리브가

금천구 시흥동 · 2021년
초서울신흥초등학교7분·중한울중학교3분·대서울불교대학원대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 6,700만
2022-01-02 · 전용 52㎡
5년 최고가
3억 6,700만
2022-01-02

최근 실거래

리브가 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6,700만직거래
전용 52.12㎡ · 2층
2022-01-02
매매3억 6,000만직거래
전용 52.12㎡ · 4층
2021-12-15
매매3억 9,700만
전용 62.78㎡ · 2층
2021-10-03
매매3억 9,000만
전용 62.78㎡ · 3층
2021-10-03
매매2억 7,300만직거래
전용 40.43㎡ · 3층
2022-02-17

가격 추이

리브가 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 704만원/㎡ (전용 52㎡ 최근 거래가 3억 6,700만 기준)
  • 전세가율: 88.7%

리브가는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 5건·전세 5건·월세 4건이 거래되어 매매와 임대가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 3억 6천만으로 5년 최고가 3억 10만(2021-10) 대비 약 3,000만 상승했으며, 전세 평균 보증금은 3억 수준으로 전세 거래도 활발합니다. 월세는 평균 보증금 2,000만에 월세 69만으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있고, 거래 대부분이 40~63㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구부터 가족 수요까지 흡수합니다. 중학교 도보 3분 거리의 생활권 입지가 다층적인 수요층을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

시흥동 주변 오피스텔

오피스텔하이빌
금천구 시흥동 · 22m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-02-28
오피스텔대현오피스텔
금천구 시흥동 · 753m · 전용 40㎡
2억 1,000만
전세2026-06-07
오피스텔웰리스
금천구 시흥동 · 776m · 전용 37㎡
2억 5,800만
전세2025-11-25
오피스텔시흥해담채
금천구 시흥동 · 794m · 전용 29㎡
1억 3,200만
전세2026-05-29
오피스텔제이에스 245
금천구 시흥동 · 796m · 전용 22㎡
1억 8,900만
전세2026-03-12
오피스텔레비코하우스
금천구 시흥동 · 797m · 전용 18㎡
1억 3,650만
전세2026-04-01
오피스텔더블레스제이
금천구 시흥동 · 827m · 전용 35㎡
2억 6,500만 / 월 10만
월세2026-04-04
오피스텔도일산호시티빌
금천구 시흥동 · 854m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-14
오피스텔시흥 사거리 와이즈 플레이스
금천구 시흥동 · 902m · 전용 18㎡
8,200만
전세2026-05-18
오피스텔금천 해담채
금천구 시흥동 · 1.01km · 전용 18㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-03

위치

⤢ 크게 보기
서울 금천구 독산로50길 12

단지 소개

소재지서울 금천구 독산로50길 12
준공2021년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.31% / 349.87%
전용면적40㎡ · 43㎡ · 52㎡ · 63㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6,700만 (전용 52㎡ · 2022-01-02)
5년 최고3억 6,700만 (2022-01-02)
전세 평균3억 2,233만
전세가율 88.7%

최근 5년 동안 리브가에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 5건, 월세 4건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한울중학교 도보 3분, 서울불교대학원대학교 도보 6분, 서울신흥초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 시흥동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 시흥동 하이빌 오피스텔, 시흥동 대현오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 시흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

시흥동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

리브가는 몇 년 준공, 몇 호?
리브가는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
리브가 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,300만입니다. (2022-02-17 기준)
리브가 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 9,700만입니다. (2021-10-03)
리브가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
리브가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 3억 140만입니다.
리브가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 69만입니다.
리브가 전용면적은?
리브가의 전용면적은 40㎡ ~ 63㎡ 범위입니다.
리브가 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
리브가 주변 학교는?
도보권 학교: 한울중학교(도보 3분), 서울불교대학원대학교(도보 6분), 서울신흥초등학교(도보 7분).
리브가 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.31%, 용적률 349.87%입니다.
리브가 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.176입니다 (최대지반가속도 기준).
리브가 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
리브가 신축 오피스텔인가요?
리브가는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
리브가 3억대 매매 가능한가요?
리브가 최근 5년 매매 최고가는 3억 9,700만, 평균은 3억 5,740만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 오피스텔 중에 리브가만한 단지가 있나요?
시흥동에는 리브가 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 시흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리브가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,300만, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 109.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: