북한산현대홈시티

도봉구 창동 · 2005년
4호선쌍문 5분
초서울창림초등학교9분·중신도봉중학교7분·중창북중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

북한산현대홈시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 110만
전용 60.97㎡ · 14층
2026-05-15
월세2,000만 / 월 110만
전용 60.97㎡ · 2층
2026-04-06
월세1억 / 월 54만
전용 60.97㎡ · 3층
2026-03-21
월세2,000만 / 월 110만
전용 60.97㎡ · 10층
2026-03-09
월세1억 / 월 60만
전용 60.97㎡ · 4층
2025-12-17

북한산현대홈시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 459만원/㎡ (전용 61㎡ 최근 거래가 2억 8,000만 기준)
  • 도봉구 창동 인근 단지(4개) 평균 비교: -20.0% — 인근 평균 약 574만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 86.2%

북한산현대홈시티는 100호 21년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 30건·전세 80건·월세 99건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매도 일부 활발해 평균 3억 2천만 수준이며 5년 최고가 4억 2천만(2022-02)에서 현재 평균까지 차이가 있는 상황이고, 전세 평균 보증금 2억 7천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 4,525만에 월세 89만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 61~64㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구 및 임대 사업자 수요가 폭넓게 분포하며, 쌍문역 도보 5분의 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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창동 주변 오피스텔

오피스텔북한산현대홈시티
도봉구 창동 · 68m · 전용 62㎡
1억 / 월 54만
월세2026-05-18
오피스텔북한산현대홈시티
도봉구 창동 · 79m · 전용 62㎡
1억 / 월 50만
월세2026-06-04
오피스텔창동 노빌리티 캐슬 (Nobility Castle)
도봉구 창동 · 129m · 전용 30㎡
2억 4,000만
매매2026-01-30
오피스텔태솔유니크빌
도봉구 창동 · 134m · 전용 70㎡
2억 2,000만
매매2026-05-16
오피스텔승윤노블리안시티101동
도봉구 창동 · 147m · 전용 58㎡
2억 4,100만
매매2026-02-14
오피스텔야베스오피스텔
도봉구 창동 · 178m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 55만
월세2025-09-24
오피스텔아이유하임
도봉구 창동 · 221m · 전용 42㎡
4,680만 / 월 48만
월세2026-03-30
오피스텔북한산 드림시티
도봉구 창동 · 231m · 전용 30㎡
2억 2,800만
매매2026-06-09
오피스텔우성오스빌
도봉구 창동 · 249m · 전용 40㎡
1억 3,000만
전세2026-02-24
오피스텔보성오피스텔
도봉구 창동 · 249m · 전용 25㎡
3,000만 / 월 50만
월세2026-05-26

위치

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서울 도봉구 도봉로106길 22

단지 소개

소재지서울 도봉구 도봉로106길 22
준공2005년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률38.64% / 341.45%
주차149대
전용면적61㎡ · 62㎡ · 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,000만 (전용 61㎡ · 2026-04-27)
5년 최고4억 1,000만 (2022-03-02)
전세 평균2억 7,298만
월세 평균보증금 5,422만 / 월 85만
전세가율 86.2% · 5년 연평균 -0.7% 하락

최근 5년 동안 북한산현대홈시티에서는 총 212건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 81건, 월세 100건이 신고되었습니다.

북한산현대홈시티는 4호선 쌍문 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 쌍문 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신도봉중학교 도보 7분, 창북중학교 도보 9분, 서울창림초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 창동 북한산현대홈시티 오피스텔, 창동 북한산현대홈시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 창동 일대의 다른 단지는 서울 도봉구 창동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 도봉구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북한산현대홈시티는 몇 년 준공, 몇 호?
북한산현대홈시티는 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
북한산현대홈시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,000만입니다. (2026-04-27 기준)
북한산현대홈시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 1,500만입니다. (2022-02-04)
북한산현대홈시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
북한산현대홈시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 2억 7,387만입니다.
북한산현대홈시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 100건 평균은 보증금 4,500만 / 월세 89만입니다.
북한산현대홈시티 전용면적은?
북한산현대홈시티의 전용면적은 61㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
북한산현대홈시티 주차 가능 대수는?
총 149대 (자주식 149대) 주차가 가능합니다.
북한산현대홈시티 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
북한산현대홈시티 주변 지하철은?
도보권에 4호선 쌍문(도보 5분)이(가) 있습니다.
북한산현대홈시티 주변 학교는?
도보권 학교: 신도봉중학교(도보 7분), 창북중학교(도보 9분), 서울창림초등학교(도보 9분).
북한산현대홈시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 38.64%, 용적률 341.45%입니다.
북한산현대홈시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
쌍문 도보 거리에 있는 오피스텔?
북한산현대홈시티는 4호선 쌍문 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
북한산현대홈시티 준공한 지 얼마나 되었나요?
북한산현대홈시티는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
북한산현대홈시티 4억대 매매 가능한가요?
북한산현대홈시티 최근 5년 매매 최고가는 4억 1,500만, 평균은 3억 2,350만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창동 오피스텔 중에 북한산현대홈시티만한 단지가 있나요?
창동에는 북한산현대홈시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 도봉구 창동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북한산현대홈시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,000만, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: