메트로팰리스
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 50만 전용 20.22㎡ · 5층 | 2026-05-22 | |
월세500만 / 월 53만 전용 20.22㎡ · 8층 | 2026-05-14 | |
월세8,000만 / 월 10만 전용 20.22㎡ · 14층 | 2026-05-12 | |
월세5,000만 / 월 26만 전용 20.22㎡ · 6층 | 2026-05-08 | |
월세2,000만 / 월 40만 전용 20.22㎡ · 3층 | 2026-05-01 |
메트로팰리스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 371만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
- 동대문구 답십리동 인근 단지(1개) 평균 비교: -24.8% — 인근 평균 약 493만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
- 전세가율: 101.0%
메트로팰리스는 200호 21년차 오피스텔로 5년간 월세 409건이 거래돼 월세 비중 88%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 49건이 함께 거래되며 평균 1억 수준이고, 5년 최고가 1억 3천(2022-08) 대비 현재 약 3천만 하락한 상태이며, 최근 1년 거래는 월세 102건으로 임대 중심이 더욱 두드러집니다. 월세 평균 보증금 1,407만에 월세 52만 수준으로 소액 보증금 + 적정 월세 형태를 유지하고 있습니다. 전용 17.5~44.2㎡ 초소형~소형 면적대에서 20㎡(192건)·25㎡(101건)·26㎡(84건) 거래가 집중돼 1인 직장인 수요가 주력이며, 신답역 도보 3분·답십리역 도보 5분의 2중 역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
답십리동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 메트로팰리스에서는 총 488건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 22건, 월세 417건이 신고되었습니다.
메트로팰리스는 2호선 신답 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신답 도보 3분, 5호선 답십리 도보 5분, 5호선 마장 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울답십리초등학교 도보 6분, 동대문중학교 도보 7분, 서울마장초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 답십리동 젠트리움 오피스텔, 답십리동 청계벽산메가트리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 답십리동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 답십리동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
더 알아보기
자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다