북한산 드림시티

도봉구 창동 · 2020년
4호선쌍문 6분
초서울창림초등학교6분·중창북중학교7분·중신도봉중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

북한산 드림시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 85만
전용 29.89㎡ · 11층
2026-04-25
월세5,000만 / 월 70만
전용 29.89㎡ · 3층
2026-04-21
월세2억 1,000만 / 월 10만
전용 29.89㎡ · 5층
2026-04-15
월세3,000만 / 월 90만
전용 29.89㎡ · 10층
2026-04-02
월세2,000만 / 월 99만
전용 29.89㎡ · 2층
2026-03-29

북한산 드림시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 763만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 2,800만 기준)
  • 도봉구 창동 인근 단지(3개) 평균 비교: +49.2% — 인근 평균 약 511만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 86.1%

북한산 드림시티는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 134건·전세 195건·월세 217건이 골고루 거래된 활발한 단지입니다. 매매 평균 2억 5천만으로 주거 수요가 있는 가운데 전세 평균 보증금 2억 2천만, 월세 평균 보증금 8,011만에 월세 63만 수준으로 임대도 함께 이뤄지고 있습니다. 전용 29.9㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 직장인과 소규모 사무실 수요층이 주를 이루며, 쌍문역 도보 6분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 안정적으로 받쳐줍니다.

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창동 주변 오피스텔

오피스텔우성오스빌
도봉구 창동 · 46m · 전용 40㎡
1억 3,000만
전세2026-02-24
오피스텔북한산 파크
도봉구 창동 · 67m · 전용 29㎡
2억 500만
전세2026-05-25
오피스텔승윤노블리안시티101동
도봉구 창동 · 107m · 전용 58㎡
2억 4,100만
매매2026-02-14
오피스텔아이유하임
도봉구 창동 · 112m · 전용 42㎡
4,680만 / 월 48만
월세2026-03-30
오피스텔태솔유니크빌
도봉구 창동 · 124m · 전용 70㎡
2억 2,000만
매매2026-05-16
오피스텔창동 노빌리티 캐슬 (Nobility Castle)
도봉구 창동 · 131m · 전용 30㎡
2억 4,000만
매매2026-01-30
오피스텔창동 북한산드림시티 2차
도봉구 창동 · 171m · 전용 28㎡
2억 3,000만
전세2026-04-28
오피스텔북한산현대홈시티
도봉구 창동 · 177m · 전용 62㎡
1억 / 월 54만
월세2026-05-18
오피스텔노블캐슬오피스텔
도봉구 창동 · 179m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-29
오피스텔북한산현대홈시티
도봉구 창동 · 180m · 전용 62㎡
1억 / 월 50만
월세2026-06-04

위치

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서울 도봉구 도봉로110마길 42

단지 소개

소재지서울 도봉구 도봉로110마길 42
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률30.16% / 314.77%
주차134대
전용면적30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,800만 (전용 30㎡ · 2026-06-09)
5년 최고2억 9,700만 (2022-04-20)
전세 평균2억 1,764만
월세 평균보증금 8,011만 / 월 63만
전세가율 86.1% · 5년 연평균 -2.0% 하락

최근 5년 동안 북한산 드림시티에서는 총 548건의 실거래가 집계되었으며, 매매 136건, 전세 195건, 월세 217건이 신고되었습니다.

북한산 드림시티는 4호선 쌍문 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 쌍문 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울창림초등학교 도보 6분, 창북중학교 도보 7분, 신도봉중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 창동 우성오스빌 오피스텔, 창동 북한산 파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 창동 일대의 다른 단지는 서울 도봉구 창동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 도봉구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북한산 드림시티는 몇 년 준공, 몇 호?
북한산 드림시티는 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
북한산 드림시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,800만입니다. (2026-06-09 기준)
북한산 드림시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,700만입니다. (2022-04-20)
북한산 드림시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 136건이 집계되었습니다.
북한산 드림시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 195건 평균 보증금은 2억 1,764만입니다.
북한산 드림시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 217건 평균은 보증금 8,011만 / 월세 63만입니다.
북한산 드림시티 전용면적은?
북한산 드림시티의 전용면적은 30㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
북한산 드림시티 주차 가능 대수는?
총 134대 (자주식 133대) 주차가 가능합니다.
북한산 드림시티 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
북한산 드림시티 주변 지하철은?
도보권에 4호선 쌍문(도보 6분)이(가) 있습니다.
북한산 드림시티 주변 학교는?
도보권 학교: 서울창림초등학교(도보 6분), 창북중학교(도보 7분), 신도봉중학교(도보 8분).
북한산 드림시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 30.16%, 용적률 314.77%입니다.
북한산 드림시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
쌍문 도보 거리에 있는 오피스텔?
북한산 드림시티는 4호선 쌍문 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
북한산 드림시티 2억대 매매 가능한가요?
북한산 드림시티 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,700만, 평균은 2억 5,282만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창동 오피스텔 중에 북한산 드림시티만한 단지가 있나요?
창동에는 북한산 드림시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 도봉구 창동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북한산 드림시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,800만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 92.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: