퀸즈파크 구일

구로구 구로동 · 2019년
경인선구일역 3분
초서울구일초등학교5분·중구일중학교3분·고구일고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

퀸즈파크 구일 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 41만
전용 17.36㎡ · 14층
2026-06-09
월세500만 / 월 70만
전용 17.36㎡ · 11층
2026-06-08
월세500만 / 월 68만
전용 17.36㎡ · 6층
2026-06-02
월세1,000만 / 월 57만
전용 17.36㎡ · 10층
2026-06-01
월세1,000만 / 월 65만
전용 17.36㎡ · 6층
2026-05-30

퀸즈파크 구일 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 717만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 1억 2,450만 기준)
  • 구로구 구로동 인근 단지(1개) 평균 비교: -20.6% — 인근 평균 약 903만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 30건 (활발)
  • 전세가율: 97.2%

퀸즈파크 구일은 300호 7년차 오피스텔로 5년간 월세 857건이 거래돼 월세 비중 70%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 전용 17.4㎡ 초소형 단일 면적으로 1,259건의 거래가 모두 같은 사양에 집중되어 있으며, 월세 평균 보증금 2,430만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세가 두드러집니다. 매매 61건의 제한적 거래가 있으나 평균 1억 3천에서 최고가 1억 6천(2022-09)으로의 낙폭이 관찰됩니다. 구일역 도보 3분의 역세권 입지가 1인 직장인·대출 회피 임차인의 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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구로동 주변 오피스텔

오피스텔SK허브수
구로구 구로동 · 83m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-08
오피스텔근상프리즘팰리스
구로구 구로동 · 301m · 전용 84㎡
4억 500만
전세2026-06-10
오피스텔구일 투웨니퍼스트 하이앤드
구로구 구로동 · 366m · 전용 31㎡
3억
전세2026-04-29
오피스텔PD view
구로구 구로동 · 377m · 전용 29㎡
2억 6,416만
매매2025-01-09
오피스텔해오름
구로구 구로동 · 475m · 전용 26㎡
500만 / 월 60만
월세2025-11-03
오피스텔신동아미래지움오피스텔
구로구 구로동 · 831m · 전용 60㎡
7,000만 / 월 72만
월세2026-04-18
오피스텔에버그린
구로구 구로동 · 834m · 전용 40㎡
3억 2,000만 / 월 13만
월세2026-05-12
오피스텔스위트팰리스오피스텔
구로구 구로동 · 859m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-05-06
오피스텔성강케렌시아
구로구 구로동 · 953m · 전용 37㎡
2억 3,000만
전세2026-05-14
오피스텔대림오피스텔
구로구 구로동 · 962m · 전용 29㎡
1억 1,490만
전세2026-04-20

위치

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서울 구로구 구일로 130

단지 소개

소재지서울 구로구 구일로 130
준공2019년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.94% / 299.24%
전용면적17㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,450만 (전용 17㎡ · 2026-05-26)
5년 최고1억 6,300만 (2022-09-23)
전세 평균1억 3,069만
월세 평균보증금 2,406만 / 월 51만
전세가율 97.2% · 5년 연평균 -3.0% 하락

최근 5년 동안 퀸즈파크 구일에서는 총 1,290건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 347건, 월세 877건이 신고되었습니다.

퀸즈파크 구일은 경인선 구일역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 구일역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구일중학교 도보 3분, 서울구일초등학교 도보 5분, 구일고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구로동 SK허브수 오피스텔, 구로동 근상프리즘팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 구로동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

퀸즈파크 구일은 몇 년 준공, 몇 호?
퀸즈파크 구일은 2019년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
퀸즈파크 구일 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,450만입니다. (2026-05-26 기준)
퀸즈파크 구일 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,300만입니다. (2022-09-23)
퀸즈파크 구일 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
퀸즈파크 구일 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 347건 평균 보증금은 1억 3,069만입니다.
퀸즈파크 구일 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 877건 평균은 보증금 2,406만 / 월세 51만입니다.
퀸즈파크 구일 전용면적은?
퀸즈파크 구일의 전용면적은 17㎡ ~ 17㎡ 범위입니다.
퀸즈파크 구일 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
퀸즈파크 구일 주변 지하철은?
도보권에 경인선 구일역(도보 3분)이(가) 있습니다.
퀸즈파크 구일 주변 학교는?
도보권 학교: 구일중학교(도보 3분), 서울구일초등학교(도보 5분), 구일고등학교(도보 5분).
퀸즈파크 구일 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.94%, 용적률 299.24%입니다.
퀸즈파크 구일 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII - 0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
퀸즈파크 구일 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구일역 도보 거리에 있는 오피스텔?
퀸즈파크 구일은 경인선 구일역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
퀸즈파크 구일 1억대 매매 가능한가요?
퀸즈파크 구일 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,300만, 평균은 1억 3,444만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 오피스텔 중에 퀸즈파크 구일만한 단지가 있나요?
구로동에는 퀸즈파크 구일 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 구로동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
퀸즈파크 구일 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,450만, 최근 전세가 1억 2,800만로, 전세가율은 약 102.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: