근상프리즘팰리스

구로구 구로동 · 2008년
경인선구일역 5분
초서울구일초등학교2분·중구일중학교2분·고구일고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 3,000만
2026-02-27 · 전용 85㎡
최고 대비 -7,000만(14.0%)
5년 최고 전세
5억
2022-08-18

최근 실거래

근상프리즘팰리스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 3,000만
전용 84.95㎡ · 9층
2026-02-27
전세4억 500만
전용 84.79㎡ · 5층
2026-01-06
전세3억 9,500만
전용 84.95㎡ · 2층
2025-12-12
전세4억
전용 84.95㎡ · 4층
2025-11-21
전세3억 7,000만
전용 84.79㎡ · 11층
2025-11-21

가격 추이

근상프리즘팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 545만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 6,300만 기준)
  • 구로구 구로동 인근 단지(1개) 평균 비교: -39.6% — 인근 평균 약 903만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 79.1%

근상프리즘팰리스는 100호 18년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 20건·전세 78건·월세 11건이 거래돼 전세 중심의 임대 시장을 이루고 있습니다. 매매는 평균 4억 9천만으로 형성되어 있으나 최근 1년 7건에 그쳐 거래량이 감소 중이며, 전세 평균 보증금 3억 8천만이 주력입니다. 전용 83.8~91.7㎡ 중형 면적대로 85㎡ 거래(64건)가 압도적으로 많아 1-2인 가구 및 소규모 사무실 임차 수요가 뚜렷합니다. 구일역 도보 5분의 역세권 입지가 전세 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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구로동 주변 오피스텔

오피스텔구일 투웨니퍼스트 하이앤드
구로구 구로동 · 78m · 전용 31㎡
3억
전세2026-04-29
오피스텔SK허브수
구로구 구로동 · 218m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 85만
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구로구 구로동 · 301m · 전용 17㎡
5,000만 / 월 41만
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구로구 구로동 · 581m · 전용 29㎡
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오피스텔크라운 팰리스
구로구 구로동 · 930m · 전용 30㎡
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2억 3,000만
전세2026-05-14
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구로구 구로동 · 974m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-05-06

위치

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서울 구로구 구일로8길 6

단지 소개

소재지서울 구로구 구일로8길 6
준공2008년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률39.03% / 395.34%
전용면적84㎡ · 85㎡ · 92㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6,300만 (전용 85㎡ · 2026-04-28)
5년 최고5억 4,000만 (2021-05-07)
전세 평균3억 7,756만
월세 평균보증금 1억 7,500만 / 월 71만
전세가율 79.1% · 5년 연평균 -1.8% 하락

최근 5년 동안 근상프리즘팰리스에서는 총 110건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 79건, 월세 11건이 신고되었습니다.

근상프리즘팰리스는 경인선 구일역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 구일역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울구일초등학교 도보 2분, 구일중학교 도보 2분, 구일고등학교 도보 2분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구로동 구일 투웨니퍼스트 하이앤드 오피스텔, 구로동 SK허브수 오피스텔 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 구로동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

근상프리즘팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
근상프리즘팰리스는 2008년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
근상프리즘팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 1,000만입니다. (2026-04-29 기준)
근상프리즘팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 8,500만입니다. (2021-07-31)
근상프리즘팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
근상프리즘팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 3억 8,197만입니다.
근상프리즘팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1억 9,500만 / 월세 66만입니다.
근상프리즘팰리스 전용면적은?
근상프리즘팰리스의 전용면적은 84㎡ ~ 92㎡ 범위입니다.
근상프리즘팰리스 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
근상프리즘팰리스 주변 지하철은?
도보권에 경인선 구일역(도보 5분)이(가) 있습니다.
근상프리즘팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구일초등학교(도보 2분), 구일중학교(도보 2분), 구일고등학교(도보 2분).
근상프리즘팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 39.03%, 용적률 395.34%입니다.
근상프리즘팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구일역 도보 거리에 있는 오피스텔?
근상프리즘팰리스는 경인선 구일역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
근상프리즘팰리스 6억대 매매 가능한가요?
근상프리즘팰리스 최근 5년 매매 최고가는 6억 8,500만, 평균은 4억 9,190만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 오피스텔 중에 근상프리즘팰리스만한 단지가 있나요?
구로동에는 근상프리즘팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 구로동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
근상프리즘팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1,000만, 최근 전세가 4억 500만로, 전세가율은 약 98.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: