미주프라자

구로구 구로동 · 1989년
2호선대림(구로구청) 10분·경부선구로역 11분·7호선대림(구로구청) 11분
초서울신구로초등학교1분·중영림중학교3분·고구로고등학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

미주프라자 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 70만
전용 26.52㎡ · 3층
2026-05-20
월세500만 / 월 40만
전용 26.52㎡ · 9층
2026-03-16
월세500만 / 월 50만
전용 26.52㎡ · 2층
2026-01-15
월세500만 / 월 42만
전용 26.52㎡ · 8층
2025-09-25
월세500만 / 월 40만
전용 26.52㎡ · 9층
2025-04-24

미주프라자 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 189만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 5,000만 기준)
  • 구로구 구로동 인근 단지(1개) 평균 비교: -7.0% — 인근 평균 약 203만원/㎡
  • 전세가율: 160.0%

미주프라자는 100호 37년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 52건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 823만에 월세 41만 수준으로 소액 보증금의 저월세 시장이 두드러집니다. 전용 26~32㎡ 초소형 면적대로 26㎡와 27㎡ 물건이 거래량의 88%를 차지하며 1인 직장인 수요가 주력입니다. 대림역·구로역 도보 10~11분의 준역세권 입지가 저렴한 임대료로 접근 가능한 구로동 임차 수요를 뒷받침합니다.

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구로동 주변 오피스텔

오피스텔미주프라자
구로구 구로동 · 20m · 전용 26㎡
500만 / 월 38만
월세2026-01-31
오피스텔미주프라자
구로구 구로동 · 40m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-01-29
오피스텔비즈트위트 블루
구로구 구로동 · 98m · 전용 20㎡
9,500만 / 월 20만
월세2026-06-01
오피스텔현대파크빌
구로구 구로동 · 117m · 전용 69㎡
1억 4,000만
매매2026-01-29
오피스텔동도아르떼빌아파트
구로구 구로동 · 129m · 전용 24㎡
9,500만
전세2026-01-05
오피스텔순영웰라이빌1차
구로구 구로동 · 167m · 전용 33㎡
1억 4,000만
전세2026-06-09
오피스텔하나세인스톤3차
구로구 구로동 · 176m · 전용 26㎡
1억 1,800만 / 월 29만
월세2026-05-19
오피스텔태형팰리스
구로구 구로동 · 187m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-05-04
오피스텔대림역포스큐
구로구 구로동 · 190m · 전용 19㎡
9,900만 / 월 15만
월세2026-05-29
오피스텔구로하우비
구로구 구로동 · 191m · 전용 51㎡
2억 / 월 50만
월세2026-05-14

위치

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서울 구로구 가마산로27길 60

단지 소개

소재지서울 구로구 가마산로27길 60
준공1989년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,000만 (전용 27㎡ · 2025-09-29)
5년 최고5,000만 (2025-09-29)
전세 평균8,000만
월세 평균보증금 889만 / 월 41만
전세가율 160.0%

최근 5년 동안 미주프라자에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 8건, 월세 53건이 신고되었습니다.

미주프라자는 2호선 대림(구로구청) 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 대림(구로구청) 도보 10분, 경부선 구로역 도보 11분, 7호선 대림(구로구청) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구로고등학교 도보 1분, 서울신구로초등학교 도보 1분, 영림중학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구로동 미주프라자 오피스텔, 구로동 미주프라자 오피스텔 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 구로동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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구로동 다른 오피스텔 시세→구로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

미주프라자는 몇 년 준공, 몇 호?
미주프라자는 1989년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미주프라자 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,000만입니다. (2025-09-29 기준)
미주프라자 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,000만입니다. (2025-09-29)
미주프라자 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
미주프라자 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 8,062만입니다.
미주프라자 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 845만 / 월세 42만입니다.
미주프라자 전용면적은?
미주프라자의 전용면적은 26㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
미주프라자 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
미주프라자 주변 지하철은?
도보권에 2호선 대림(구로구청)(도보 10분), 경부선 구로역(도보 11분), 7호선 대림(구로구청)(도보 11분)이(가) 있습니다.
미주프라자 주변 학교는?
도보권 학교: 구로고등학교(도보 1분), 서울신구로초등학교(도보 1분), 영림중학교(도보 3분).
미주프라자 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
미주프라자 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
미주프라자는 2호선 대림(구로구청) 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구로역 도보 거리에 있는 오피스텔?
미주프라자는 경부선 구로역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미주프라자 준공한 지 얼마나 되었나요?
미주프라자는 1989년 준공된 37년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구로동 오피스텔 중에 미주프라자만한 단지가 있나요?
구로동에는 미주프라자 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 구로동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미주프라자 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,000만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 160.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: