제이타워

금천구 시흥동 · 2022년
경부선금천구청역 7분
초서울시흥초등학교5분·중문일중학교7분·고문일고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,000만
2026-05-28 · 전용 21㎡
5년 최고 전세
1억 5,000만
2026-05-28

최근 실거래

제이타워 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,000만
전용 21.02㎡ · 18층
2026-05-28
전세1억 5,000만
전용 21.02㎡ · 9층
2026-05-21
전세1억 5,000만
전용 21.02㎡ · 17층
2026-05-13
전세1억 5,000만
전용 21.02㎡ · 16층
2026-04-23
전세1억 5,000만
전용 21.02㎡ · 18층
2026-04-14

가격 추이

제이타워 시세 분석

제이타워는 200호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 2건에 불과해 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 115건과 월세 108건이 고르게 거래되며, 월세는 평균 보증금 4,160만에 월세 78만 수준으로 중간 규모의 보증금 임대가 주를 이룹니다. 전용 18~34㎡ 초소형~소형 면적대로 21㎡ 거래가 120건으로 가장 활발하며, 1인 직장인 수요층이 압도적입니다. 금천구청역 도보 7분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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시흥동 주변 오피스텔

오피스텔위드 비엠
금천구 시흥동 · 45m · 전용 24㎡
1억 7,800만
전세2026-05-28
오피스텔금천 해담채
금천구 시흥동 · 61m · 전용 18㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-03
오피스텔금천리메인시티
금천구 시흥동 · 66m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-28
오피스텔골드리버
금천구 시흥동 · 71m · 전용 24㎡
1억 8,300만 / 월 15만
월세2025-10-25
오피스텔한나래17차
금천구 시흥동 · 118m · 전용 40㎡
2억 1,000만
전세2026-05-04
오피스텔웨스트밸리
금천구 시흥동 · 136m · 전용 26㎡
1,691만 / 월 28만
월세2026-04-29
오피스텔시흥 사거리 와이즈 플레이스
금천구 시흥동 · 145m · 전용 18㎡
8,200만
전세2026-05-18
오피스텔다올하우스
금천구 시흥동 · 157m · 전용 50㎡
2억 / 월 40만
월세2026-05-26
오피스텔지엠씨타워
금천구 시흥동 · 166m · 전용 17㎡
9,000만
매매2026-05-25
오피스텔시흥사거리역 더 케렌시아
금천구 시흥동 · 174m · 전용 36㎡
2억 6,000만
전세2025-03-20

위치

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서울 금천구 시흥대로 225

단지 소개

소재지서울 금천구 시흥대로 225
준공2022년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 18층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.98% / 767.78%
전용면적18㎡ · 21㎡ · 28㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 4,883만
월세 평균보증금 2,237만 / 월 75만

최근 5년 동안 제이타워에서는 총 229건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 118건, 월세 109건이 신고되었습니다.

제이타워는 경부선 금천구청역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 금천구청역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울시흥초등학교 도보 5분, 문일중학교 도보 7분, 문일고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 시흥동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 시흥동 위드 비엠 오피스텔, 시흥동 금천 해담채 오피스텔 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 시흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

시흥동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

제이타워는 몇 년 준공, 몇 호?
제이타워는 2022년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
제이타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 7,800만입니다. (2026-03-05 기준)
제이타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 6,822만입니다. (2023-04-10)
제이타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
제이타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 1억 6,199만입니다.
제이타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 109건 평균은 보증금 4,140만 / 월세 78만입니다.
제이타워 전용면적은?
제이타워의 전용면적은 18㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
제이타워 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 2층.
제이타워 주변 지하철은?
도보권에 경부선 금천구청역(도보 7분)이(가) 있습니다.
제이타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울시흥초등학교(도보 5분), 문일중학교(도보 7분), 문일고등학교(도보 7분).
제이타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.98%, 용적률 767.78%입니다.
제이타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-197g입니다 (최대지반가속도 기준).
제이타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
금천구청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
제이타워는 경부선 금천구청역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
제이타워 신축 오피스텔인가요?
제이타워는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
제이타워 4억대 매매 가능한가요?
제이타워 최근 5년 매매 최고가는 4억 6,822만, 평균은 4억 2,311만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 오피스텔 중에 제이타워만한 단지가 있나요?
시흥동에는 제이타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 시흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제이타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7,800만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 39.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: