이문휘경 지웰에스테이트

동대문구 휘경동 · 2021년
경원선외대앞역 2분·경의중앙선회기역 9분·경원선회기역 10분
대한국외국어대학교8분·대사이버한국외국어대학교8분·대한국외국어대학교 일반대학원8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

이문휘경 지웰에스테이트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 85만
전용 17.45㎡ · 8층
2026-06-09
월세1억 6,200만 / 월 5만
전용 17.45㎡ · 16층
2026-06-02
월세2,000만 / 월 80만
전용 17.45㎡ · 5층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 80만
전용 17.45㎡ · 4층
2026-05-23
월세1,000만 / 월 82만
전용 17.45㎡ · 15층
2026-05-11

이문휘경 지웰에스테이트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,031만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 1억 8,000만 기준)
  • 동대문구 휘경동 인근 단지(1개) 평균 비교: -4.0% — 인근 평균 약 1,074만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 82.8%

이문휘경 지웰에스테이트는 400호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 122건·전세 79건이 거래된 가운데 매매는 7건에 그쳐 임대 시장 중심입니다. 월세 평균 보증금 2,247만에 월세 71만 수준으로 소액 보증금 임대가 주력이며, 전세 평균 보증금 1억 6천만으로 반전세 수요도 함께 존재합니다. 전용면적이 17.4~17.5㎡ 초소형으로 고정되어 있어 1인 임차인 수요층을 집중 흡수하고 있으며, 외대앞역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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휘경동 주변 오피스텔

오피스텔휘경 에스하임
동대문구 휘경동 · 390m · 전용 28㎡
1억 477만 / 월 9만
월세2025-04-02
오피스텔더좋은새마을금고
동대문구 휘경동 · 415m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-01-06
오피스텔맥스타워
동대문구 휘경동 · 469m · 전용 17㎡
1억 8,000만
매매2026-04-14
오피스텔리브인
동대문구 휘경동 · 493m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-30
오피스텔Weave Place - Hoegi(위브플레이스-회기)
동대문구 휘경동 · 606m · 전용 17㎡
310만 / 월 198만
월세2026-01-02
오피스텔스페이스 에이치
동대문구 휘경동 · 636m · 전용 15㎡
2,500만 / 월 60만
월세2026-05-11
오피스텔오스빌
동대문구 휘경동 · 646m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 140만
월세2025-08-23
오피스텔프리미어 M 회기
동대문구 휘경동 · 647m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-16
오피스텔상주빌리지
동대문구 휘경동 · 683m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 88만
월세2025-12-26
오피스텔빌리원
동대문구 휘경동 · 712m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-07

위치

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서울 동대문구 외대역동로 63-12

단지 소개

소재지서울 동대문구 외대역동로 63-12
준공2021년 · 공동주택
호실총 400호
층수지상 18층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률45.27% / 399.93%
주차274대
전용면적17㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,000만 (전용 17㎡ · 2026-04-06)
5년 최고2억 4,500만 (2023-02-04)
전세 평균1억 6,442만
월세 평균보증금 2,315만 / 월 71만
전세가율 82.8% · 5년 연평균 -3.7% 하락

최근 5년 동안 이문휘경 지웰에스테이트에서는 총 216건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 81건, 월세 128건이 신고되었습니다.

이문휘경 지웰에스테이트는 경원선 외대앞역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경원선 외대앞역 도보 2분, 경의중앙선 회기역 도보 9분, 경원선 회기역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한국외국어대학교 도보 8분, 사이버한국외국어대학교 도보 8분, 한국외국어대학교 일반대학원 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 휘경동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 휘경동 휘경 에스하임 오피스텔, 휘경동 더좋은새마을금고 오피스텔 등이 있으며, 같은 휘경동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 휘경동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

휘경동 다른 오피스텔 시세→동대문구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

이문휘경 지웰에스테이트는 몇 년 준공, 몇 호?
이문휘경 지웰에스테이트는 2021년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
이문휘경 지웰에스테이트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2026-04-06 기준)
이문휘경 지웰에스테이트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만입니다. (2023-02-04)
이문휘경 지웰에스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
이문휘경 지웰에스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 1억 6,442만입니다.
이문휘경 지웰에스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 128건 평균은 보증금 2,315만 / 월세 71만입니다.
이문휘경 지웰에스테이트 전용면적은?
이문휘경 지웰에스테이트의 전용면적은 17㎡ ~ 17㎡ 범위입니다.
이문휘경 지웰에스테이트 주차 가능 대수는?
총 274대 (자주식 274대) 주차가 가능합니다.
이문휘경 지웰에스테이트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
이문휘경 지웰에스테이트 주변 지하철은?
도보권에 경원선 외대앞역(도보 2분), 경의중앙선 회기역(도보 9분), 경원선 회기역(도보 10분)이(가) 있습니다.
이문휘경 지웰에스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 한국외국어대학교(도보 8분), 사이버한국외국어대학교(도보 8분), 한국외국어대학교 일반대학원(도보 8분).
이문휘경 지웰에스테이트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 45.27%, 용적률 399.93%입니다.
이문휘경 지웰에스테이트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 ⅶ-0.1690g입니다 (최대지반가속도 기준).
이문휘경 지웰에스테이트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
외대앞역 도보 거리에 있는 오피스텔?
이문휘경 지웰에스테이트는 경원선 외대앞역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
회기역 도보 거리에 있는 오피스텔?
이문휘경 지웰에스테이트는 경의중앙선 회기역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이문휘경 지웰에스테이트 신축 오피스텔인가요?
이문휘경 지웰에스테이트는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
이문휘경 지웰에스테이트 2억대 매매 가능한가요?
이문휘경 지웰에스테이트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만, 평균은 1억 9,857만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
휘경동 오피스텔 중에 이문휘경 지웰에스테이트만한 단지가 있나요?
휘경동에는 이문휘경 지웰에스테이트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 휘경동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이문휘경 지웰에스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: