초등학교(도보 5분), 서울과학종합대학원대학교(도보 6분).
이대프리젠#3 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.97%, 용적률 569.1%입니다.
이대프리젠#3 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
이대프리젠#3은 경의중앙선 신촌역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이대 도보 거리에 있는 오피스텔?
이대프리젠#3은 2호선 이대 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대현동 오피스텔 중에 이대프리젠#3만한 단지가 있나요?
대현동에는 이대프리젠#3 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서대문구 대현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: