힐스테이트 청량리 더퍼스트
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세5억 3,000만 전용 53.66㎡ · 18층 | 2026-06-10 | |
전세6억 전용 53.66㎡ · 12층 | 2026-05-15 | |
전세4억 7,250만 전용 53.66㎡ · 13층 | 2026-04-08 | |
전세4억 7,000만 전용 53.66㎡ · 7층 | 2026-03-21 | |
전세5억 5,000만 전용 53.66㎡ · 7층 | 2026-03-13 |
가격 추이
힐스테이트 청량리 더퍼스트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,360만원/㎡ (전용 54㎡ 최근 거래가 7억 3,000만 기준)
- 전세가율: 66.9%
힐스테이트 청량리 더퍼스트는 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 103건·월세 78건의 임대 거래가 매매 7건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 6억 2천만으로 주거형 오피스텔 성격이 강하지만 매매 시장은 제한적이며, 전세 평균 보증금 4억 5천만에 비해 월세는 평균 보증금 9,750만에 월세 170만 수준으로 다층적인 임대 수요를 수용합니다. 전용 38~59㎡ 면적대로 38㎡와 54㎡에 거래가 집중되어 1-2인 가구 타겟이 뚜렷하며, 청량리역(1호선) 도보 2분과 청량리역(코레일) 도보 5분의 이중 역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
전농동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 힐스테이트 청량리 더퍼스트에서는 총 191건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 105건, 월세 79건이 신고되었습니다.
힐스테이트 청량리 더퍼스트는 1호선 청량리(서울시립대입구) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 1호선 청량리(서울시립대입구) 도보 2분, 코레일 청량리 도보 5분, 경의중앙선 청량리역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 숭인중학교 도보 7분, 서울신답초등학교 도보 9분, 서울정화고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 전농동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 전농동 청량리더블유디세븐스 오피스텔, 전농동 청량리 창보리버리치Ⅲ 오피스텔 등이 있으며, 같은 전농동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 전농동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다