힐스테이트 청량리 더퍼스트
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세7억 전용 84.99㎡ · 19층 | 2026-05-25 | |
전세7억 5,000만 전용 84.99㎡ · 8층 | 2026-04-24 | |
전세6억 4,500만 전용 84.98㎡ · 17층 | 2026-04-20 | |
전세6억 6,150만 전용 84.98㎡ · 40층 | 2026-04-17 | |
전세6억 4,500만 전용 84.99㎡ · 37층 | 2026-04-11 |
가격 추이
힐스테이트 청량리 더퍼스트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,094만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 9억 3,000만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 4.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
- 전세가율: 60.4%
힐스테이트 청량리 더퍼스트는 300호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 12건에 그쳐 매매 시장이 제한적인 가운데 전세 87건·월세 82건의 임대 거래가 중심입니다. 매매 평균 10억 2천만은 신축 프리미엄을 반영하고 있으며, 전세 평균 보증금 6억 1천만으로 대형 전세 수요도 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 9,559만에 월세 242만 수준으로 높은 월세 특성을 보이고, 전용 85㎡ 단일 면적대로 가족·사무실 겸용 수요층을 대상으로 합니다. 청량리역(1호선) 도보 3분·경의중앙선 도보 5분의 이중 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
전농동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 힐스테이트 청량리 더퍼스트에서는 총 188건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 88건, 월세 86건이 신고되었습니다.
힐스테이트 청량리 더퍼스트는 1호선 청량리(서울시립대입구) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 1호선 청량리(서울시립대입구) 도보 3분, 경의중앙선 청량리역 도보 5분, 코레일 청량리 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 숭인중학교 도보 7분, 서울신답초등학교 도보 8분, 서울정화고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 전농동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 전농동 청량리더블유디세븐스 오피스텔, 전농동 힐스테이트 청량리 더퍼스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 전농동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 전농동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다