보광타워

동대문구 답십리동 · 2019년
2호선신답 3분·5호선답십리 6분·5호선마장 10분
초서울답십리초등학교6분·초서울전농초등학교8분·중동대문중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

보광타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 77만
전용 17.51㎡ · 5층
2026-06-02
월세1,000만 / 월 43만
전용 17.51㎡ · 5층
2026-04-25
월세1,000만 / 월 70만
전용 17.51㎡ · 6층
2026-04-24
월세2,000만 / 월 72만
전용 17.51㎡ · 7층
2026-04-24
월세7,000만 / 월 38만
전용 17.51㎡ · 6층
2026-04-16

보광타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 771만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 3,500만 기준)
  • 동대문구 답십리동 인근 단지(1개) 평균 비교: +56.3% — 인근 평균 약 493만원/㎡
  • 전세가율: 97.8%

보광타워는 100호 7년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 143건이 매매 16건·전세 58건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 5,390만에 월세 52만 수준으로 중간대 보증금에 비교적 낮은 월세를 특징으로 하며, 최근 1년 거래 36건 중 월세가 36건으로 현재 월세 수요가 매우 강합니다. 전용 17.5~29.6㎡ 초소형 면적대로 18㎡ 기준 100건이 거래된 단일 스펙이 주력이며, 1인 직장인·단기 임차 수요가 주를 이룹니다. 신답역 도보 3분·답십리역 도보 6분의 이중 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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답십리동 주변 오피스텔

오피스텔청계G well estates
동대문구 답십리동 · 56m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-06-01
오피스텔청계벽산메가트리움
동대문구 답십리동 · 85m · 전용 60㎡
2억 9,500만
매매2026-06-09
오피스텔메트로팰리스
동대문구 답십리동 · 98m · 전용 25㎡
500만 / 월 63만
월세2026-05-28
오피스텔젠트리움
동대문구 답십리동 · 126m · 전용 16㎡
1억 7,000만
전세2026-06-03
오피스텔청계 푸르지오시티
동대문구 답십리동 · 161m · 전용 40㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-06-05
오피스텔한일노벨리아
동대문구 답십리동 · 475m · 전용 19㎡
500만 / 월 70만
월세2026-05-29
오피스텔답십리역 지웰에스테이트
동대문구 답십리동 · 597m · 전용 60㎡
5억 8,000만
전세2026-06-08
오피스텔답십리 530-14 오피스텔
동대문구 답십리동 · 599m · 전용 56㎡
3억 464만 / 월 43만
월세2026-05-14
오피스텔더프레젠트259
동대문구 답십리동 · 599m · 전용 48㎡
3억 8,000만
전세2026-03-23
오피스텔디에이치재우
동대문구 답십리동 · 617m · 전용 28㎡
2억 6,250만
전세2026-05-28

위치

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서울 동대문구 황물로 90

단지 소개

소재지서울 동대문구 황물로 90
준공2019년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.58% / 718.24%
전용면적18㎡ · 19㎡ · 28㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,500만 (전용 18㎡ · 2026-03-07)
5년 최고1억 3,700만 (2022-04-01)
전세 평균1억 2,940만
월세 평균보증금 4,062만 / 월 43만
전세가율 97.8%

최근 5년 동안 보광타워에서는 총 220건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 58건, 월세 146건이 신고되었습니다.

보광타워는 2호선 신답 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신답 도보 3분, 5호선 답십리 도보 6분, 5호선 마장 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동대문중학교 도보 6분, 서울답십리초등학교 도보 6분, 서울전농초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 답십리동 청계G well estates 오피스텔, 답십리동 청계벽산메가트리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 답십리동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 답십리동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보광타워는 몇 년 준공, 몇 호?
보광타워는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
보광타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,500만입니다. (2026-04-07 기준)
보광타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,800만입니다. (2025-11-17)
보광타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
보광타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 1억 7,036만입니다.
보광타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 146건 평균은 보증금 5,306만 / 월세 53만입니다.
보광타워 전용면적은?
보광타워의 전용면적은 18㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
보광타워 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
보광타워 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신답(도보 3분), 5호선 답십리(도보 6분), 5호선 마장(도보 10분)이(가) 있습니다.
보광타워 주변 학교는?
도보권 학교: 동대문중학교(도보 6분), 서울답십리초등학교(도보 6분), 서울전농초등학교(도보 8분).
보광타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.58%, 용적률 718.24%입니다.
보광타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 MMI등급 Ⅶ , 최대지반가속도 0.1690G입니다 (최대지반가속도 기준).
보광타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신답 도보 거리에 있는 오피스텔?
보광타워는 2호선 신답 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
답십리 도보 거리에 있는 오피스텔?
보광타워는 5호선 답십리 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
보광타워 2억대 매매 가능한가요?
보광타워 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,800만, 평균은 1억 9,603만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
답십리동 오피스텔 중에 보광타워만한 단지가 있나요?
답십리동에는 보광타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 답십리동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보광타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,500만, 최근 전세가 1억 2,200만로, 전세가율은 약 84.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: