청량리 창보리버리치 1차

동대문구 전농동 · 2020년
1호선청량리(서울시립대입구) 1분·코레일청량리 3분·경의중앙선청량리역 3분
초서울신답초등학교10분·중숭인중학교8분·고서울정화고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

청량리 창보리버리치 1차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 155만
전용 43.53㎡ · 5층
2026-05-23
월세2,000만 / 월 158만
전용 43.50㎡ · 9층
2026-01-31
월세3,000만 / 월 155만
전용 43.53㎡ · 13층
2026-01-29
월세3,000만 / 월 153만
전용 43.53㎡ · 9층
2026-01-28
월세3,000만 / 월 141만
전용 43.50㎡ · 8층
2026-01-22

청량리 창보리버리치 1차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 988만원/㎡ (전용 44㎡ 최근 거래가 4억 3,000만 기준)
  • 전세가율: 75.2%

청량리 창보리버리치 1차는 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 5건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 45건·월세 68건으로 임대 거래가 대부분이며, 월세 평균 보증금 5,601만에 월세 110만 수준으로 보증금과 월세 모두 높은 편입니다. 전용 44㎡ 면적대가 거래의 57%를 차지해 1-2인 가구 및 소규모 사무실 수요가 주력이고, 청량리역(1호선) 도보 1분의 초역세권 입지가 높은 월세 수요를 받쳐줍니다.

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전농동 주변 오피스텔

오피스텔청량리 창보 리버리치2
동대문구 전농동 · 34m · 전용 20㎡
500만 / 월 95만
월세2026-06-05
오피스텔청량리역 렉스프라임
동대문구 전농동 · 45m · 전용 18㎡
1억 8,900만
전세2026-06-03
오피스텔청량리역 우남SL타워300
동대문구 전농동 · 70m · 전용 25㎡
1,500만 / 월 140만
월세2026-05-22
오피스텔청량리역 롯데캐슬 Sky-L65
동대문구 전농동 · 85m · 전용 22㎡
3,000만 / 월 115만
월세2026-05-29
오피스텔청량리 창보리버리치Ⅲ
동대문구 전농동 · 106m · 전용 39㎡
3억 8,325만
전세2026-05-20
오피스텔힐스테이트 청량리 더퍼스트
동대문구 전농동 · 134m · 전용 54㎡
5억 3,000만
전세2026-06-10
오피스텔힐스테이트 청량리 더퍼스트
동대문구 전농동 · 144m · 전용 85㎡
7억
전세2026-05-25
오피스텔청량리더블유디세븐스
동대문구 전농동 · 154m · 전용 43㎡
5,000만 / 월 160만
월세2026-06-09
오피스텔전농동복합시설(청량리역DUO196)
동대문구 전농동 · 510m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-16
오피스텔리베르떼
동대문구 전농동 · 572m · 전용 41㎡
1억 3,000만 / 월 44만
월세2026-02-20

위치

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서울 동대문구 답십리로1길 39-5

단지 소개

소재지서울 동대문구 답십리로1길 39-5
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.98% / 784.66%
전용면적20㎡ · 28㎡ · 30㎡ · 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3,000만 (전용 44㎡ · 2025-05-29)
5년 최고5억 2,000만 (2021-05-07)
전세 평균3억 5,742만
월세 평균보증금 5,367만 / 월 128만
전세가율 75.2%

최근 5년 동안 청량리 창보리버리치 1차에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 49건, 월세 70건이 신고되었습니다.

청량리 창보리버리치 1차는 1호선 청량리(서울시립대입구) 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 1호선 청량리(서울시립대입구) 도보 1분, 코레일 청량리 도보 3분, 경의중앙선 청량리역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 숭인중학교 도보 8분, 서울신답초등학교 도보 10분, 서울정화고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 전농동 청량리 창보 리버리치2 오피스텔, 전농동 청량리역 렉스프라임 오피스텔 등이 있으며, 같은 전농동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 전농동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청량리 창보리버리치 1차는 몇 년 준공, 몇 호?
청량리 창보리버리치 1차는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
청량리 창보리버리치 1차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 3,000만입니다. (2025-05-29 기준)
청량리 창보리버리치 1차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 2,000만입니다. (2021-05-07)
청량리 창보리버리치 1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
청량리 창보리버리치 1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 2억 9,809만입니다.
청량리 창보리버리치 1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 5,512만 / 월세 111만입니다.
청량리 창보리버리치 1차 전용면적은?
청량리 창보리버리치 1차의 전용면적은 20㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
청량리 창보리버리치 1차 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 4층.
청량리 창보리버리치 1차 주변 지하철은?
도보권에 1호선 청량리(서울시립대입구)(도보 1분), 코레일 청량리(도보 3분), 경의중앙선 청량리역(도보 3분)이(가) 있습니다.
청량리 창보리버리치 1차 주변 학교는?
도보권 학교: 숭인중학교(도보 8분), 서울신답초등학교(도보 10분), 서울정화고등학교(도보 10분).
청량리 창보리버리치 1차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.98%, 용적률 784.66%입니다.
청량리 창보리버리치 1차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
청량리 창보리버리치 1차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청량리(서울시립대입구) 도보 거리에 있는 오피스텔?
청량리 창보리버리치 1차는 1호선 청량리(서울시립대입구) 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
청량리 도보 거리에 있는 오피스텔?
청량리 창보리버리치 1차는 코레일 청량리 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
청량리 창보리버리치 1차 5억대 매매 가능한가요?
청량리 창보리버리치 1차 최근 5년 매매 최고가는 5억 2,000만, 평균은 4억 700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
전농동 오피스텔 중에 청량리 창보리버리치 1차만한 단지가 있나요?
전농동에는 청량리 창보리버리치 1차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 전농동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청량리 창보리버리치 1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3,000만, 최근 전세가 3억 6,760만로, 전세가율은 약 85.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: